Agenzia di Rapp. Gallo F.sco

12/01/2025

31/12/2024

23/12/2024

Auguri di Buon Natale e Felice Anno Nuovo

18/12/2024

COSA SONO LE SCHERMATURE SOLARI

Le schermature solari sono dispositivi per la protezione delle finestre e in generale dell’edificio dalla radiazione solare, un fonte di luce e calore naturale che peró in estate può provocare surriscaldamento. Le schermature solari sono in grado di ridurre il calore in entrata e persino la luce, sebbene il ‘quanto’ e il ‘come’ dipendano dalla tipologia, o per meglio dire dalle caratteristiche dell’elemento stesso.

12/12/2024

RIFACIMENTO IMPIANTO ELETTRICO QUANDO INTERVENIRE

Scopri motivi, fasi e consigli pratici per il rifacimento dell’impianto elettrico, migliorando sicurezza, conformità ed efficienza energetica

RIFACIMENTO IMPIANTO ELETTRICO
Il rifacimento dell’impianto elettrico è un intervento cruciale per garantire la sicurezza, l’efficienza e la conformità alle normative vigenti di un edificio. Che si tratti di una ristrutturazione completa o di una semplice revisione, è essenziale comprendere i vari aspetti tecnici e normativi che entrano in gioco. Ora esploreremo i principali motivi per rifare un impianto elettrico, i passaggi fondamentali del processo e alcuni consigli pratici per un’esecuzione ottimale.

PERCHE' RIFARE UN IMPIANTO ELETTRICO?
Il rifacimento di un impianto elettrico è un intervento edilizio che prevede la sostituzione completa o parziale dei componenti esistenti dell’impianto con nuovi elementi, al fine di garantire la sicurezza, l’efficienza del sistema e l’aggiornamento dell’impianto in conformità con i prodotti attualmente presenti sul mercato e con le norme attuali vigenti in materia.

Saranno necessarie demolizioni parziali, rimozione di alcune componenti esistenti, realizzazione di tracce per creare nuove canalizzazioni per i cavi elettrici, posa in opera di nuovi corrugati, cassette di derivazione, frutti e porta frutti, ecc., passaggio di nuovi conduttori elettrici e ripristino delle finiture (intonaco, pitturazione, rivestimenti, ecc.).

In definitiva, si tratta di un intervento piuttosto invasivo, soprattutto se si opta per un impianto sottotraccia.

Se devi affrontare il progetto di ristrutturazione di un’immobile, e stai valutando se rifare anche l’impianto elettrico, questo post può esserti di supporto per capire quando e perché è necessario prevedere questo tipo d’intervento.

I motivi per optare per il rifacimento dell’impianto elettrico includono:

sicurezza – uno dei motivi principali per rifare un impianto elettrico è migliorare la sicurezza. Gli impianti obsoleti possono presentare rischi significativi, come cortocircuiti, surriscaldamenti e, nei casi peggiori, incendi. Materiali e tecnologie più attuali offrono maggiori garanzie contro questi rischi;

conformità alle normativa – le normative elettriche cambiano nel tempo per adattarsi alle nuove tecnologie e garantire livelli di sicurezza più elevati. Un impianto vecchio potrebbe non essere più conforme agli standard attuali che regolano l’installazione degli impianti elettrici negli edifici civili;

efficienza energetica – gli impianti moderni sono progettati per essere più efficienti dal punto di vista energetico. L’uso di dispositivi come lampadine LED, elettrodomestici a basso consumo e sistemi di gestione dell’energia può ridurre significativamente il consumo di elettricità.

E' POSSIBILE RIFARE SOLO ALCUNE PARTI DELL'IMPIANTO?
Sicuramente ti sarai trovato a parlare con il cliente in fase di valutazione dei lavori da farsi e ti sarà stata posta questa domanda con lo scopo di abbattere i costi dei lavori. Ebbene, la risposta è sì, è possibile rifare solo alcune parti dell’impianto elettrico senza rifare tutto. Tuttavia, ci sono alcune condizioni e limitazioni da considerare, come lo stato di conservazione dell’impianto, la sua rispondenza alla normativa, la sicurezza, la fattibilità dell’intervento.

