02/09/2026
১০০ বছরের পুরাতন দলিল হারিয়ে গেছে? হতাশ হবেন না—এভাবেই খুঁজে দেখুন।
অনেকেই আমাকে প্রশ্ন করেন, "১০০ বছরের পুরাতন দলিল কি এখনো খুঁজে পাওয়া সম্ভব?"
আমার উত্তর—হ্যাঁ, সম্ভব। তবে সঠিক জায়গায় এবং সঠিক পদ্ধতিতে খুঁজতে হবে। শুধু একটি অফিসে গিয়ে না পেলেই ধরে নেবেন না যে দলিলটি আর নেই।
আমি নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করার জন্য পরামর্শ দিবো
১নং: উপজেলা ভূমি অফিসের সার্ভার
যদি জমিটি পরবর্তীতে কেনাবেচা, নামজারি বা অন্য কোনোভাবে রেকর্ডভুক্ত হয়ে থাকে, তাহলে উপজেলা ভূমি অফিসের সার্ভারে সেই জমির সূত্র পাওয়া যেতে পারে। অনেক সময় এখান থেকেই পরবর্তী দলিলের তথ্য বা মালিকানার ধারাবাহিকতা জানা যায়।
২️ নং: দলিল লেখকের ডায়েরি বা কম্পিউটার
যদি জানা থাকে কোন দলিল লেখক (Deed Writer) দলিলটি লিখেছিলেন, তাহলে তাঁর সংরক্ষিত ডায়েরি বা কম্পিউটার রেকর্ডে দলিল নম্বর, নিবন্ধনের তারিখ কিংবা অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ তথ্য পাওয়া যেতে পারে। এই তথ্য পরবর্তী অনুসন্ধানকে অনেক সহজ করে দেয়।
৩️ নং: সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রার অফিস
যে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলটি নিবন্ধিত হয়েছিল, সেখানে দলিল তল্লাশির আবেদন করুন। প্রয়োজনীয় তথ্য থাকলে অনেক পুরাতন দলিলও রেকর্ড থেকে শনাক্ত করা সম্ভব।
৪️ নং: জেলা রেজিস্ট্রার অফিসের রেকর্ড রুম
সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে না পেলে জেলা রেজিস্ট্রার অফিসে অনুসন্ধান করুন। সেখানে সাধারণত নিচের রেকর্ডগুলো পরীক্ষা করা হয়—
✅ সূচি বই-১ (Index Book-1)
দাতা (বিক্রেতা) ও গ্রহীতার (ক্রেতা) নাম দিয়ে দলিল অনুসন্ধান করা হয়।
✅ সূচি বই-২ (Index Book-2)
মৌজার নাম ও দাগ নম্বরের ভিত্তিতে দলিল খোঁজা হয়।
✅ দাতার টিপসই বই
প্রয়োজনে দলিলদাতার টিপসই (আঙুলের ছাপ) মিলিয়ে দলিল শনাক্ত করার চেষ্টা করা হয়।
এত কিছুর পরও যদি দলিল না পাওয়া যায়?
তাহলে বিষয়টি মৌখিকভাবে না রেখে সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রার অফিস থেকে লিখিত প্রত্যয়ন (Written Certificate/Report) সংগ্রহ করুন যে, রেকর্ড অনুসন্ধান করেও দলিলটি পাওয়া যায়নি এবং কী কারণে পাওয়া যায়নি।
এই লিখিত প্রত্যয়ন ভবিষ্যতে আদালত, রেকর্ড সংশোধন, নামজারি বা অন্যান্য আইনি প্রক্রিয়ায় গুরুত্বপূর্ণ প্রমাণ হিসেবে কাজে লাগতে পারে।
একটি গুরুত্বপূর্ণ কথা
অনেকেই একটি অফিসে খুঁজে না পেয়ে ধরে নেন দলিলটি আর নেই। কিন্তু বাস্তবে বিভিন্ন দপ্তরে সংরক্ষিত রেকর্ড মিলিয়ে অনুসন্ধান করলে বহু বছরের পুরাতন দলিলও উদ্ধার করা সম্ভব। তাই ধৈর্য ধরে প্রতিটি ধাপ অনুসরণ করুন এবং প্রয়োজনে লিখিত প্রত্যয়ন # # সংগ্রহ করুন। ভূমি মন্ত্রণালয়, বাংলাদেশ - Ministry of Land, Bangladesh #অনেক সময় একটি পুরাতন দলিলই জমির মালিকানা প্রমাণের সবচেয়ে শক্তিশালী মাধ্যম হয়ে থাকে
