Ipiña Construcciones

28/09/2014

CURADO DEL CONCRETO

Con esta práctica podemos conseguir hasta un 30% más de resistencia en nuestras estructuras:

Curado del concreto le llamamos básicamente al procedimiento en el cual el concreto se mantiene húmedo por varios días para obtener la resistencia máxima del mismo (f´c), que se ha especificado en un plano constructivo de la obra a realizar y así nos evitamos las terribles molestias de rajaduras superficiales que vienen a dañar la estética y resistencia del mismo.

Todos sabemos que el sol es el agente que mas nos perjudica porque el concreto adquiere un secado demasiado rápido y esto es prejudicial.

Según estudios el concreto llega a obtener un porcentaje significativo a los siete días después de realizado el vaciado del mismo.

El concreto que lleva un cemento Tipo I llegará a un 70% de su resistencia en tan sólo una semana y su resistencia máxima del 100% va a depender de la humedad del concreto en los siguientes días.

Si nosotros no curamos el faltante 30% se puede perder la resistencia máxima por un secado muy rápido del concreto, y esto es lo que se trata de evitar en la mayoría de los casos de curados de concreto.

Recomendación:

El concreto debemos de curarlo al menos 7 días en trabajos poco delicados en cuanto a resistencias y en los trabajos que necesitemos una buena resistencia curarlo como mínimo 14 días.

Diversas formas o métodos de curar el concreto:

Cubrir con las mismas bolsas del cemento utilizado en la columna o el lugar donde vaciamos el concreto y estar bañándolo con agua cuando este se seque para que mantenga la humedad. Fig. 73(b).

En el piso se puede usar arroceras o bordillos, Fig. 128. También hay soluciones como aserrín húmedo.
También se puede hacer una aplicación directa de agua, pero más constante que las anteriores porque queda directamente expuesta al sol. Fig. 73(b).
Asimismo, existen en el mercado productos químicos denominados selladores y curadores de superficie, estos funcionan creando una película sobre la superficie del hormigón. Este sellado es temporal, solo dura el tiempo mínimo necesario para el curado de la superficie.

Todos estos métodos son prácticos y funcionales. Varían en tiempo de aplicación, mantenimiento y costos. Pero lo mas importantes es que aplicándolos garantizas que el concreto alcance su máxima resistencia.

26/03/2014

Normas para hacer un Concreto de Calidad:

Para elaborar buenas mezclas de concreto en obras a construir que requieran volúmenes considerablemente pequeños de hormigón, no necesariamente se requiere de equipos mezcladores. El concreto se puede mezclar a mano y obtener una calidad muy buena, comparable con la del concreto producido en plantas de mezclas, siempre y cuando se sigan ciertas recomendaciones.

Por ejemplo, en una mezcla de concreto, el cemento Portland y el agua forman una pasta, que al endurecerse, une las partículas de arena y piedrín.

El uso de mucha agua de mezclado para elaborar el concreto diluye la pasta, debilitando las cualidades del cemento. Por tal motivo, es importante que el cemento Portland y el agua sean usados en las correctas proporciones para obtener los mejores resultados. En la tabla que se muestra se proporciona las cantidades recomendadas para la mezcla dependiendo del tipo de trabajo que se realice.

Preparación concreto f´c 100 kg/cm2:
1 s**o de cemento
6 ½ botes de arena
7 botes de piedrín tamaño ¾
2 botes de agua
Esta preparación se utiliza para contra pisos, banquetas y firmes.

Preparación de concreto f´c 150 kg/cm2:
1 s**o de cemento
5 botes de arena
6 botes de piedrín tamaño ¾
2 botes de agua
Esta preparación se utiliza para pisos, cadenas y castillos.

Preparación de concreto f´c 200 kg/cm2:
1 s**o de cemento
4 botes de arena
5 botes de piedrín tamaño ¾
1 ½ botes de agua
Esta dosificación utiliza en losas, trabes, zapatas, losas de cimentación.

Preparación de concreto f´c 250 kg/cm2:
1 s**o de cemento
3 botes de arena
5 botes de piedrín tamaño ¾
1 ¼ botes de agua
Esta dosificación utiliza en pisos estructurales, columnas, vigas, zapatas, losas de cimentación.