Se l’impianto è vecchio e non rispetta le norme di sicurezza, infatti, è spesso più conveniente rifare l’intero impianto per garantire la sicurezza e l’efficienza del sistema, evitando poi di dover intervenire comunque in modo più profondo qualche anno dopo.
Se l’impianto è in buone condizioni e rispetta le norme, è possibile rifare solo le parti che necessitano di manutenzione, come ad esempio sostituire i cavi o i punti luce. Inoltre, l’impianto esistente può anche essere ampliato, con l’aggiunta di nuovi punti luce.

Rifare solo alcune parti dell’impianto può essere più economico rispetto a rifare tutto, ma può richiedere più tempo ed opportune valutazioni e una pianificazione attenta dei lavori per evitare interruzioni del servizio elettrico e minimizzare gli inconvenienti per gli abitanti.
In sintesi, rifare solo alcune parti dell’impianto elettrico può essere una soluzione più economica e meno invasiva, ma richiede una valutazione attenta delle condizioni dell’impianto e delle norme da rispettare.

QUANDO L'IMPIANTO ELETTRICO E' DA RIFARE?
Solitamente, è consigliato rifare l’impianto elettrico ogni 30 anni. Tuttavia, in caso di malfunzionamenti, come continui cali improvvisi di tensione, contatore che salta troppo spesso, odore di bruciato dalle prese, fuoriuscita di scintille dalle prese, è consigliato intervenire anche se l’impianto non è proprio così datato, soprattutto se si manifestano condizioni di pericolo per la sicurezza.
Questi segnali, infatti, possono indicare che l’impianto elettrico è vecchio o che non rispetta le norme di sicurezza, richiedendo un rifacimento completo per garantire la sicurezza e l’efficienza del sistema.

Rifacimento dell’impianto elettrico: le fasi
La prima fase consiste in una valutazione dettagliata dell’impianto esistente. Un tecnico qualificato esaminerà l’impianto per individuare eventuali problemi e determinare l’entità dei lavori necessari. Questo include l’analisi dei cavi, delle prese, degli interruttori e del quadro elettrico.

Una volta completata la valutazione, si procede con la progettazione del nuovo impianto. Questa fase prevede la creazione di un piano dettagliato che specifichi la posizione di cavi, prese, interruttori e altri componenti. È fondamentale tenere conto delle esigenze specifiche dell’edificio e dei suoi occupanti. Per progettare un impianto elettrico è opportuno utilizzare un software per la progettazione impiantistica.

L’installazione è la fase più operativa del rifacimento. Comprende la rimozione del vecchio impianto e l’installazione del nuovo secondo il progetto esecutivo. Durante questa fase, è importante seguire rigorosamente le normative di sicurezza per prevenire incidenti.

Dopo l’installazione, l’impianto deve essere collaudato per verificare che funzioni correttamente e che rispetti tutte le normative. Questa fase include test di continuità, isolamento e protezione differenziale. Al termine dei test, viene rilasciata la certificazione di conformità, che attesta che l’impianto è sicuro e a norma.

Il rifacimento di un impianto elettrico è un’operazione complessa che richiede competenze specifiche. È fondamentale affidarsi a professionisti qualificati e certificati per garantire un lavoro di qualità. Una pianificazione accurata è essenziale per evitare imprevisti e ritardi. Inoltre, quando progetti il nuovo impianto, tieni conto delle possibili espansioni future. Prevedi spazi e predisposizioni per l’aggiunta di nuovi dispositivi o per l’installazione di sistemi domotici.

PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE CHIAMACI SIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE

06/12/2024

NOLEGGIO OPERATIVO IMPIANTI FOTOVOLTAICI
Riservato alla clientela aziendale
IL nostro Partner in virtu’ di accordi siglati con i principali istituti di credito nazionale e internazionali è in grado offrire il servizio di noleggio operativo. Grazie a questo accordo, potrete, fin da subito, (solo aziende) optare per il noleggio operativo degli impianti fotovoltaici, senza nessun anticipo, senza impegni finanziari e con una rata di puro noleggio pari o inferiore rispetto ai risparmi generati.

