19/11/2025
Monterrey has consolidated itself as a hub of transformation in northern Mexico. Its economic dynamism has driven two strategic segments of the real estate sector: industrial-logistics and mixed-use developments.
On one hand, the industrial market remains attractive, with significant deliveries despite energy and logistics bottlenecks that test the sector’s resilience. On the other hand, the increase in internal migration and Monterrey’s growing positioning as a productive hub have stimulated demand for integrated projects that combine housing, commerce, and services in well-connected areas.
Monterrey se ha consolidado como un epicentro de transformación en el norte de México. Su dinamismo económico ha impulsado dos segmentos estratégicos del sector inmobiliario: el industrial-logístico y los desarrollos de uso mixto.
Por un lado, el mercado industrial continúa siendo atractivo, con entregas significativas a pesar de los cuellos de botella en energía y logística que ponen a prueba la resiliencia del sector. Por otro lado, el aumento de la migración interna y el creciente posicionamiento de Monterrey como un polo productivo han estimulado la demanda de proyectos integrados que combinan vivienda, comercio y servicios en zonas bien conectadas.
Fuente: GRI Institute
