Optima Global Sdn Bhd

Optima Global Sdn Bhd Aktiviti utama ialah membina rumah , kerja-kerja tambahan rumah (renovation), menyediakan pelan lukisan untuk rekaan rumah. Membina tembok pagar dll.

04/08/2017

Semalam biar berlalu...menjadi sejarah kehidupan..
Mulakan langkah hari ini dengan penuh harapan dan belajarlah kehidupan sejarah semalam dengan penuh kematangan..

Talian urusniaga 019 685 8618.





[ Tips Persiapan Sebelum Membuat Pagar ]Membuat Pagar RumahAnda boleh melihat dari fungsinya saja sangat fleksibel dan b...
05/07/2015

[ Tips Persiapan Sebelum Membuat Pagar ]

Membuat Pagar Rumah

Anda boleh melihat dari fungsinya saja sangat fleksibel dan benar-benar diperlukan. Dan juga sebagai menjamin keselamatan . namun anda juga harus mengambil kira dengan betul agar tak ada kesalahan dalam membuatnya nanti. Ada beberapa faktor penting yang anda harus ketahui dengan betul dan teliti dan jangan sampai di pandang sebelah mata.

1. Warna yang tepat

Anda boleh gunakan warna cat yang terang untuk memperindah rumah dengan kesan yang menarik dan simple.

2. Serasi dengan model rumah

Dengan estetika pagar yang di buat serasi akan nampak sangat detail dan juga sesuai untuk bangunannya kerana boleh membuat nilai kesan semakin tinggi. Dengan struktur yang menawan dan boleh melindungi rumah anda.

3. Pemilihan material

Untuk pemilihan material anda jangan salah. Usahakan ada bahan keluli untuk memperkuat pagar dengan selamat dan tahan cuaca serta pemberian simen yang cukup tebal serta pada rekaan yang cukup unik agar pemilik rumah akan terasa puas.

4. Kombinasi lebih dari satu material

Anda juga boleh menggunakan kombinasi lebih dari satu material misalnya kombinasi konkrit dan keluli akan dilihat lebih gagah dan perkasa untuk melindungi sesuatu yang akan terjadi kemudiannya.



----------------------------------------------

Contoh pagar rumah minimalis ↓

30/06/2015

[Perkongsian]

Apa FAEDAHnya beli tanah?

1. Nilai tanah yang semakin naik, tidak pernah turun-turun.

2. Apabila ada pembangunan di kawasan berhampiran, nilai tanah itu akan mendadak naik (cara cepat jadi kaya).

3. Jika ada tanah, maka boleh dibuat perusahaan yang memberikan pendapatan tambahan.

4. Tanah menjadi perisai jika mengalami krisis kewangan (jika dijual, hasilnya bernilai beratus ribu ringgit. Jika kena buang kerja, boleh kembali ke tanah untuk mengusahakan pertanian).

5. Jadi harta pusaka kepada anak-anak (jadi, adalah sedikit peninggalan harta untuk anak-anak jika kita 'pergi').

6. Geran tanah boleh dipajakkan untuk membuat pinjaman bank. (cara mudah mendapatkan duit pinjaman tanpa penjamin)

7. Tanah boleh disewakan. (dapat hasil sewaan, tambah lagi pendapatan bulanan. Ye tak?)

8. Jika kawasan tanah kita nak dibangunkan menjadi kawasan perumahan, kita boleh berikan tanah kita kepada pemaju perumahan dan digantikan dengan beberapa bijik buah rumah sebagai tukaran.

9. Tanah adalah harta yang paling sukar dicuri atau hilang. Jika hilang geran pun, boleh buat permohonan untuk dapatkan geran asli daripada Pejabat Tanah.


OPTIMA GLOBAL SDN BHD (841440-U) Membina Rumah Baru.Anda ingin mendirikan rumah baru di atas tanah sendiri? ↪ Kami mampu...
28/06/2015

OPTIMA GLOBAL SDN BHD (841440-U)

Membina Rumah Baru.

Anda ingin mendirikan rumah baru di atas tanah sendiri?
↪ Kami mampu merealisasikan impian anda ↩

Renovate Rumah.

Ubahsuai rumah baru, ubahsuai rumah teres, ubahsuai rumah banglo, ubahsuai ruang dapur, ubahsuai ruang bilik air.
↪ Kami mampu merealisasikan impian anda ↩

Berbekalkan kemahiran dan pengalaman kami, kami bertekad dan komited untuk memberikan perkhidmatan yang berkesan dan berdaya maju seterusnya dapat meberikan kepuasan kepada anda.

✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄

✍ Mahukah kami bantu anda untuk siapkan RUMAH IDAMAN yang anda impi-impikan selama ini??

