22/04/2026
El reto: diseñar una vivienda de alta rotación con lógica operativa eficiente.
En un lote de 200 m², a 100 metros del mar en Pimentel, el encargo exigía resolver una tipología orientada al alquiler, bajo tres criterios clave:
optimización espacial, durabilidad constructiva y bajo mantenimiento.
La estrategia arquitectónica parte de una condición clara:
cerrarse hacia la calle y abrirse hacia el interior del lote, donde se concentra el valor del proyecto.
Se plantea un primer nivel como planta libre, integrando sala, comedor y cocina en un solo espacio continuo, vinculado directamente con la terraza, jardín y piscina, la cual actúa como elemento articulador del programa.
Un núcleo central compacto organiza circulaciones y servicios, permitiendo máxima eficiencia en el uso del área construida.
En el segundo nivel, el programa se densifica con una configuración flexible: dormitorio principal, dormitorios secundarios, estar y espacios adaptables, permitiendo distintos escenarios de ocupación.
La materialidad responde a condiciones costeras, priorizando resistencia a la humedad, facilidad de mantenimiento y durabilidad en el tiempo.
El resultado es una vivienda donde la arquitectura no solo resuelve el espacio, sino que optimiza su desempeño como activo inmobiliario.
Conoce más detalles del proyecto aquí:
https://www.aram.pe/proyectos/casa-mnimalista-en-pimentel-en-200-m2-en-pimentel
