SZ Rajuk Purbachal Builders

Home
SZ Rajuk Purbachal Builders

Trusted RAJUK & Purbachal building consultancy.

We provide RAJUK Approval, LUC, NOC, BNBC, FAR, Soil Investigation, Piling, Digital Survey, Interior, Industrial & Green Building solutions.

12/09/2026

আলহামদুলিল্লাহ,আরও একটি Planning Permit Approval

RAJUK Zone–04-এ আমাদের একজন সম্মানিত গ্রাহকের ৬ তলা বিশিষ্ট Residential Building-এর Planning Permit অনুমোদন পেয়েছে।

📍 Project Location: Rupganj, Narayanganj
🏠 Building Type: Residential
🏢 Building Height: ৬ তলা
📐 Approved Area: ৫,৬৩২ sq.ft.

প্রকল্পটির পরিকল্পনা ও ডিজাইনের ক্ষেত্রে Building Code, DAP এবং প্রযোজ্য বিধিমালা যথাযথভাবে অনুসরণ করে কাজ করা হয়েছে। জমির আকার, রাস্তার প্রস্থ, FAR, setback, ground coverage এবং প্রয়োজনীয় অন্যান্য planning parameters বিবেচনায় নিয়েই পরিকল্পনাটি প্রস্তুত করা হয়েছে।

বরাবরের মতোই SZ Rajuk–Purbanchol Builders গ্রাহকের স্বপ্ন ও বিনিয়োগের প্রতি সর্বোচ্চ গুরুত্ব দিয়ে নিয়মসম্মত, মানসম্মত ও পেশাদার সেবা প্রদান করে যাচ্ছে।
আমরা শুধু RAJUK Purbachal নয়, দেশের বিভিন্ন এলাকায় Architectural Design, Structural Design, Planning Permit, Construction Permit এবং Building Consultancy নিয়ে কাজ করছি।

আপনার জমি—আপনার স্বপ্ন—আমাদের দায়িত্বশীল পরিকল্পনা।

SZ Rajuk–Purbanchol Builders
Building Trust, By Code.

09/09/2026

একটি স্বপ্নের ভবনের নকশা — চাঁদপুর পৌরসভায়
প্রবাসী ভাই জনাব নজরুল ইসলাম–এর স্বপ্নের ভবনের Architectural & Structural Design সম্পন্ন করতে পেরে আমরা আনন্দিত।

📍 প্রকল্পের অবস্থান: চাঁদপুর পৌরসভা, নদীর তীরবর্তী এলাকা।

নদীর তীরবর্তী অবস্থান এবং মাটির কন্ডিশন বিবেচনায় ভবনটির Foundation ও Structural Design প্রণয়নে বিশেষ গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে। পাশাপাশি ভূমিকম্পের বিষয়টিও ডিজাইনে বিবেচনা করা হয়েছে। চাঁদপুরের জন্য BNBC-ভিত্তিক প্রকাশিত সিসমিক ডেটায় Z = 0.20 উল্লেখ রয়েছে।

📐 ডিজাইনের কিছু তথ্য
Ground Floor: ১৩৫.০৯ m²
Parking: ৭৮.৯০ m²
Stair & Lift: ২০.৭৭ m²
Unit-01: ৬৭.০৮ m²
Unit-02: ৫৩.৪৫ m²
১ম–৫ম তলা: প্রতি ফ্লোর ১৪১.৩০ m² ≈ ১,৫২১ sft
১ম–৫ম তলার মোট: ৭০৬.৫০ m² ≈ ৭,৬০৫ sft
মোট Covered Area: ৮৪১.৫৯ m² ≈ ৯,০৫৯ sft

ভবনটির Architectural Planning, Structural Design এবং প্রয়োজনীয় ডিজাইন কাজ আমাদের পক্ষ থেকে সম্পন্ন করা হয়েছে, যেখানে প্রযোজ্য পৌরসভা বিধিমালা ও Bangladesh National Building Code (BNBC) অনুসরণ করে নিরাপদ ও কার্যকর একটি পরিকল্পনা তৈরির চেষ্টা করা হয়েছে। PWD-এর প্রকাশনাতেও BNBC-কে ভবন ডিজাইনের প্রধান নির্দেশিকা হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।

আমরা শুধু রাজউক পূর্বাচলেই নয়, দেশের বিভিন্ন প্রান্তে জমির অবস্থান, মাটির প্রকৃতি ও স্থানীয় বিধিমালা বিবেচনায় নিয়ে মানসম্মত Architectural & Structural Design এবং Construction Consultancy দিয়ে থাকি।

প্রবাসে থেকেও নিজের স্বপ্নের বাড়ির পরিকল্পনা আমাদের ওপর আস্থা রাখার জন্য জনাব নজরুল ইসলাম ভাইকে আন্তরিক ধন্যবাদ।

SZ Rajuk–Purbachal Builders
Building Trust, By Code.

