Le Modulor

Le Modulor Architecture, Urbanisme, Design intérieur, expertise immobilière, maîtrise d'oeuvre et d'ouvrage.

Le Cabinet d’architecture et d’Ingénierie « le Modulor » a été fondée en octobre 1992 par l’architecte Amadou Issa BORE
diplômé de l’Institut Supérieur du bâtiment et des Travaux publics de Kharkov (ex-URSS). A ses débuts le cabinet intervenait dans la plupart des cas pour des structures privées mais très vite au vue des
performances engrangées, des maitres d’ouvrage publics et des collectivités

lui feront confiance. Modulor met son expérience au service du maître d’ouvrage : approche pragmatique, simplicité des outils et facilité de mise en oeuvre pour un résultat tangible.

Ces dernières années, on constate une augmentation préoccupante de ce phénomène lié au 3ᵉ pont de Bamako. En tant que pr...
24/10/2025

Ces dernières années, on constate une augmentation préoccupante de ce phénomène lié au 3ᵉ pont de Bamako. En tant que professionnels du domaine de la construction, nous nous sommes sentis concernés par ce phénomène et avons cherché à identifier des pistes de solution.

Au cours de nos recherches, nous avons constaté que ce type de drame n’est pas propre au Mali : partout dans le monde, certaines infrastructures deviennent malheureusement le théâtre de tragédies humaines. L’exemple le plus emblématique reste celui du Golden Gate Bridge aux États-Unis, longtemps considéré comme le pont le plus associé aux suicides au monde.
Cependant, plusieurs pays ont su mettre en place des mesures efficaces pour prévenir ce genre de situation. Parmi les solutions les plus pertinentes, on peut citer :
• L’installation de barrières anti-suicide et de filets de sécurité, empêchant les passages à l’acte ;
• Le renforcement de la présence policière et l’installation de caméras de surveillance permettant de détecter les comportements suspects et d’intervenir plus rapidement.
Bien d’autres dispositifs existent à travers le monde, mais ces solutions nous paraissent parmi les plus adaptées à notre contexte.
Remarquons qu’à chaque événement tragique en rapport avec le fleuve, nous faisons appel à nos compatriotes Bozo. Pourquoi ne pas valoriser leur savoir-faire ancestral en mettant en place des postes d’intervention rapide à des points stratégiques du fleuve ? Une telle initiative permettrait d’associer les communautés locales à la prévention et au sauvetage, tout en renforçant notre capacité de réaction face à ces situations d’urgence. Elles pourraient contribuer à faire en sorte que le 3ᵉ pont — et tout autre ouvrage conçu pour relier et faciliter la vie — ne devienne jamais un lieu de désespoir.
Des exemples internationaux montrent l’efficacité de ces mesures :
• Golden Gate Bridge (USA) : il a été remarqué une baisse d’environ 73% de cas tragiques après l’installation des filets en 2024
• Bloor Street Viaduct (Canada) : il a été remarqué une baisse de 100% de cas tragiques après l’installation des barrières
• Mapo Bridge (Corée du Sud) : il a été remarqué une baisse d’environ 29% des tentatives après l’installation des garde-corps.
Nous tenons également à rappeler que la santé mentale est une réalité bien présente, surtout en ces temps difficiles. Elle ne devrait en aucun cas être un sujet tabou dans notre société.
Il est essentiel de comprendre que parler de sa détresse n’est pas un signe de faiblesse, mais un pas courageux vers la guérison. Malgré les jugements et les préjugés, il est impératif de chercher de l’aide auprès des professionnels de la santé mentale et des structures spécialisées, afin que chacun puisse bénéficier du soutien nécessaire.

16/10/2025
🎯📐 Les honoraires d’un architecte : ce que tout client doit savoirBeaucoup de personnes ignorent encore comment fonction...
18/08/2025

🎯📐 Les honoraires d’un architecte : ce que tout client doit savoir

Beaucoup de personnes ignorent encore comment fonctionnent réellement les honoraires d’un architecte.

💰Comment un architecte est rémunéré ?

La méthode la plus connue est le pourcentage sur le coût global du projet.
Exemple : pour un projet de 100 millions FCFA, les honoraires varient entre 3% et 10% (parfois jusqu’à 15%), selon :
• l’expérience et la réputation de l’architecte,
• la complexité du projet,
• l’étendue de la mission confiée.

⚠ Mais attention!!
Un architecte peut aussi être rémunéré :
• Au forfait : un montant fixe convenu à l’avance (ex : uniquement pour les plans).
• À la vacation horaire ou journalière : selon le temps réellement passé.
• Par mission partielle : uniquement pour l’APS, l’APD ou la supervision du chantier.