✍ Masih tercari-cari KONTRAKTOR RUMAH yang betul-betul BERPOTENSI membina RUMAH IMPIAN anda dalam TEMPOH yang SINGKAT??
✎ TAHUKAH ANDA dengan membina rumah idaman anda sendiri, anda dapat JIMAT sekurang kurangnya 30% daripada harga rumah berbanding anda membelinya.

✎ TAHUKAH ANDA, anda BEBAS MEMILIH SUSUN ATUR DALAMAN rumah anda termasuklah kedudukan bilik tidur, bilik air dan ruang tamu anda sendiri.

✎ TAHUKAH ANDA, anda BEBAS MEMILIH KEMASAN bagi rumah idaman anda sendiri berbanding terpaksa menerima apa sahaja kemasan yang telah dibina oleh pemaju perumahan.
Jika anda mempunyai TANAH SENDIRI dan berhajat membina RUMAH BANGLO dengan HARGA KOS yang lebih rendah dan menjimatkan.

Pembinaan dijalankan di seluruh negeri:
➡ Kedah
➡ Perlis
➡ Perak
➡ Pulau Pinang

★★ TENTANG KAMI ★★

✔ BERPENGALAMAN LUAS dalam bidang dalam bidang pembinaan dan ubahsuai rumah.

✔ LEBIH dari 15 PROJEK pembinaan telah Berjaya dibangunkan dalam tempoh SETAHUN.

✔ Mempunyai LESEN yang diiktiraf CIDB

✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄

★★ KELEBIHAN ★★

✔ Beza harga kami memang jauh LEBIH MURAH dan JIMAT drpd harga pasaran.

✔ Kami mempunyai TENAGA BURUH yang RAMAI dan MAHIR untuk menyiapkan projek dengan CEPAT.

✔ Kami mempunyai REKAAN RUMAH moden dan terkini

✔ Rumah dinaikkan 2 KAKI dari tanah(elak banjir dan ancaman binatang berbisa)

=======================================
Apa MANFAAT yang anda peroleh??

✔ Harga yang RENDAH dan BERPATUTAN!!
✔ TIDAK dikenakan GST!!
✔ Tempoh siap yang SINGKAT iaitu kurang dari 4 bulan!!
✔ Hasil kerja yang MEMUASKAN dan dijamin TERBAIK!!!
✔ Rundingan dan khidmat nasihat disediakan PERCUMA!!!

=======================================

TAWARAN HEBAT untuk 5 ORANG yang terawal mulai JUN ini!!!

1) Pelan dan rekaan rumah adalah PERCUMA *Mengikut Terma & Syarat*

2) Kami memberikan NASIHAT DEKORASI hiasan dalaman & luaran rumah secara PERCUMA.

3 Kami membekalkan langsir secara PERCUMA. *Mengikut Terma & syarat*

4) PERCUMA TV LCD 60 inci berjenama untuk rumah yang bernilai bermula dari 150k ke atas.

========================================
HUBUNGI KAMI DI:

>> 013-4256175 (Shahran)
>> 013-4363888 (Mahzir)
>> FB page : Optima Global Sdn Bhd
>> [email protected]

Like & Share FB page pada rakan-rakan anda yang ingin rumah impian yang cantik dan terbaik *winks

=========================================
JAMINAN

>> Walaupun HARGA yang kami tawarkan lebih murah dari pasaran, kami tetap mengutamakan KUALITI dan MUTU kerja yang TERBAIK!!! Dan kerja disiapkan on time.

>> Jika anda khuatir, anda boleh datang sendiri berurusan di PEJABAT kami. IN SHAA ALLAH, apa yang kami janjikan perkhidmatan kami DIJAMIN SELAMAT serta MEYAKINKAN.

28/06/2015

Sekarang ada juga rumah banglo yg bersaiz mini dgn 2 blik tidur dan 1 bilik air.

Sesiapa yang mempunyai tanah dan ingin bina rumah perlulah ambil kira dahulu ciri tanah, saiz bentuk/petak lot tanah, saiz ukuran tanah, ketinggian dari kawasan persekitaran, berada dalam kawasan banjir atau pon tidak. Ramai penduduk di Kedah membeli tanah bendang di tepi jalan untuk pembinaan rumah. Ruang tersebut perlu ditambun dgn tanah bukit dan dibiarkan seberapa lama supaya tanah betul-betul mendap dan kejap.

Bagi yang belum ada tanah, boleh merancang rekabentuk rumah dahulu mengikut citarasa masing2. Kemudian mencari tanah untuk dibeli sesuai dengan terutamanya saiz, ukuran, & bentuk/petak lot tanah.