31/08/2026

জরুরি

27/05/2026

ত্যাগ, তিতিক্ষা ও আত্মশুদ্ধির মহিমায় উদ্ভাসিত হোক পবিত্র ঈদুল আযহা।
RAJUK Purbanchol Builders এর পক্ষ থেকে সকলকে জানাই পবিত্র ঈদুল আযহার আন্তরিক শুভেচ্ছা ও ঈদ মোবারক। 🌙

20/04/2026

আস্হা এবং বিশ্বাস একসাথে আপনার পাশে❤️

14/04/2026

সকলকে জানাই শুভ নববর্ষের শুভেচ্ছা।
আস্হা আর নির্ভরতায় আপনার পাশে SZ Rajuk Purbachal Builders.

21/03/2026

সবাইকে পবিত্র ঈদুল ফিতরের শুভেচ্ছা🥰

01/03/2026

নির্মাণে লুকানো খরচ কোথায় হয়?

অনেকেই ভাবেন বাড়ি নির্মাণের খরচ শুধু রড, সিমেন্ট, বালি আর শ্রমিকের মধ্যেই সীমাবদ্ধ।
কিন্তু বাস্তবে নির্মাণে অনেক Hidden Cost (লুকানো খরচ) থাকে, যা আগে থেকে পরিকল্পনা না করলে বাজেট অনেক বেড়ে যায়।

চলুন দেখে নেই — কোথায় বেশি লুকানো খরচ হয় 👇

⃣ ভুল প্ল্যানিং ও ডিজাইন পরিবর্তন
কাজ শুরু করার পর ড্রয়িং পরিবর্তন
রুমের সাইজ বা স্ট্রাকচার পরিবর্তন
অতিরিক্ত কলাম বা বিম যোগ করা
👉 এগুলো সরাসরি অতিরিক্ত খরচ তৈরি করে।

⃣ সঠিক BOQ না থাকা
BOQ (Bill of Quantities) ছাড়া কাজ শুরু করলে—
অতিরিক্ত ম্যাটেরিয়াল ক্রয়
হিসাবের ভুল
ঠিকাদারের অস্পষ্ট বিল
👉 এতে প্রকল্পের খরচ নিয়ন্ত্রণের বাইরে চলে যেতে পারে।

⃣ নিম্নমানের তদারকি
সাইট সুপারভিশন না থাকলে অপচয় বাড়ে
রড কাটিংয়ে অপচয়
সিমেন্টের ভুল মিক্স রেশিও
👉 একই কাজ বারবার করতে হয় — বাড়ে খরচ।

⃣ অদক্ষ কন্ট্রাক্টর নির্বাচন
কম রেটে কাজ দেওয়া মানেই কম খরচ নয়।
অভিজ্ঞতা না থাকলে —
কাজ ধীরগতির হয়
পুনরায় কাজ করতে হয়
ম্যাটেরিয়াল নষ্ট হয়

⃣ সঠিক সময় ব্যবস্থাপনা না থাকা
প্রকল্প দেরি হলে—
শ্রমিক খরচ বাড়ে
ম্যাটেরিয়াল মূল্য বৃদ্ধি পায়
ভাড়া/অন্য আর্থিক চাপ তৈরি হয়

⃣ অনুমোদন ও ডকুমেন্টেশন জটিলতা
সঠিক অনুমোদন না থাকলে:
জরিমানা
কাজ বন্ধ হওয়া
পুনরায় প্রসেসিং খরচ

🎯 সমাধান কী?
✔️ কাজ শুরুর আগে পূর্ণাঙ্গ পরিকল্পনা
✔️ সঠিক BOQ প্রস্তুত করা
✔️ অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ার ও কন্ট্রাক্টর নির্বাচন
✔️ নিয়মিত সাইট মনিটরিং
✔️ নির্ভরযোগ্য কনস্ট্রাকশন পার্টনার

SZ Rajuk-Purbachal Builders
পরিকল্পিত, স্বচ্ছ ও মানসম্মত নির্মাণে আপনার বিশ্বস্ত সঙ্গী।

27/02/2026

BOQ কেন জরুরি?
অনেকে নকশা নিয়ে কাজ শুরু করেন,
কিন্তু BOQ (Bill of Quantities) ছাড়া।

ফলাফল কী হয়?