Nota:
El bote que se utiliza para el cálculo es la cubeta de 5 galones.
El piedrín se puede sustituir por diámetros de 1/2 o 3/8 dependiendo de la aplicación del concreto


Entre otras normas para la correcta mezcla del concreto tenemos:

• El agua que se va a usar para la mezcla de concreto debe ser limpia, generalmente el agua que se puede beber, es buena para preparar el concreto.

• Recuerde que la arena y el piedrín no se deben medir a paladas ni a carretilladas ya que siempre quedan llenas con cantidades diferentes; para medir se debe usar un mismo recipiente.

• El concreto se hace de una mezcla de ¾ partes de arena y piedrín y la otra cuarta parte de agua y cemento. (75% de arena y piedrín y 25% cemento y agua).

• Las mezclas no deben contaminarse con tierra, por eso hay que prepararlas en una superficie limpia, de preferencia en una tarima de madera. Los agregados (arena y piedrín) deberán también estar limpios, libres de tierra, barro, madera, raíces u otro material o residuo vegetal o animal. De estar sucios se lavarán con abundante agua y se secarán al sol.

• Recuerde que antes de hacer cualquier mezcla necesitara saber la resistencia (f´c) del concreto por centímetro cuadrado.

• Se deben respetar las proporciones indicados al realiza la mezcla de concreto, pues si se usa demasiada agua, la resistencia es menor y si se usa demasiado cemento, la resistencia queda sobrada y es más costoso. Así pues la correcta dosificación en la mezcla del concreto es la clave para su calidad y economía.

25/03/2014

LOSAS PREFABRICADAS, UN TABÚ PARA LA CONSTRUCCIÓN

Al momento de construir, se tiene que tomar la decisión de los tipos y materiales que conformaran el techo o entrepiso de una edificación en proceso, cuando es el caso que necesitamos que sea construida de concreto, tenemos varios métodos y alternativas, pero comúnmente hacemos cálculos y presupuestos para losas de concreto convencionales y tomamos como ultimo recurso las losas prefabricadas, ya que en las losas convencionales por tradición sentimos seguridad y confianza, aunque este tipo de losas son construidas por albañiles o maestros de obras con conocimiento empíricos, pero es necesario recordar que cada construcción es distinta, ya sea por el diseño arquitectónico, por la ubicación, por el tipo de uso, etc. pero a todo esto que significa losa o entrepiso de concreto.
Una losa es un elemento estructural de concreto armado, rígido que separa a un piso de otro, construidos monolíticamente y que tiene dos funciones, la primera es la función arquitectónica y la segunda es la función estructural, ya que debe ser capaz de sostener cargas de servicio, como el mobiliario, las personas y el propio peso con sus acabados, además formar un diafragma rígido para proteger de movimientos sísmicos.

Actualmente las losas convencionales siguen siendo las mas comunes construidas en viviendas unifamiliares o multifamiliares y comercios con luces pequeñas, pero analicemos cuales son sus desventajas económicas y técnicas. La desventaja económica, inicia con el uso excesivo de madera, moldes o planchas metálicas, así una vez armados los tendales y las tablas colocadas, no se puede trabajar bajo la losa libremente durante los 20-28 días siguientes. Otra desventaja es el uso excesivo de agua en el curado. Esto añadiendo que técnicamente, como nos aseguramos que los albañiles o el maestro de obra coloquen correctamente el armado y se guié conforme los planos estructurales.

Es por ello que surgen nuevas técnicas de construcción y sale al mercado el sistema de losas prefabricadas. En 1976 varias empresas constructoras introdujeron al país, un sistema, de gran versatilidad, tanto en su capacidad de carga como de cubrir espacios importantes.

Se aplican en cualquier construcción que requiera de losas de entrepiso o techo (losas finales). Las cargas de diseño se logran mediante una variedad amplia de viguetas para cada caso.

Las ventajas al utilizar este bondadoso sistema son muchas, tanto para el ingeniero o constructor así como para los usuarios o habitantes del inmueble, entre las ventajas tenemos: gran rapidez en la instalación, eliminación de formaletas, reduce la mano de obra, soportan cargas altas como puentes y bodegas, se adapta a cualquier diseño arquitectónico, son losas de mayor durabilidad pues se reduce la corrosión, y por ultimo el transporte y montaje, se instala fácilmente sin necesidad de equipos mecanizados.

