Urbatiana

Urbatiana Arquitectos y Martilleros asociados en Urbatiana. Integramos servicios de Arquitectura y Real Estate
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Gestiones para aprobaciones de planos de obra
Diseño de comercialización personalizado a cada propiedad
Asesoramiento económico-financiero y legal

240 m² construidos. 522 m² de terreno. A una cuadra de Libertador, en Olivos.Y está para remodelar.Techos artesonados, m...
28/08/2026

240 m² construidos. 522 m² de terreno. A una cuadra de Libertador, en Olivos.

Y está para remodelar.

Techos artesonados, molduras originales, carpinterías macizas. La estructura está sana y la arquitectura vale la pena. Solo hay que saber leerla.

Deslizá para ver cómo puede quedar.

⚠️ La segunda imagen es una simulación con IA, no el estado actual.

A 15 minutos de Capital, con los parques y el río a distancia de bici.

📲 +54 9 11 2454-2859

InversionInmobiliaria

27/08/2026

Las 3 Reglas de Oro del Flipping 🏠

01 — Ubicación. Solo propiedades con potencial en zonas ya consolidadas. Conocer la cuadra, la calidad de vida, los accesos. Si la zona no acompaña, el diseño no lo salva.

02 — Los números, antes. Precio de compra, costo de obra y precio de venta definidos desde el vamos. No sobre la marcha.

03 — Diseño inteligente. Ojo clínico para saber qué se restaura y qué se cambia. Y entender qué pide ese barrio en particular.

Estas son las tres que aplicamos nosotros. En el video de 10 minutos en el canal las desarrollamos una por una, con los criterios que usamos para decidir si una propiedad entra o no.

Link en bio 👆

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Somos Urbatiana: constructores, brokers inmobiliarios y arquitectos.
Te acompañamos en tu próximo capítulo en real estate.

💬 ¿Querés hacer un flipping? Te presentamos propiedades en oportunidad y te presupuestamos la obra.

📱 WhatsApp: Kevin Chochlac — +54 9 11 2454-2859

Búsqueda · Publicación · Obra nueva · Remodelación
urbatiana.com

10/08/2026

Iniciamos Obra Nueva | 6 Meses de Diseño, Desarrollo de Planos y Gestión Municipal hasta el Primer Movimiento. Ahora empieza la Obra Gruesa.

Luego de 6 meses de diseño intenso, desarrollo de planos, gestión de permisos y selección cuidadosa de nuestro equipo constructor, ¡iniciamos una obra nueva desde 0!
Seguinos en esta nueva experiencia mientras construimos paso a paso.

¿Cuánto cuesta construir en Buenos Aires? 💰
En Urbatiana te contamos los costos reales:
✓ Obra Nueva: $1.200–$2.100 USD/m² (según materiales y acabados)
✓ Refacción/Remodelación: aproximadamente la mitad
✓ Costo uniforme en toda la ciudad

🏡 La Regla de Oro de Urbatiana
El terreno es lo que NO se puede cambiar.
La construcción se puede hacer por etapas, se puede mejorar con el tiempo, pero la ubicación es para siempre. No escatimes en eso.

📚 ¿Querés los tips y pasos completos?
Visitá urbatiana.com o nuestro canal de YouTube para ver tutoriales, análisis de propiedades y guías de construcción.

14/07/2026

Conocé Martínez, uno de los barrios más exclusivos y con más historia de la zona norte. ✨

🏛️ A solo 20 minutos de CABA
🏠 Arquitectura única: chalets clásicos centenarios, mansiones con historia y casas modernas de líneas puras y fachadas de vidrio
🌳 Avenida Libertador: cafeterías, gastronomía de primer nivel, locales de diseño y una arboleda enorme
🛍️ Centro comercial de Martínez, pegado a la estación de tren, con vida propia
🌅 Parques enormes sobre el río: verde por todos lados y el mejor atardecer de zona norte
👨‍👩‍👧‍👦 Perfecto para quienes buscan historia, estilo y calidad de vida

Somos Urbatiana: Arquitectos, Constructores y Martilleros.
Ayudamos a convertir tu idea en realidad.

💬 ¿Te gustaría conocer propiedades en Martínez, publicar o hacer un proyecto?

📱 Contactanos por WhatsApp: Kevin Chochlac, +54 9 11 2454-2859

De la Idea a la Realidad | Comprar, Vender, Alquilar, Diseñar y Construir. Urbatiana.com

ArquitecturaBuenosAires BienesRaices CasasZonaNorte Construir

Casa en Venta sobre el Río, en El Naudir, Escobar 🌊🏡Diseñada y construida por Urbatiana en uno de los mejores lotes al R...
09/07/2026

Casa en Venta sobre el Río, en El Naudir, Escobar 🌊🏡

Diseñada y construida por Urbatiana en uno de los mejores lotes al Río Luján del barrio El Naudir, Escobar. Ventanales que traen la naturaleza adentro, y un lote de 1120 m² en cul-de-sac, sin tránsito, con posibilidad de muelle propio.

☀️ Sol de mañana en la cocina, sol de tarde en el living y la galería, y atardeceres sobre el agua todos los días.
🛋️ PB: estar-comedor con chimenea a leña, galería con parrilla, cocina abierta con family room integrado.
🛏️ PA: suite principal con vestidor, whirlpool bath y baño con vista al río, más dos dormitorios con vista al parque y al agua.

Amenities del barrio: restaurante, gimnasio, pileta climatizada, playas de arena al lago, canchas deportivas y salida al río en embarcación.

Una casa para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana.

📲 Contacto: 1151631691
🌐 Urbatiana.com

Arq. y Martillero Claudette Béraud – CMCSI 5928

09/07/2026

Casa en Venta sobre el río, en El Naudir 🌊🏡

Diseñada y construida por Urbatiana en uno de los mejores lotes al Río Luján del barrio El Naudir, Escobar. Ventanales que traen la naturaleza adentro, y un lote de 1120 m² en cul-de-sac, sin tránsito, con posibilidad de muelle propio.

☀️ Sol de mañana en la cocina, sol de tarde en el living y la galería, y atardeceres sobre el agua todos los días.
🛋️ PB: estar-comedor con chimenea a leña, galería con parrilla, cocina abierta con family room integrado.
🛏️ PA: suite principal con vestidor, whirlpool bath y baño con vista al río, más dos dormitorios con vista al parque y al agua.

Amenities del barrio: restaurante, gimnasio, pileta climatizada, playas de arena al lago, canchas deportivas y salida al río en embarcación.

Una casa para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana.

📲 Contacto: 1151631691
🌐 Urbatiana.com

Arq. y Martillero María Claudia Béraud – CMCSI 5928

RealEstate

Somos Claudette Béraud y Kevin Chochlac de Urbatiana.comDeslizá para conocernos 👉—📐 Claudette · Arquitecta de la UBA & C...
14/06/2026

Somos Claudette Béraud y Kevin Chochlac de Urbatiana.com

Deslizá para conocernos 👉

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📐 Claudette · Arquitecta de la UBA & Corredora Inmobiliaria CMCPSI y CUCICBA
Diseño, obra y operaciones inmobiliarias.

💼 Kevin · Marketing & Desarrollo de Negocios UDESA
Búsqueda, publicación de propiedades e inversiones.

—
¿En qué podemos colaborar?
Link en bio 👆

11/06/2026

Conocé Vicente López, uno de los barrios más especiales de la zona norte — pegado a CABA, al lado del río. 🌊

🎶 Lleva el nombre de quien escribió la letra del Himno Nacional Argentino
🏠 Casas de diseño históricas refaccionadas con gusto y proyectos modernos que combinan perfecto con el entorno
🏛️ Sobre Av. Libertador: edificios residenciales y comerciales de diseño world class
☕ Repleto de cafés históricos y de especialidad — siempre hay donde hacer una parada
🏠 +700 propiedades en venta y alquiler: muchas oportunidades para refaccionar, remodelar o construir desde cero
🌿 El vial costero: el lugar ideal para hacer deporte o disfrutar una mañana al aire libre con vista al río
👨‍👩‍👧‍👦 Perfecto para quienes buscan historia, diseño y calidad de vida a minutos de la ciudad

Somos Urbatiana: Arquitectos, Constructores y Martilleros.
Ayudamos a convertir tu idea en realidad.

💬 ¿Te gustaría conocer propiedades en Vicente López o hacer un proyecto?
📱 Contactanos por WhatsApp: +54 9 11 5163-1691

De la Idea a la Realidad | Comprar, Vender, Alquilar, Diseñar y Construir. Urbatiana.com

BienesRaices

31/05/2026

Conocé La Lucila, uno de los barrios más pintorescos y con más carácter de la zona norte. ✨

🏛️ A solo 20 minutos de CABA
🏠 Arquitectura variada y de gran nivel — desde casas cerca del río hasta la zona alta de la estación de Tren
🌿Calles arboladas, tranquilas y llenas de vegetación
🌊 Parque natural gigantesco sobre el río: ideal para caminar, tomar sol y actividades al aire libre
🚂 Estación de tren con centro comercial con todo lo que necesitás
👨‍👩‍👧‍👦 Perfecto para familias que valoran la tranquilidad, la naturaleza y el buen diseño

Somos Urbatiana: Arquitectos, Constructores y Martilleros.
Ayudamos a convertir tu idea en realidad.

💬 ¿Te gustaría conocer propiedades en La Lucila o hacer un proyecto?
📱 Contactanos por WhatsApp: +54 9 11 5163-1691

De la Idea a la Realidad | Comprar, Vender, Alquilar, Diseñar y Construir. Urbatiana.com

ArquitecturaBuenosAires BienesRaices CasasZonaNorte OlivosVicenteLopez Construir

24/05/2026

Conocé Olivos, uno de los barrios más tradicionales y con más estilo de la zona norte.

✨ A solo 15 minutos de CABA
🏛️ Arquitectura clásica + Diseño moderno
🌿 Reserva natural con senderos y especies autóctonas
🚣 Puerto de Olivos: Mini Puerto Madero (restaurantes y cafés)
🏞️ Las mejores vistas del Río y Buenos Aires
🚂 Tren al centro: acceso rápido y conectado
🏠 Alta demanda: Renovar, Demoler o Construir
👨‍👩‍👧‍👦 Perfecto para familias que buscan estilo y naturaleza

Somos Urbatiana: Arquitectos, Constructores y Martilleros.
Ayudamos a convertir tu idea en realidad.

💬 ¿Te gustaría conocer propiedades en Olivos o hacer un proyecto?
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