❌ মাঝপথে বাজেট বেড়ে যায়
❌ উপকরণ কম–বেশি হয়ে যায়
❌ Contractor ও মালিকের মধ্যে বিরোধ তৈরি হয়
❌ কাজের মান নিয়ন্ত্রণ করা যায় না

BOQ হলো নির্মাণ প্রকল্পের আর্থিক ও পরিমাপভিত্তিক রোডম্যাপ।

📊 BOQ আসলে কী?

BOQ হলো একটি বিস্তারিত ডকুমেন্ট যেখানে উল্লেখ থাকে—
✔ প্রতিটি কাজের আইটেম
✔ কাজের পরিমাণ (Quantity)
✔ ইউনিট (CFT, SFT, Ton, Bag ইত্যাদি)
✔ রেট
✔ মোট খরচ

এটি নকশাকে বাস্তব নির্মাণ ব্যয়ে রূপান্তর করে।

🔎 কেন BOQ ছাড়া কাজ ঝুঁকিপূর্ণ?

⃣ বাজেট নিয়ন্ত্রণ করা যায় না
আনুমানিক হিসাব সবসময় ভুলের সুযোগ রাখে।
BOQ থাকলে মোট সম্ভাব্য খরচ আগে থেকেই জানা যায়।

⃣ অতিরিক্ত রড–সিমেন্ট ব্যবহার রোধ করে
ডিজাইন অনুযায়ী সঠিক পরিমাণ নির্ধারণ থাকে।
ফলে অপচয় কমে।

⃣ Contractor তুলনা করা সহজ হয়
একাধিক Contractor থেকে কোটেশন নিলে
BOQ থাকলে একই ভিত্তিতে তুলনা করা যায়।

⃣ চুক্তিতে স্বচ্ছতা আসে

BOQ থাকলে চুক্তিতে স্পষ্ট থাকে—
✔ কোন উপকরণ
✔ কত পরিমাণ
✔ কোন মান
ভবিষ্যতে বিরোধের সম্ভাবনা কমে।

⃣ ধাপে ধাপে পেমেন্ট প্ল্যান করা যায়
কোন ধাপে কত কাজ হবে এবং কত টাকা দিতে হবে —
এটি পরিষ্কার থাকে।

⚠️ বাস্তব সমস্যা কী হয় BOQ ছাড়া👇

• মাঝপথে “অতিরিক্ত কাজ” দেখিয়ে বিল বাড়ানো
• উপকরণের মান কমানো
• হিসাবের অস্পষ্টতা
• প্রকল্প সময়ের চেয়ে বেশি দীর্ঘ হওয়া

👉 একটি প্রফেশনাল নির্মাণে BOQ বাধ্যতামূলক
নিরাপদ ও পরিকল্পিত নির্মাণ মানে—

✔ Soil Test
✔ Structural Design
✔ Detailed BOQ
✔ Proper Supervision

এই চারটি ছাড়া পূর্ণাঙ্গ নিরাপত্তা নিশ্চিত হয় না।
আপনি যদি আপনার ভবনের জন্য সঠিক ও বিস্তারিত BOQ প্রস্তুত করতে চান,
আমরা ডিজাইনভিত্তিক পরিমাপ করে সঠিক হিসাব প্রদান করি।

SZ Rajuk–Purbachal Builders
Building Trust, By Code.

Address

Opening Hours

Monday	09:00 - 20:00
Tuesday	09:00 - 20:00
Wednesday	09:00 - 20:00
Thursday	09:00 - 20:00
Friday	09:00 - 20:00
Saturday	09:00 - 20:00
Sunday	09:00 - 20:00

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when SZ Rajuk Purbachal Builders posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Want your business to be the top-listed contractor?

Country:

City: