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MODEL ARCHI Studio

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✅Nous serons ravis d’échanger avec vous concernant vos projets
( résidence familiale, promotion immobilière, hôtel, bureaux…)

21/02/2026

Nous vous proposons une somptueuse VILLA DUPLEX F5 constructible et fonctionnelle à partir d'un terrain de 250 m², idéal pour votre Maison familiale ou pour une promotion immobiière

🛑Voulez vous construire votre villa ou réaliser une promotion immobilière ?

Nous serons ravis d'échanger avec vous aux contacts ci-desssous :
✅Model Archi studio✅
🔸Conception de projets - Marketing immobilier
🔸+225 0701535353 | [email protected]
🔸Abidjan, Riviera Golf les versants

04/02/2026

Nous vous proposons une somptueuse VILLA DUPLEX F5 constructible et fonctionnelle à partir d'un terrain de 250 m², pour votre maison familiale ou une promotion immobilière.
Des modèles 3D, adaptables à votre terrain ou à tout type de projet immobilier.

🛑Voulez vous construire votre villa ou réaliser une promotion immobilière ?
Nous serons ravis d'échanger avec vous aux contacts ci-desssous :
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🔸Conception de projets - Marketing immobilier
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30/07/2025

Tu t'apprêtes à investir des millions dans ton projet.
Mais tu hésites à faire des études géotechniques pourtant obligatoires.
Imagine : 2 ans après la construction ;
Il y a des fissures partout, des fondations qui s'enfoncent.
Tout ça parce que tu n'as pas vérifié ton sol ?
Des études géotechniques = Stabilité + Assurance + Économie.
Elles permettent aux ingénieurs de dimensionner les fondations selon ton type de sol et ton projet.
Ce n'est pas une dépense, c'est une assurance.
Ne construis pas à l'aveuglette, le sol de ton terrain peut te jouer des tours...
Chez Model Archi Studio on te guide pas à pas : de l'étude des sols, des plans, 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐞𝐥𝐬 𝟑𝐃 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮'à 𝐥𝐚 remise des clés.
Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter dès aujourd'hui? Ton projet mérite des bases solides ! .
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18/07/2025

Tu rêves de construire mais tu pense que ton budget est un obstacle insurmontable ?🅱️🅾️🅽🅽🅴 🅽🅾️🆄🆅🅴🅻🅻🅴 Réfléchissons différemment !

Ce n'est pas ton budget qui bloque ton projet, c'est ta vision et ta stratégie.
Je te montre 3 astuces simples pour démarrer ton aventure de construction.
Attention ! La 3e astuce est une petite révolution.

🅰️🆂🆃🆄🅲🅴 🅽°1: Un planning financier échelonné clair dès le départ. Après avoir obtenu les plans, travaille avec un dévis bien structuré.
Tu saura exactement où va ton argent et tu pourras avancer avec confiance.
🅰️🆂🆃🆄🅲🅴 🅽°2 : Construire par phase. D'bord les fondations et le montage des murs peu après. C'est mieux que d'attendre un budget complet qui ne vient jamais.
🅰️🆂🆃🆄🅲🅴 🅽°3 : Aller à la chasse des bonne opportunités. Chercher les matériaux de qualité en fin de série.
Tu peux truver du carrelage, des robinetteries, des interrupteurs de très bonne qualité à petit prix.

𝐀𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐭𝐮 𝐯𝐨𝐢𝐬 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐬𝐮𝐟𝐟𝐢𝐭 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐞 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐚𝐯𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.
Chez Model Archi Studio on te guide pas à pas : 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬, 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐬, 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐞𝐥𝐬 𝟑𝐃 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮'à 𝐥𝐚 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
Qu'attendez-vous pour nous contacter dès aujord'hui, ton projet n'attend plus que toi ! .
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15/07/2025

𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 à 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛â𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐫ê𝐯𝐞𝐬 !
Chaque grand projet commence par une première pierre.
𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞, 𝐜'é𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐥𝐚 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞 ?

𝐓𝐮 𝐯𝐞𝐮𝐱 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞, 𝐫é𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐨𝐮 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝟑𝐃 ?
Chez Model Archi Studio, on transforme ton projet
en plan fonctionnel, clair et réalisable.