A chi è destinato il noleggio dell’impianto fotovoltaico?
Il noleggio operativo di un impianto fotovoltaico è una soluzione che permette alle aziende di beneficiare dei vantaggi dell’energia solare (produzione ed autoconsumo) senza dover sostenere i costi di acquisto, installazione e manutenzione dell’impianto, a fronte del pagamento di un canone mensile.

Vantaggi del noleggio dell’impianto fotovoltaico
Mantenimento della liquidità
Il cliente non sosterrà alcun costo, non utilizzerà i propri fondi e quindi non intaccherà gli indici di bilancio.

Autonomia energetica
Utilizzerà l’energia verde proveniente dall’impianto fotovoltaico rendendolo autonomo dalle fluttuazioni di prezzo dell’energia nel mercato elettrico.

Nessuna modifica nel rating creditizio
Il noleggio, come ogni altro contratto di affitto, non incide sullo stato patrimoniale, ma soltanto come voce di costo e pertanto non incide sul rating aziendale. Questo consentirà l’utilizzo di nuove tecnologie senza modificare il rating.

Canoni costanti
Anziché sostenere elevati costi di acquisto e tutti gli oneri derivanti, i canoni saranno concordati preventivamente e saranno di importo pari o inferiori al risparmio ottenuto, offrendo sicurezza di pianificazione.

Il canone è unico e all inclusive, comprende:

Diagnosi energetica per l’individuazione della curva dei consumi e dunque la taglia ottimale dell’impianto;
Autorizzazione, Progettazione e Installazione dell’impianto;
Installazione del sistema di Supervisione comprensivo di controllo da remoto, analisi delle prestazioni, monitoraggio delle prestazioni e dei consumi;
O&M (Operation & Management), ovvero la gestione completa dell’impianto compreso di assicurazione e servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, lavaggio moduli, pratiche burocratiche, assistenza e telecontrollo.
Deducibilità dell’impianto fotovoltaico con noleggio operativo
Il noleggio operativo è una formula caratterizzata dalla deducibilità completa al 100% ai fini IRES e IRAP del valore totale dell'operazione di locazione. I canoni mensili del noleggio sono inoltre detraibili ai fini IVA. Consente dunque di approfittare dei vantaggi fiscali del canone di noleggio dalle imposte, pariteticamente a quanto accade con i costi dell’energia elettrica, ma con il grande vantaggio di non versare denaro a fondo perduto.

Risparmio sui costi dell’energia
La durata del noleggio di un impianto fotovoltaico va da un minimo di 36 mesi ad un massimo di 84 mesi. La scelta della durata varia in considerazione delle caratteristiche della azienda e dei consumi energetici della stessa. L’obbiettivo del noleggio sarà sostenere il canone di locazione in tutto o in parte, con il risparmio ottenuto mediante la produzione e l’autoconsumo di energia elettrica.

Cosa succede alla scadenza del contratto di noleggio
Acquisto: il cliente può scegliere se acquistare l’impianto dal fornitore ad un prezzo preventivamente concordato e comunque non superiore all’1% del prezzo totale dell’impianto ed utilizzarlo, godendo pienamente dei risparmi generati, fino a fine vita. In questo caso l’azienda potrà scegliere se sottoscrivere un contratto di manutenzione full service o un semplice servizio di manutenzione a chiamata senza nessun obbligo.

Restituzione: l’azienda può restituire l’impianto ed il fornitore procederà alla rimozione senza ulteriori costi aggiuntivi.

Se di tuo interesse chiamaci siamo a tua completa disposizione.

02/12/2024

Che cos’è un impianto fotovoltaico e come funziona?
Un impianto fotovoltaico è uno speciale impianto elettrico che produce energia da una fonte rinnovabile e inesauribile: il sole.