Untuk reka-bentuk rumah BANGLO, disini saya senaraikan antara ciri yang menjadi idaman:-

1. Rumah banglo setingkat.
2. Tangki air mencukupi, mudah akses untuk dicuci. Supaya dapat menampung air sekiranya air dihentikan untuk penyelenggaraan
3. Bilik sekurang-kurangnya 3 untuk sebuah keluarga muslim. 1 untuk ibubapa, dan dua lagi untuk anak lelaki dan perempuan. Lebih baik jika ditambah 1 lagi bilik untuk ruang beribadah muat untuk solat jemaah sekeluarga.
4. bilik mandi sekurang-kurangnya 3 (2 dengan tandas cangkung, 1 dengan tandas duduk).
5. Peti surat, peti meter elektrik, peti meter air, peti surat, peti sampah, loceng, lampu; di pagar hadapan rumah.
6. Pengudaraan semulajadi. Di mana pengaliran angin di dalam rumah supaya menyejukkan ruang rumah.
7. Pencahayaan semulajadi.
8. Privacy; termasuk privacy dari pandangan luar (jiran sebelah kanan, kiri, depan, belakang).


25/06/2015

[PERKONGSIAN TENTANG PELANTIKAN PEGUAM DAN KONTRAKTOR]

Basic knowledge kena jugak tahu, takut-takut nanti rumah impian kita tinggal impian jee hewheww.
Kita kena tau seKURANG-KURANGNYA apa PERANAN PEGUAM dan KONTRAKTOR.

Jadi, apa TUJUAN KITA LANTIK PEGUAM ?

✐ untuk membuat PERJANJIAN PEMBINAAN
✐ untuk buat CARIAN/LAND SEARCH di pejabat tanah
✐ untuk bantu membuat permohonan secara online
✐ untuk memberikan cadangan kontraktor dan arkitek pengalaman

dan apa p**ak TUJUAN KITA LANTIK KONTRAKTOR ?

✐ supaya tidak berlaku kelewatan dalam menyiapkaN rumah dan mesti mengikut undang-undang
✐ melaksanakan pembinaan mengikut plan yang disediakan
✐ menyediakan laporan tuntutan bayaran kepada peguam
✐ mendapatkan kelulusan daripada PBT
✐ melantik arkitek berdaftar untuk menyiapkan pelan

Sudi-sudikanlah jika nak LIKE ngan SHARE. Amatlah dialu alukan ;)

Sebarang pertanyaan atau ingin buat rumah atau ingin renovate rumah, boleh terus hubungi Optima Global Sdn Bhd di:
☎013 4256175
☎013 4363888

Tahukah anda berapa Kos Untuk Bina Sebuah Rumah Hari Ini? Sebenarnya Sangat Murah!Tambahan p**a, kami akan beri hantar h...
24/06/2015

Tahukah anda berapa Kos Untuk Bina Sebuah Rumah Hari Ini? Sebenarnya Sangat Murah!

Tambahan p**a, kami akan beri hantar harga dan offer istimewa jika anda gunakan khidmat kamj . Ini adalah janji kami !

Ingin bina rumah, hubungi di talian 013-4256175.

24/06/2015

Perkara-perkara yang perlu diperhatikan apabila ingin membina rumah atas tanah sendiri adalah :

1. Pastikan saudara telah mempunyai tanah atas nama sendiri atau bersama suami/isteri dan tanah tersebut boleh dibina bangunan. So, tanah atas nama orang lain adalah tidak dibenarkan. jika perlu beberapa tindakan boleh diambil seperti buat permohonan pecah lot, beli semua bahagian tanah, tukar nama kesemua bahagian tanah dsb.

2. Pastikan juga syarat tanah lainnya seperti tempoh pajakan dan sekatan kepentingan kerana urusan kebenarannya perlu memgambil masa yang lama.

3. Selepas itu bolehlah melantik akitek berdaftar untuk membina pelan dan dapatkan kelulusan daripada pihak majlis. nak jimat, lantik akitek sambilan tetapi apapun perlu berhati-hati. jika tanah di luar kawasan majlis, pelan diperlukan tetapi perlu dapat pengesahan pihak majlis bahawa tanah adalah di luar kawasan majlis adalah memadai.

4. Lantik peguam dan kontraktor seterusnya buat perjanjian pembinaan. jika nak jimat, buat sendiri rumah tanpa menggunakan kontraktor tetapi perlu dengan ilmu.

5. Cara bayaran kos pembinaan perlulah mengikut jadual seperti contoh di bawah dan sebaiknya dimasukkan ke dalam perjanjian.

Address

No. 223A, 1st Floor, Jalan Bukit Puteri 9/6, Presint 9
Sungai Petani
08000

Telephone

013-4256175

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Optima Global Sdn Bhd posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Optima Global Sdn Bhd:

Shortcuts

Share