🏗 Les deux grandes phases de mission

Un projet se divise en deux étapes principales : les études et la supervision.

1️⃣ Phase des études

Elle comprend trois sous-phases :

- APS (Avant-Projet Sommaire): L’architecte propose des esquisses.

- APD (Avant-Projet Détaillé): Production de tous les documents techniques.

- Devis quantitatif et estimatif: Évaluation du coût précis du projet après calculs techniques.



2️⃣ Phase de supervision

Pendant la construction, des modifications peuvent survenir :
• Les modifications structurelles ne sont permises qu’avec l’accord et la validation d’un ingénieur en génie civil, et doivent être documentées.
• Toute modification importante (façades, coupes, plans) implique un nouveau travail, donc des honoraires supplémentaires.


La grande majorité des clients ont tendances à penser que l’architecture est un hobby, en oubliant que c’est un métier comme les autres.

Un architecte a aussi :
• des charges de fonctionnement (loyer du bureau, salaires d’assistants, électricité, internet),
• des outils professionnels (logiciels spécialisés souvent très coûteux, ordinateurs puissants, matériel de dessin).

🔴 Un architecte n’est pas payé pour “faire un dessin”, mais pour penser, sécuriser et encadrer votre projet du début à la fin.

Derrière chaque plan, chaque modification ou mission supplémentaire, il y'a des heures de travail et de recherche.

Reconnaître cela, c’est respecter la valeur du métier et assurer la réussite de votre construction.

Vous aussi , pensiez que le rôle d’un architecte, c’était juste “dessiner des plans” ?

15/08/2025

🏛 architectural signé Bio.Archi #
Une façade audacieuse, des lignes courbes harmonieuses et une toiture sculpturale qui capte la lumière — ce bâtiment incarne une vision moderne et raffinée de l’architecture urbaine.

🌿 Points forts du projet :
• Design contemporain et fluide avec balcons panoramiques
• Intégration de végétation pour un confort visuel et une meilleure qualité de l’air
• Toiture organique offrant un jeu d’ombre et de lumière unique
• Espaces vitrés généreux favorisant la luminosité naturelle
• Matériaux chaleureux associant élégance et durabilité

✨ Chez Bio.Archi, nous croyons que l’architecture est plus qu’un simple abri : c’est une expérience de vie, un dialogue entre esthétique, confort et durabilité.
Ensemble pour mieux bâtir.

📍 Un pas de plus vers une ville plus belle et plus inspirante.

Projet de Centre de Formation Franco-Arabe Nous avons le plaisir de présenter le projet d’un Centre de formation franco-...
14/08/2025

Projet de Centre de Formation Franco-Arabe

Nous avons le plaisir de présenter le projet d’un Centre de formation franco-arabe, conçu pour le compte d’un client privé et destiné à offrir un environnement d’apprentissage moderne, structuré et adapté aux besoins de la communauté.

Le complexe comprendra :
• Trois blocs pédagogiques
• Un bloc administratif
• Un dortoir
• Une cantine pour un service de restauration équilibré.
• Une infirmerie
• Une mosquée , accompagnée d’un logement pour l’imam.

Des espaces extérieurs viendront compléter l’ensemble :
• Une aire de jeux située entre les trois blocs de classes pour favoriser les moments de détente et les interactions entre élèves.
• Des aires de sport et espaces de promenade pour l’épanouissement physique et le bien-être.

Ce projet, porté par un maître d’ouvrage privé, illustre l'engagement de l'equipe du Modulor en faveur d’une infrastructure éducative de qualité, intégrant savoir, bien-être et valeurs culturelles, afin de former des générations responsables et épanouies.

04/08/2025
04/08/2025

Retour en image sur le passage de notre Directeur Général Amadou Bore dans les locaux de l’Office de Radiodiffusion-Télé...
04/08/2025

Retour en image sur le passage de notre Directeur Général Amadou Bore dans les locaux de l’Office de Radiodiffusion-Télévision du Mali (ORTM).

05/01/2023
DUPLEX avec Toiture  terrasse sise A SOGONINKO BAMAKO. Phase: APS ......Sobriété et calme en couleurs, lignes pures, élé...
17/07/2021

DUPLEX avec Toiture terrasse sise A SOGONINKO BAMAKO.
Phase: APS ......
Sobriété et calme en couleurs, lignes pures, éléments stylés contemporains.

Adresse

Bamako

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 17:00
Mardi 08:00 - 17:00
Mercredi 08:00 - 17:00
Jeudi 08:00 - 17:00
Vendredi 08:00 - 17:00

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