04/25/2025
Certains membres propriétaires de boisés sur la Côte-de-Beaupré ont constaté une hausse marquée de leur compte de taxes cette année.
Après vérification auprès de la MRC, la valeur des terrains forestiers est en partie déterminée à partir des données de la carte écoforestière, produite par le ministère des Ressources naturelles et des Forêts (MRNF). Bien qu’utiles et généralement fiables à grande échelle, ces données peuvent contenir des inexactitudes, puisqu’elles sont établies sans validation terrain de chacun des lots.
Notamment, nous constatons chez plusieurs propriétaires, une hausse marquée de la valeur d’évaluation des érablières, même s’il n’y a pas d’activité ou de potentiel acéricoles.
L’autre facteur produisant une augmentation est une évaluation du potentiel constructible. Autrement dit, si vous pouvez construire un chalet ou une maison (l’abri forestier n’est pas considéré), une valeur supplémentaire significative a été ajoutée.
Si vous disposez d’un plan d’aménagement forestier (PAF) à jour et que vous pensez que la valeur de l’évaluation n’est pas le reflet de la réalité, vous pouvez le transmettre à votre municipalité. Ce document reflète une réalité beaucoup plus précise, car les peuplements forestiers y sont cartographiés à la suite d’une visite terrain, et leur délimitation est numérisée avec soin.
Idéalement, si vous le transmettez avant le 30 avril si vous avez reçu un avis de votre municipalité, votre rôle pourrait être révisé sans frais. Vous pouvez aussi contester officiellement, avant cette date, si cela s’applique à vous.
En partageant votre PAF, vous offrez à la municipalité une base plus juste pour évaluer la valeur de votre propriété et donc aider au processus d’évaluation foncière. Notez cependant que l’évaluation pourrait être augmentée.
N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou besoin d’assistance.
Si votre PAF arrive à échéance prochainement, appelez-nous – nous serons heureux de vous accompagner dans son renouvellement.
Send a message to learn more