Esistono sostanzialmente due tipi di impianti fotovoltaici:

Gli impianti connessi alla rete sono integrati con gli impianti elettrici convenzionali, residenziali e industriali. Questi possono essere utilizzati quando richiesto in alternanza o in combinazione con la rete elettrica per soddisfare il fabbisogno energetico dell'utente finale.

Gli impianti stand alone sono progettati in modo da includere un sistema di batterie in modo da garantire la “continuità del servizio”, ovvero l'erogazione di energia elettrica anche durante le ore notturne o quando il livello di irraggiamento solare è insufficiente o assente.

Un pannello fotovoltaico (PV), comunemente chiamato pannello solare, contiene celle fotovoltaiche che assorbono la luce solare e convertono l'energia solare in elettricità. Queste celle, costituite da un semiconduttore che trasmette energia (come il silicio), sono legate insieme per creare un modulo.

La corrente viene quindi raccolta sui fili e utilizzata immediatamente o immagazzinata in una batteria dell'impianto fotovoltaico. Non è vero che le celle solari funzionano solo quando splende il sole. Ma in una giornata nuvolosa non produrranno altrettanta energia che in una giornata di sole.

Impianto residenziale realizzato con la collaborazione della SALERNO IMPIANTI DI SALERNO B.

29/11/2024

29/11/2024

Schermature solari: cosa sono, quali scegliere?

Le schermature solari sono elementi di fondamentale importanza per ridurre il calore in entrata e, in generale, le conseguenze dell’irraggiamento solare. Esistono svariate tipologie di schermatura solare: interne, esterne, integrate, fisse, mobili, rigide, flessibili e altro ancora. Ciascuna di queste vanta dei pregi e dei difetti, impone una spesa più o meno elevata, si addice a questo o quello approccio all’arredamento.

Vale dunque esplorare l’argomento.

Schermature solari: cosa sono e perché installarle.
Le schermature solari sono esattamente ciò che il loro nome suggerisce: elementi in grado di schermare un ambiente dai raggi del sole. E’ tuttavia più utile fare riferimento alla definizione elaborata dal legislatore qualche anno fa.

Secondo il decreto legge n.311 del 2006 allegato M le schermature solari sono sistemi applicati al di fuori di una superficie vetrata e che consentono una modulazione dei parametri energetici, ottici e luminosi in risposta alle sollecitazioni solari.

Le schermature solari dunque sono in grado di ridurre il calore in entrata e persino la luce, sebbene il “quanto” e il “come” dipendano dalla tipologia, o per meglio dire dalle caratteristiche dell’elemento stesso.

Le schermature solari si affiancano alle chiusure oscuranti. Questi elementi infatti oppongono un ostacolo meccanico e fisico al calore e alla luce. Di base, rappresentano una sorta di barriera. Giusto per intenderci, fanno parte della categoria “chiusure oscuranti” le tapparelle, gli scuri e i battenti.

Sono schermature solari invece tende, tettoie, frangisoli, pellicole, persiane e tapparelle (se cieche o semicieche).

Perché installare le schermature solari? I motivi sono numerosi:

Aumentano l’efficienza energetica dell’edificio. Ridurre il calore in entrata significa climatizzare più facilmente l’immobile. Un dettaglio non da poco, soprattutto durante i mesi estivi. Sfruttare la luce diurna e non far entrare i raggi solari, avere una certa privacy durante il giorno con l'orientamento delle lamelle.
Riducono le bollette. Se un locale viene climatizzato più facilmente, e mantiene la temperatura più a lungo, allora i consumi si riducono. Di conseguenza, si riduce anche la spesa.
Esprimono un certo pregio estetico.
Di norma, le schermature solari sono meno invasive sul piano estetico rispetto alle soluzioni alternative, come per l’appunto le chiusure oscuranti.
Possono essere compatibili con le esigenze di luminosità. Alcune schermature solari sono in grado di bloccare il calore entrata ma allo stesso tempo consentire un adeguato passaggio alla luce solar
Come già anticipato, le tipologie di schermature solari sono numerose. E’ utile dunque applicare qualche criterio distintivo. Anche in questo caso vi è l’imbarazzo della scelta.
Si ricorda che vanno applicate davanti una vetrata per avere un corretto funzionamento.

27/11/2024

Per cambiare radicalmente l’effetto di un ambiente o di un’intera casa, spesso non occorrono interventi invasivi. Non è necessario demolire pareti (opera che richiede anche la presentazione di una pratica burocratica all’Ufficio tecnico del Comune) o eliminare i vecchi pavimenti, creando in casa un notevole disagio, se per esempio ci si vive. A volte basta riutilizzare lo spazio diversamente e fare un relooking dei mobili (con solo qualche acquisto) e delle pareti.

Gli interventi di restyling o relooking presentano molti vantaggi:

- non occorre richiedere Permessi o presentare pratiche
burocratiche;
- i disagi in casa sono limitati, così che ci si può eventualmente
continuare a vivere, se c’è possibilità di dormire in altre stanze
rispetto a quelle non interessate dai lavori;
- hanno costi più contenuti rispetto a una vera e propria
ristrutturazione;
Tanti i vantaggi, dunque, ma per restyling o relooking dai risultati assicurati bisogna seguire i consigli degli esperti in interior decoration. In questa abitazione e con precisione nella camera padronale sono state ritinteggiate le pareti ed il soffitto, ed applicata sulla parete del letto un'ottima carta da parati per dare un tocco di eleganza alla camera stessa, è stato fatto il cambio dell'illuminazione con faretti ad incasso a LED e sospensioni LED sui comodini.

26/11/2024

"L'Architettura solare è una combinazione di tradizione e tecnologia"
Norman Foster

La vasta gamma dei prodotti Model System Italia SpA
Frangisole metallici orientabili, a pacco.
Tende alla veneziana per impiego interno ed esterno.
Avvolgibili, di sicurezza e speciali.
Protezioni solari e tende a rullo in tessuti tecnici filtranti o oscuranti, per esterno ed interno, motorizzate o manuali, a gravità o a trazione forzata del telo, verticali, orizzontali o inclinate.

Sistemi di controllo e regolazione della luce per grandi opere (cantieristica e progetti speciali) basati su prodotti progettati ad hoc. In questo ambito l’azienda sfrutta la capacità tecnica, progettuale e realizzativa derivante da una consolidata tradizione di design e tecnologia, impiego di sofisticati sistemi elettronici per il controllo dei propri prodotti e per l’interfacciamento con sistemi di regolazione dell’intero edificio.

Referente di zona Sicilia-Malta
Gallo geom. Francesco +39 347 1634592

23/11/2024

Soffitto teso BARRISOL Lumiere Blanc Venus e parete con BARRISOL Imprime Blanc Venus, un soffitto/parete Barrisol è un telo ininfiammabile M1 in PVC che si tende sotto l’effetto del calore lungo il perimetro dei muri grazie ad un sistema di fissagio specifico. (Brevetto depositato).
Grazie all’ampia gamma di profili Barrisol utilizzati per il fissaggio, tutti i tipi di realizzazioni sono possibili, anche forme 3D e organiche.
Realizzazione presso Reception di un’azienda nel Ragusano.

21/11/2024

Montaggio di Frangisole ad incasso su cassonetto coibentato che funge da controtelaio anche per i serramenti in alluminio, comfort climatico all’Inter dell’abitazione, controllo della luce e sfruttamento della luce diurna mantenendo la privacy, accoppiamento tramite pilastri con strutture nascoste. Manutenzione zero se seguite i nostri consigli.
MODEL SYSTEM ITALIA SpA MD 500 Home Premium Estruso

20/11/2024

Scopri il
Noleggio operativo su impianti fotovoltaici
Riservato alle aziende. Nessun anticipo, senza impegni finanziari e con una rata di puro noleggio pari o inferiore rispetto ai risparmi generati.

A chi è destinato il noleggio dell’impianto fotovoltaico.

