CVM Asesorías y Construcciones

CVM Asesorías y Construcciones Consuelo Vergara Méndez
Constructor Civil
Remodelaciones habitacionales y comerciales
Diseño y Contrucción

27/08/2026

Instalación canaletas de PVC.
(Techumbre Parte VI)

Las canaletas que reciben las aguas de lluvias eran de lata, muchas ya rotas por el óxido y el tiempo y otras cubiertas de musgos, por falta de pendiente.
Por lo que se procedió a retirar la totalidad de las canaletas antiguas, y se instalaron los ganchos dando la pendiente necesaria para que en la nueva canaleta el agua de lluvia pudiera moverse y ser evacuada por las bajadas de agua, evitando que se rebalsen por falta de pendiente.
Estos trabajos se hicieron en febrero 2026, antes de la temporada de lluvia.
Las canaletas de techo, deben siempre limpiarse antes de las lluvias para quitar hojas, nidos o animales mu***os que puedan obstaculizar el movimiento del agua en los tiempos de lluvia.

06/05/2026

Pintura Aleros y Frontones.
(Techumbre Parte V)

Las pinturas de aleros y frontones estaban sueltas sin cumplir su objetivo que es proteger la madera del sol y lluvia.
Se procedió a lijar todo lo suelto, posteriormente se le dio 1 mano de óleo opaco y 2 manos de esmalte sintético semibrillo blanco.

02/05/2026

Instalación teja asfáltica y ventilación techumbre (parte IV)

Los techos para que sean eficientes, además de aislación deben estar ventilados, esto para sacar humedades que se producen al interior de la casa y con el tiempo mojan la aislación y dañan la estructura, los tableros de madera así como la teja asfáltica.
La solución de ventilación en esta vivienda consta de 2 tipos.
1. Heolicos que sacan el aire caliente de las habitaciones y baño. El aire caliente es ascendente, es decir sube, y en las casas de segundo piso que ya cuentan con tejas asfálticas o soluciones amansardadas sin sistemas de ventilación, el calor se atasca y no puede salir, lo que muchas veces los hace inhabitables en verano. No es una solución bonita pero si la más eficiente.
2. Cumbrera ventilada, la cual para que funcione, debe complementarse con aperturas en aleros que dejen pasar aire, de esta forma se hace la ventilación cruzada, ingresando aire por los aleros, al subir arrastra las humedades saliendo por la cumbrera ventilada. Alargando de esta forma el sistema constructivo de placas y teja asfáltica.

29/04/2026

Instalación teja asfáltica (parte III)
Aquí instalamos teja asfáltica Oakridge de es una teja doble, más gruesa, más resistente a los rayos UV y que da una visual más hermosa al techo.
También se usó la membrana U10 en el techo donde están los baños y cocina ya que permite que los vapores generados sean liberados dando una mayo vida útil a la teja asfáltica.
Además se instalo perfil de hojalateria en todo el contorno de la placa de terciado para protegerla de las humedades de lluvia y alargar la vida útil.

28/04/2026

Cambio de techo e instalación de aislación (parte II)

Luego de sacar toda la teja asfáltica antigua se limpió bien y comenzó la instalación de vigas de pino de 2x6” para poder instalar entre vigas aislanglass de 80mm papel 1 cara de + papel aluminio, dejando 2cm de separación del terciado de 15mm para permitir una ventilación cruzada desde los aleros hasta la cumbrera ventilada.
De esta forma, existe flujo de aire para bajar la temperatura de la cubierta y prolongar la vida útil de los materiales.

27/04/2026

Cambio de teja asfáltica e instalación de Aislación (I parte)
Las tejas asfálticas tienen una vida útil de 20 a 30 años por lo que en este caso era urgente, porque ya había cumplido 40 años desde que la instalaron y estaba rota y mucha de la gravilla ya se había caído.
Está casa del tipo amansardada tampoco contaba con aislación, siendo el segundo piso muy frío en invierno y muy caluroso en verano, generando mayor consumo eléctrico de los aires acondicionados para poder habitarla.

16/04/2026

Remodelación baño en Providencia
Mueble y WC se mantuvieron los originales
Mampara CHC | Baños • Cocinas • Pisos • Muros Zeis
Griferías de lavamanos y ducha Modell de CHC | Baños • Cocinas • Pisos • Muros
Porcelanato Palladio Branco 90x90 y cerámica 60x30 de CHC | Baños • Cocinas • Pisos • Muros

11/04/2026

Remodelación baño en segundo piso en Providencia.

Primero arreglar las filtraciones de alcantarillado
1 Porcelanato de CHC | Baños • Cocinas • Pisos • Muros Palladio Branco 90x90cm
2 Instalacion cerámica 30x60cm en muro
3 Ducha en obra (o con piso de porcelanato)
4 Se mantiene la cubierta de mueble una resina post-formada verde 🤷🏻‍♀️
5 Mueble Masisa color
6 Se eliminó cenefa de iluminación y se construyó una nueva
7 Instalación productos CHC | Baños • Cocinas • Pisos • Muros espejo, mampara Malve, grifería lavamanos y ducha Modell y desagüe de ducha Storm

26/03/2026

Nos llamaron por una filtración de baño, posiblemente en la conexión de la ducha, donde ya habían pasado varios maestros “arreglando” pero el agua seguía cayendo al primer piso.
Al levantar el plato de ducha y picar la zona de tubería para cambiar toda la tubería de ducha, encontramos 3 problemas de filtración.
1. Desagüe ducha pegado con silicona (sin pegamento para pvc)
2. Plato ducha fibra de vidrio roto
3. Tubería desagüe ducha roto

26/03/2026

Antes vs después de remodelación baño principal en la Parva

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Las Condes
Talcahuano

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