Yoraud Structure

18/07/2026

13/07/2026

DEVIS PAR IA

Pour *Daloa* les prix baissent un peu vs Abidjan sur la main d’œuvre, mais le transport des matériaux augmente.

On garde le même bâtiment : *60m x 11m = 660 m², R+0*

*1. AJUSTEMENT PRIX DALOA 2026*

À Daloa tu gagnes sur 2 postes et tu perds sur 2 autres :
Poste Abidjan Daloa Pourquoi
**Main d’œuvre maçon** 65 000/m² **55 000/m²** Moins cher
**Ciment** 5 500/sac **6 000/sac** Transport
**Fer** 650 000/T **680 000/T** Transport
**Sable/Gravier** 12 000/18 000 **8 000/14 000** Carrière locale
**Tôle/Parpaing** Prix usine **+5%** Transport

*2. NOUVEAU DEVIS ESTIMATIF GROS ŒUVRE À DALOA*
Poste Montant FCFA
**Matériaux** 39 800 000
**Main d’œuvre maçonnerie 660m² x 55 000** 36 300 000
**Main d’œuvre charpente/toiture** 8 000 000
**Location matériel, échafaudage** 3 000 000
**Frais divers 10%** 8 710 000

**TOTAL GROS ŒUVRE DALOA** **~95 810 000 FCFA**
Soit *∼145 000 FCFA / m²*

*Tu économises environ 6 millions* par rapport à Abidjan.

*3. CONSEILS SPÉCIFIQUES DALOA*

1. *Matériaux locaux* : Prends le sable de la Lobo et le gravier de Vavoua. Beaucoup moins cher. Vérifie qu’il n’y a pas trop de terre.

2. *Parpaing* : Il y a 2-3 parpaingères à Daloa. Va commander direct à l’usine à 320-340 FCFA au lieu de 350 chez le revendeur.

3. *Saison* : Évite de couler la dalle/chape en pleine saison des pluies Avril-Juin. Le béton prend mal l’humidité.

4. *Bureau d’étude* : Prends un cabinet à Daloa pour le suivi. 2 à 3 millions pour tout le chantier. Ça évite que le maçon "mange" le fer.

*4. RÉCAP BUDGET COMPLET ÉCOLE 6 CLASSES À DALOA*
Poste Montant FCFA
**Gros œuvre** 95 800 000
**Portes + Fenêtres alu** 13 000 000
**Électricité + Plomberie** 7 000 000
**Peinture + Faïence** 6 000 000
**Assainissement + Forage** 5 000 000

**TOTAL CLÉ EN MAIN** **~126 800 000 FCFA**
Prévoir *130 à 135 millions* avec 5% d’imprévus.

Tu veux que je te fasse le plan de ferraillage des poteaux et semelles pour Daloa ? Ou le planning de chantier mois par mois ?

13/07/2026

DISCUSSION AVEC IA POUR DEVIS D'UN BÂTIMENT DE 6 CLASSES DE 9M/9M PLUS UN BUREAU DE 9M/6M. BÂTIMENT DE 60M/11M

Ok on reprend avec tes vraies dimensions : *60m x 11m*

Ça colle bien : 6 salles 9x9 + 1 bureau 9x6 + terrasse/couloir de 2m.

*1. Recalcul des surfaces*

- *Emprise au sol totale* : 60m x 11m = *660 m²*
- *Détail intérieur* :
- 6 classes x 9m x 9m = 486 m²
- 1 bureau x 9m x 6m = 54 m²
- Total utile = 540 m²
- Le reste 660 - 540 = *120 m²* = terrasse/couloir de 2m sur toute la longueur

Donc on part sur *660 m² de gros œuvre*

*2. Estimation Gros Œuvre en Côte d’Ivoire 2026*

Prix au m² pour bâtiment scolaire R+0, fondation normale :
Finition Prix m² Total pour 660 m²
**Économique** 120 000 à 150 000 FCFA **79 200 000 à 99 000 000 FCFA**

**Standard** 160 000 à 200 000 FCFA **105 600 000 à 132 000 000 FCFA**

**Solide / Dalle** 220 000 à 250 000 FCFA **145 200 000 à 165 000 000 FCFA**

Le *"Standard" à 110 - 130 millions FCFA* c’est le plus réaliste pour une école publique/ONG :
Fondation semelle + poteaux 15x20, murs parpaing 15, charpente métallique + tôle bac 35/100, chape, enduit extérieur.

*3. Détail des gros postes pour 660m² Standard*

Pour que tu puisses vérifier un devis de maçon :

1. *Terrassement + Fondation* : ∼15 à 18 millions

2. *Élévation + Chaînage + Poteaux* : ∼35 à 40 millions. Environ 1200 sacs de ciment

3. *Charpente + Couverture tôle bac* : ∼22 à 25 millions

4. *Menuiserie alu/vitrée provisoire* : Pas dans gros œuvre. Si on met des portes métal + fenêtres vitrées : +12 à 15 millions

5. *Enduit + Chape* : ∼10 à 12 millions

*4. À ajouter en plus du gros œuvre*
- Assainissement : 3 à 5 millions
- Électricité : 4 à 6 millions
- Plomberie : 2 à 3 millions
- Peinture : 5 à 7 millions
- *Total Second œuvre : ∼20 à 25 millions*

*Budget complet clé en main Standard = 130 à 155 millions FCFA*

*3 points importants pour toi :*

1. *Le sol* : Si c’est à Abidjan sur sable/baobab, ça va. Si c’est sol argileux/marécageux, prévois +15 millions pour un radier.

2. *R+1* : Si tu prévois de monter plus t**d, il faut surdimensionner les poteaux/fondations dès maintenant. +20% sur le gros œuvre.

3. *Prends un bureau d’étude* : 3 à 5% du budget pour plans + DQE. Ça t’évite 30% de dépassement.

Tu veux que je te fasse un métré détaillé ? Nombre de sacs de ciment, tonnes de fer, m3 de gravier pour 660m² ?

Et c’est prévu R+0 ou R+1 ?

12/07/2026

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