20/10/2025
🏡 ¿Qué es el Dictamen Técnico de Calidad de la Vivienda y por qué deberías prepararte antes de solicitarlo?
Cuando se tramita un crédito de vivienda, uno de los requisitos indispensables es el Dictamen Técnico de Calidad de la Vivienda.
Este documento certifica que la casa cumple con las condiciones básicas de seguridad, habitabilidad y funcionamiento.
Es decir, que sus muros, techos, instalaciones y servicios estén en buen estado y sean seguros para habitar.
🔎 El problema más común es que muchas personas solicitan el dictamen sin revisar previamente su vivienda, y si el resultado no es favorable, deben corregir los defectos y pagar nuevamente la evaluación, lo que retrasa el trámite y eleva los costos.
Por eso, es recomendable realizar una revisión preventiva antes de solicitar el dictamen.
Desde nuestro Consultorio Arquitectónico de Vivienda, te ayudamos a:
Detectar posibles observaciones antes de la visita del valuador.
Verificar que las instalaciones y acabados cumplan con lo que se evalúa.
Orientarte sobre las mejoras necesarias para evitar un segundo pago.
Aunque el dictamen oficial lo emite una unidad de verificación registrada, contar con la asesoría de un arquitecto independiente puede ahorrarte tiempo, dinero y preocupaciones.
📘 Puedes consultar los lineamientos oficiales del Dictamen Técnico de Calidad de la Vivienda directamente en el sitio del Infonavit, en este documento:
👉 https://bit.ly/DictamenINFONAVIT
Y si estás por iniciar tu trámite o simplemente quieres conocer el estado real de tu vivienda, agenda una revisión con nosotros.
Te ayudamos a preparar tu hogar para que el dictamen sea positivo desde la primera evaluación.
📞 Otros Arq - Consultorio Arquitectónico de Vivienda
Tu asesor previo al dictamen técnico.