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11/07/2025

𝐋𝐚𝐧𝐜𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝐃 𝐞𝐭 𝟑𝐃 𝐝è𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐧𝐨𝐮𝐬. 𝐀𝐢𝐧𝐬𝐢, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐮𝐫𝐞𝐳 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐥𝐚𝐭𝐢𝐭𝐮𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐩𝐫è𝐬 𝐨𝐜𝐭𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐢𝐱 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐬é𝐫é𝐧𝐢𝐭é.
Architecte Kangou Baroan MODEL ARCHI Studio

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10/07/2025

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭 𝐬𝐞𝐫𝐫é ? Nous vous donnons quelques astuces qui vous permettront de réaliser votre projet immobilier sans stress financier.

𝐏𝐮𝐢𝐬-𝐣𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐦𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐞𝐬𝐬𝐢𝐯𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? Oui, c'est possible, c'est une bonne stratégie !
• Vous maîtrisez votre budget en avançant étape par étape selon un plan financier bien défini.
• Vous pouvez habiter pendant que les travaux continuent, ce qui réduit les frais de logement parallèle.
• Vous évitez de contracter un prêt bancaire trop lourd dès le départ, ce qui allège la pression financière.

𝐓𝐮 𝐯𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥'𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 ?
𝐀𝐬-𝐭𝐮 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ?
Contacte-nous ou retrouve nos conseils chaque Mercredi avec .
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02/07/2025

C'mercredi, et mon voisin vient d'obtenir la 𝐃é𝐫𝐨𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 pour son R+4 !
"Humm" je veux comprendre ...

• Une dérogation pour construire, c'est une autorisation spéciale qu'on peut demander, lorsque le projet qu'on veut réaliser ne respecte pas totalement les règles ou consignes du Certificat d'Urbanisme de la zone.

• L'on peut obtenir une Dérogation dans les cas où le coefficient d'occupation du sol (COS) est légèrement dépassé, La forme du terrain rend impossible l'application stricte du règlement ou que le nombre d'étages autorisé est dépassé ...

Tu veux en savoir plus sur l'architecture ?
As-tu un projet immobilier ?
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25/06/2025

Du nouveau ce mercredi ! Aujourd’hui, nous vous présentons le "𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐝’𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐦𝐞 (𝐂𝐔)", un document procuré en fonction de la zone concernée.

• Délivré par le GUPC*, il nous dit ce qu'on a le droit de construire sur un terrain : surface, hauteur, servitudes, combien d'étages sont autorisés, etc.

• Dans le cas où ce que tu veux réaliser ne respecte pas le "CU", il est possible dans certains cas, d'obtenir une Dérogation pour construire.

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19/06/2025

C'mercredi, et nous vous parlons de "Surface utile et de Surface bâtie? "
Ce sont des mesures d'espace, exprimées en mètres carrés (m2)
• la Surface utile, C'est tous les espaces et pièces que tu peux utiliser à l'interieur de la maison, sauf les murs...

• la Surface bâtie, c'est tout ce qui est colastruit au sol: toutes les pièces (séjours, cuisine...), les terrasses et même les murs... c'est la surface utile + les murs.
Elle sert souvent à estimer les coûts de construction.

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11/06/2025

Aujourd'hui nous vous expliquons "𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐲 𝐚-𝐭-𝐢𝐥 𝐮𝐧𝐞 𝐟𝐥è𝐜𝐡𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐧𝐨𝐫𝐝 𝐬𝐮𝐫 𝐦𝐨𝐧 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐓𝐨𝐩𝐨𝐠𝐫𝐚𝐩𝐡𝐢𝐪𝐮𝐞 ? "

• C'est l'orientation de ton terrain et elle est très importante!
En tenir compte lors de la conception des plans, permet de mieux disposer les pièces de vie (comme le séjour, la salle à manger ou les chambres) en fonction de la lumière naturelle.
• En clair si bien utilisée, elle permet de profiter de la lumière du soleil là où on en a besoin et à rendre la maison agréable à vivre.

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09/06/2025

Model Archi Studio vous souhaite une Joyeuse fête de Pentecôte.
Voulez-vous construire ?
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