Il noleggio operativo di un impianto fotovoltaico è una soluzione che permette alle aziende di beneficiare dei vantaggi dell’energia solare (produzione ed autoconsumo) senza dover sostenere i costi di acquisto, installazione e manutenzione dell’impianto, a fronte del pagamento di un canone mensile.
Vantaggi del noleggio dell’impianto fotovoltaico
Mantenimento della liquidità
il vostro cliente non sosterrà alcun costo, non utilizzerà i propri fondi e quindi non intaccherà gli indici di bilancio.

Autonomia energetica.

Utilizzerà l’energia verde proveniente dall’impianto fotovoltaico rendendolo autonomo dalle fluttuazioni di prezzo dell’energia nel mercato elettrico.

Nessuna modifica nel rating creditizio.

Il noleggio, come ogni altro contratto di affitto, non incide sullo stato patrimoniale, ma soltanto come voce di costo e pertanto non incide sul rating aziendale. Questo consentirà l’utilizzo di nuove tecnologie senza modificare il rating.

Canoni costanti.

Anziché sostenere elevati costi di acquisto e tutti gli oneri derivanti, i canoni saranno concordati preventivamente e saranno di importo pari o inferiori al risparmio ottenuto, offrendo sicurezza di pianificazione.
Il canone è unico e all inclusive, comprende:
1. Diagnosi energetica per l’individuazione della curva dei consumi e dunque la taglia ottimale dell’impianto;
2. Autorizzazione, Progettazione e Installazione dell’impianto;
3. Installazione del sistema di Supervisione comprensivo di controllo da remoto, analisi delle prestazioni, monitoraggio delle prestazioni e dei consumi;
4. O&M (Operation & Management), ovvero la gestione completa dell’impianto compreso di assicurazione e servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, lavaggio moduli, pratiche burocratiche, assistenza e telecontrollo;

Deducibilità dell’impianto fotovoltaico con noleggio operativo.

Il noleggio operativo è una formula caratterizzata dalla deducibilità completa al 100% ai fini IRES e IRAP del valore totale dell'operazione di locazione. I canoni mensili del noleggio sono inoltre detraibili ai fini IVA. Consente dunque di approfittare dei vantaggi fiscali del canone di noleggio dalle imposte, pariteticamente a quanto accade con i costi dell’energia elettrica, ma con il grande vantaggio di non versare denaro a fondo perduto.

Risparmio sui costi dell’energia.

La durata del noleggio di un impianto fotovoltaico va da un minimo di 36 mesi ad un massimo di 84 mesi. La scelta della durata varia in considerazione delle caratteristiche della azienda e dei consumi energetici della stessa. L’obbiettivo del noleggio sarà sostenere il canone di locazione in tutto o in parte, con il risparmio ottenuto mediante la produzione e l’autoconsumo di energia elettrica.
Cosa succede alla scadenza del contratto di noleggio
Acquisto: il cliente può scegliere se acquistare l’impianto dal fornitore ad un prezzo preventivamente concordato e comunque non superiore all’1% del prezzo totale dell’impianto ed utilizzarlo, godendo pienamente dei risparmi generati, fino a fine vita. In questo caso l’azienda potrà scegliere se sottoscrivere un contratto di manutenzione full service o un semplice servizio di manutenzione a chiamata senza nessun obbligo.
Restituzione: l’azienda può restituire l’impianto ed il fornitore procederà alla rimozione senza ulteriori costi aggiuntivi.
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Per maggiori informazioni contattaci

Beniamino. +39 ⁨339 270 5434⁩
Francesco. +39 347 163 4592
Mail. [email protected]

20/11/2024

Installazione di frangisole motorizzato presso Ristorante a Malta, il locale durante le ore calde grazie all'utilizzo del frangisole ha ottenuto un comfort climatico all'interno della sala con un risparmio della climatizzazione in merito alla temperatura, uno sfruttamento della luce grazie alla sua regolazione delle lamelle, una privacy per i clienti che non vengono osservati dall'esterno ma possono godere tranquillamente del fantastico panorama.
MODEL SYSTEM ITALIA SpA mod. VP90m HOME