Al final este sistema de losa se complementa con una malla de refuerzo a temperatura y una fundición de 5 a 7 centímetros de concreto fundido en el lugar.

Ahora usted decide como va a construir, para cualquier consulta asesórese a través de este medio o al correo electrónico: [email protected]

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24/03/2014

¿CUANTO PUEDE COSTARME EL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN?

Esta pregunta es la más solicitada por los clientes y es lo primero que le preguntan a uno para ellos hacer sus propios cálculos rudimentarios, aunque como todos los que se dedican a la construcción sabrán que son muchas las variables a tomar en cuenta y que no se puede poner un precio generalizado a todas las construcciones, en realidad el precio lo da la calidad con que se va a construir una vivienda, los materiales y lujos a tomar en cuenta, como ser la carpintería, pisos, tipo de techos, el material de las cocinas, revestimientos, por lo tanto todo esto sube o baja el precio del metro cuadrado de construcción en función del material que se va a utilizar.

Para que nos quede muy claro de cómo valorar esto siempre hago la comparación entre los autos de lujo y los comerciales de bajo valor, el precio de ellos siempre dependerá de la mano de obra de calidad y el material que se utilicen según las necesidades, pues así es en las casas, depende del lujo que desees poner en ellas y en cuanto estás dispuesto a darte ese gusto.

Todo el mundo pregunta el costo del metro cuadrado basándose en solo el costo de material y mano de obra sin tomar en cuenta los demás complementos de una obra de construcción, como ser los gastos de impuestos, de escrituras, bienes inmobiliarios, impresión de planos, dirección y supervisión de la obra, materiales, mano de obra calificada, tramites y permisos de construcción, generalmente se llega a un 15% a 20% de honorarios aparte del metro cuadrado de mano de obra incluyendo el material.

A todo esto hay que aclararles a nuestros clientes que no lo confundan con el metro cuadrado de valorización en donde se dispara todo lo demás, teniendo en cuenta el sector donde se construya dentro de la ciudad y que a través de un avalúo se aproxima a la realidad económica, social y por supuesto política del entorno existente.

También debes tomar en cuenta que una casa que tiene los papeles en regla como ser las escrituras, juego de planos por un ingeniero y la ciudad donde vives, vale más que otra casa que no los tiene.

Así que el precio es relativo en cada proyecto aunque tienden a acercarse no es general como todo el mundo piensa.

Dependiendo de la habilidad y la cantidad de personas que tengan que atender, algunos ingenieros explicaran mucho mejor y otros peor las características de los proyectos para justificar los precios que se dan para tal proyecto, porque la mayor parte del costo del metro cuadrado de construcción depende de los acabados que le coloquemos a ese proyecto (en un 60% a 70%).

En la actualidad construir con solamente albañiles sin un diseño previo es una aberrada locura como está sucediendo en la mayoría de las colonias de Honduras y algunos países del mundo, ya que se perderá más dinero y quedará algo totalmente horrendo (contaminación visual diría yo), lo digo porque en realidad una obra bien planificada antes de ponerla en marcha es equivalente a decir un proyecto bien pensado y con pérdidas mínimas y que nos quedara una diseño espectacular en donde el cliente podría verlo en tres dimensiones como si fuera real en una computadora antes de poderlo ejecutar.

En conclusión te invito a que inviertas en una planificación adecuada de tu vivienda y no te dejes enrollar por charlatanes que dicen que construir sin planos es más barato, esto te saldrá más caro a la larga.

Fuente Ing. Alberto Pinto
Ingeniería Real.

24/12/2013

Que La Paz de Dios reine en sus hogares y que el 2014 sea un año lleno de bendición y prosperidad, les desea Ipiña Construcciones.

25/10/2013

Tómelo en cuenta, las normas internacionales más empleadas para regular los materiales de construcción son las normas ISO, también presentes en Guatemala.

25/10/2013

No sólo en los países desarrollados, los materiales de construcción están regulados por una serie de códigos y normativas que definan su calidad, en Guatemala también encuentra materiales de construcción que cumplan con estos estándares. Edifique su construcción con los mejores materiales del mercado. Recuerde lo barato sale caro.

31/07/2013

Le hacemos su construcción sin que Ud. se mueva de la comodidad de su hogar, tramitando nosotros los permisos municipales, además de tramitar la conexión de los servicios básicos como agua, luz, teléfono.