Riad Design

Riad Design Founder & CEO | Future Engineering
UNIQUE ELEGANCE, Luxury Architecture & Interior Design

19/05/2026

عايز شكل الشقة مودرن ولا كلاسيك؟🤔
القرار ممكن يبدأ من الحيطة
بانوهات ولا سادة؟

اعرف الاختيار الصح مع م/ محمد رياض

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

أوعى تفتكر إن المحارة مجرد «تسوية حيطان» 👀لأن أي خطأ في تشطيب شقتك.. سببه المحارة عشان تطلع مظبوطة 100% لازم تخلي: 1- تر...
17/05/2026

أوعى تفتكر إن المحارة مجرد «تسوية حيطان» 👀

لأن أي خطأ في تشطيب شقتك.. سببه المحارة
عشان تطلع مظبوطة 100% لازم تخلي:
1- تركيب بؤج وأوتار على مسافات لا تزيد عن 1.5 متر لضمان استواء السطح
2- رش الحوائط بالمياه قبل الطرطشة عشان تمنع سحب المياه من المونة
3- تنفيذ طرطشة بنسبة (أسمنت : رمل = 1 : 2) مع إضافة مادة رابطة
4- ترك الطرطشة 48 ساعة على الأقل قبل المحارة
5- المحارة تتعمل على طبقتين (بطانة + ضهارة) بسمك لا يقل عن 2 سم
6- مراجعة الزوايا باستخدام القدة الألومنيوم وزاوية قائمة 90°
7- المعالجة بالمياه لمدة 3 أيام على الأقل لتفادي الشروخ

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

15/05/2026

قبل ما تقول للسباك تمام… اسأل نفسك السؤال ده: هل راجعت كل حاجة صح؟🤔

في نقاط أساسية لازم تراجعها قبل ما تستلم.. اعرفها مع م/ محمد رياض.

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

⚠️ أكبر غلطة ممكن تعملها في تشطيب شقتك.. إنك تدفن السباكة من غير اختبارعلشان متفتحش تاني 👇:1- استخدام مواسير PPR أوCPVC ...
13/05/2026

⚠️ أكبر غلطة ممكن تعملها في تشطيب شقتك.. إنك تدفن السباكة من غير اختبار

علشان متفتحش تاني 👇:
1- استخدام مواسير PPR أوCPVC مقاوم من شركة معتمدة وعلى حسب الاستخدام
2- اختبار ضغط الشبكة بالمياه قبل الردم وتاخد شهادة الاختبار
3- عمل ميول لا تقل عن 1% في صرف الأرضيات
4- تثبيت المواسير كويس قبل الدفن لمنع الحركة
5- عزل أرضيات الحمام بطبقتين بيتومين أو مادة سيكا 107
6- اختبار العزل بالمياه لمدة 48 ساعة
7- عدم ربط صرف المطبخ مع الحمام مباشرة بدون جالي تراب

⚠️ أعرف الصح ونفذه 👌
للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

10/05/2026

الأمان مش رفاهية… ده قرار يبدأ من باب الشقة 👌

طب ايه الأفضل: مصفح ولا خشب؟
وإيه الأنسب للأبواب الداخلية؟

م/ محمد رياض هيوضح لك الفرق في الفيديو وهيعرفك ازاي تختار النوع اللي هيضمنلك الأمان✅

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

08/05/2026

الفرق بين الشبابيك الالوميتال وPVC أكبر مما تتخيل❗
اعرف ايه الأفضل لبيتك مع م/ محمد رياض.

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

07/05/2026

نسبه الاشراف على التنفيذ لا يحق لغير المهندس
(حامل كارنيه نقابه المهندسين وسجل نقابى و عضويه ) للتعامل بيها

فى طريقتين للتعامل فى سوق المقاولات و التشطيبات
١.المقاوله : ودى يقدر يتعامل بيها كل من شركات المقاولات والمهندسين وغير
نظام المقاولة (Lump Sum): في هذا النظام، يضع المنفذ (سواء كان مقاولاً أو مهندساً) هامش ربح محدد سلفاً ضمن المقايسة. المخاطرة هنا تقع على عاتق المنفذ في حال ارتفاع الأسعار، لكن في المقابل، قد يلجأ البعض لتقليل جودة الخامات للحفاظ على هامش الربح، وهنا تكمن الخطورة على العميل.

٢.نسبه الاشراف : غير قانونى ان حد مش معاه كارنيه نقابه المهندسين التعامل بيها
​نظام نسبة الإشراف (Cost Plus):
يعتمد على الشفافية المطلقة؛ العميل يدفع التكلفة الفعلية للخامات والمصنعيات، والمهندس يتقاضى نسبة مئوية متفق عليها مقابل خبرته وتفرغه للإشراف. هذا النظام هو الأكثر أماناً في ظل تذبذب الأسعار، لأنه يحمي المنفذ من الخسارة ويضمن للعميل الحصول على أفضل خامة بسعرها الحقيقي.

نسبه الاشراف فهى حق مكتسب للمهندسين فقط وغير المهندسين لا يحق لهم استخدام هذه الطريقه فى التعامل مع العميل

وطبعا حاليا كل اللى بيشتغلوا فى مجال المقاولات محتاجين يشتغلوا بيها لأنها امان ليهم بسبب زياده الاسعار

يبقى الافضل ليك كعميل التعامل مع مكتب هندسي معتمد حتى لا تقع فى فخ الاستغلال (مقاوله +نسبه اشراف )

مكتب Riad Design للمهندس محمد رياض للتصاميم الهندسية و المعمارية و التشطيبات

06/05/2026

الدهان المناسب هيخلّي شقتك تفضل جديدة سنين👌
إيه الأفضل للدهانات؟
اعرف الاختيار الصح مع م/ محمد رياض.

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075
#تشطيبات

03/05/2026

سيراميك ولا بورسلين ولا باركيه؟ 🤔
كل اختيار ليه مميزاته… بس ايه الأنسب لشقتك؟
دة السؤال الصح✅

م/ محمد رياض هيجاوبك في الفيديو.

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075

30/04/2026

المحارة هي أساس الشكل النهائي للشقة..👌
اعرف تخلي بالك من إيه وقت الاستلام مع م/ محمد رياض

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075

#تشطيبات

28/04/2026

خايف التيار العالي يبوّظ أجهزتك؟ ⚠️
أو عندك أطفال وقلقان عليهم من الكهرباء؟
الحل في جهاز بتركبه اثناء التشطيب اسمه Earth Leakage
اعرف مميزاته مع م/ محمد رياض.

للاستفسارات ولحجز معاينة كلمنا على:
01116696029
01116696075

#تشطيبات

Address

٣٢ شارع الكومي السيدة زينب القاهرة
Cairo
11511

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Riad Design posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share