25/06/2019
عرض سعر (400,000) دينار للمتر المربع
اولا: طريقة الاحتساب هي: ذرعة سقف.
ثانيا: المواصفات الفنية لاعمال تنفيذ الهيكل تشمل:
1- اعمال التسوية والتعديل للارض ورفع المخلفات الناتجة.
2- اعمال فرش طبقة من السبيس (20-25 سم) مع اعمال الحدل الجيد وحسب المواصفات المعتمدة هندسيا واستخدام طبقة من الجلمود في حالة وجود روطان في التربة.
3- اعمال معالجة حشرة الارضة باستخدام مادة الكلوريدين ومن المناشئ الجيدة شاملا مد انبوب خاص بمعالجة حشرة الارضة على محيط الارض.
4- اعمال مد شبكة الصرف الصحي بعد تحديد مواقع الحمامات والمطبخ وباستخدام انابيب البلاستك (المصري) واعمال المنهولات من البلاستك الدائري.
5- فرش طبقة من العازل البلاستيكي الزراعي (نايلون) على طول مساحة الارض.
6- اعمال التسليح للقاعدة (الرفت) باستخدام الحديد الاوكراني (12 و16 ملم) وحسب المواصفات المعتمدة هندسيا وتكون القاعدة بارتفاع (40-50 سم) حسب طبيعة البناء وباستخدام السمنت المقاوم للاملاح.
7- اعمال صب الباتلو بارتفاع (20 سم) مع استخدام مادة (SBR) ومن مناشئ جيدة.
8- اعمال البناء باستخدام الطابوق الجمهوري ومن الانواع الجيدة مثل (الميلاد وحجي ابراهيم) وبالاتفاق مع صاحب الملك.
9- عمل رباط حلقي من الكونكريت بارتفاع (30 سم ) للطابق الارضي.
10- اعمال الصب للطابق الاول باستخدام حديد التسليح الاوكراني (12 و16 ملم) والسمنت العادي وحسب المواصفات المعتمدة هندسيا.
11- اعمال البناء والصب للطابق الاول بنفس موصفات المواد المعتمدة بالطابق الارضي (الطابوق وحديد التسليح و السمنت).
12- اعمال التاسيس الكهربائي باستخدام انابيب بلاستيكية اردنية المنشا.
13- عمل مقاطع حديدية (فريم) للابواب والشبابيك قياس (4 انج) وبسمك (1.8 ملم).
14- عمل فتحات لاجهزة التبريد باستخدام انابيب بلاستك قطر (3 انج) خلال مرحلة البناء.
ثالثا: المواصفات الفنية لاعمال الانهاءات :
1- اعمال تنفيذ انابيب الماء البارد والحار باستخدام انابيب نوع (P.P.R) من مناشئ جيدة تركية او مصرية وبمعدل 3 خطوط لكل مجموعة صحية.
2- اعمال تنفيذ تمديد القابلوات و الاسلاك الكهربائية من مناشئ جيدة (سعودية او اماراتية) وباستخدام انابيب بلاستك من منشأ اردني وحسب المخطط المصادق عليه من صاحب الملك.
3- مادة الجص من الانواع الجيدة (فلوجة او نجف) باستخدام الشبكة المعدنية (ميش واير) لغرض معالجة التشققات في الطابوق الناتجة عن تمرير انابيب التبريد والماء والكهرباء.
4- اعمال تنفيذ ارضية الطابق الارضي باستخدام المرمر او الكرانيت من النوع الجيد وبمبلغ اقصاه (20 دولار) للمتر المربع (مواد فقط).
5- اعمال ارضية الطابق الاول باستخدام البورسلين وبمبلغ اقصاه (10 دولار) للمتر المربع (مواد فقط).
6- اعمال السيراميك للحمامات والمطابخ يكون من النوع الهندي وبمبلغ اقصاه (8 دولار) للمتر المربع الواحد (مواد فقط).
7- اعمال الابواب الداخلية باستخدام الصاج كبس وجهين بارتفاع (2,70 م) للطابق الارضي وبارتفاع (2 م) للطابق الاول والجراجيب من النوع الجاوي.
8- اعمال الابواب الحديد الخارجية تكون من الحديد الجيد سمك (1,8 ملم) وحسب التصميم المصادق عليه من قبل صاحب الملك.
9- اعمال الباب للمدخل الرئيسي باستخدام نوع قاصة التركي وبمبلغ اقصاه (700 دولار).
10- اعمال التراكيب الصحية تكون من النوع الصيني الجيد والتي تشمل (المقاعد الشرقية والغربية والمغاسل وكابينة الشاور للحمام) اما الخلاطات من النوع الثقيل منشئ (تركي او ايراني) وحسب رغبة صاحب الملك.
11- اعمال الانهاءات الكهربائية تشمل تراكيب الانارة نوع (LED) صيني المنشأ و الماخذ ومفاتيح التشغيل ذو منشأ سعودي (الفنار).
12- اعمال الواجهة تكون حسب التصميم المتفق عليه مع صاحب الملك باستخدام (اللبخ والنثر او الطلس مع الصبغ والتطعيم بحجر القرض).
13- اعمال تسليك منظومة الكامرات والانترنيت والستلايت باستخدام انوب بلاستك من النوع الجيد.
14- نصب خزان ماء سعة (1000 لتر) من النوع الجيد مع بوستر الماء (الماطور).
15- اعمال الشبابيك والجام والابواب الداخلية للحمامات تكون من نوع (PVC) ذو منشأ تركي.
16- اعمال التسطيح تكون بتنظيف السطح وغسله جيدا واستخدام مادة الفلانكوت والزفت من الانواع الجيدة مع استخدام مادة عازلة من الفلين (سمك 5 سم) والتطبيق بالشتايكر والرمل الناعم (الزميج) مع معالجة بمادة الماستك.
17- اعمال الدراج باستخدام المرمر والكرانيت حسب رغبة صاحب الملك مع تجهيز ونصب محجر المنيون تركي المنشئ.
الملاحظات:
1- يتم البدء بالعمل بعد اكمال التصاميم من قبل المكتب و مصادقة صاحب الملك وتشمل تصاميم (اعمال البناء والكهرباء والصحيات والتكييف).
2- يكون منسوب ارتفاع البناء للطابق الارضي هو (3,20 م) ومنسوب ارتفاع البناء للطابق الاول هو (3 م).
3- يتم تصميم وتنفيذ ديكور داخلي للصالة الرئيسية (الاستقبال) مجاناً.
4- يتحمل صاحب الملك اعمال تجهيز الساحبات الهوائية والمراوح السقفية والثريات.
5- في حال كانت الأعمال هيكل فقط (بدون اعمال الانهاءات) يكون سعر المتر المربع هو (200,000 دينار) يشمل اطارات الشبابيك (الفريمات) والابواب الحديدية والباب الخارجي.
للتواصل الرجاء الاتصال : 07727719113
