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Somos D'SO Arquitectos, una empresa dedicada a ayudar a propietarios a obtener las licencias y certificados necesarios para sus proyectos de construcción y funcionamiento.

27/08/2026

BIM no es solo modelar. Es anticiparnos. 🏗️

Desde el 13 de agosto, el uso de BIM es obligatorio en 14 tipologías de inversión pública en el Perú. Pero más allá de la obligatoriedad, el verdadero valor está en cómo utilizamos la metodología para tomar mejores decisiones desde el diseño.

En esta reflexión, Vicky Sotelo, Specification Sales Manager en ISEO Perú, plantea un punto que muchas veces aparece demasiado tarde en los proyectos:

🔸 ¿Cuándo estamos definiendo realmente las puertas y su hardware?
🔸 ¿Durante el diseño o cuando la obra ya está avanzada?

Integrar estas soluciones desde etapas tempranas permite detectar interferencias, coordinar especialidades y reducir modificaciones, sobrecostos y retrasos.

Y en edificaciones como hospitales, colegios y otros espacios de alta concurrencia, existe además una responsabilidad mayor: la cerrajería forma parte de decisiones vinculadas con el control de accesos, la seguridad y la evacuación.

La tecnología ayuda. BIM ayuda.
Pero el verdadero cambio ocurre cuando dejamos de tratar ciertos elementos como detalles de última hora y comenzamos a diseñarlos como parte integral del edificio.

💬 ¿En sus proyectos, en qué etapa se están definiendo las soluciones de puertas y cerrajería?

Artículo original de Vicky Sotelo en LinkedIn:
https://lnkd.in/p/ew3jYymG

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Arquitectura con propósito.

25/08/2026

🏗️ CONSTRUIR #003 | ¿Y SI EL PLANO ACTUALIZADO TAMPOCO ESTÁ ACTUALIZADO?

Durante una obra ocurren cambios.
El problema aparece cuando la modificación se ejecuta, pero la información no recorre el mismo camino.

Entonces empiezan a coexistir tres realidades:
📐 Lo que diseñamos.
👷 Lo que modificamos.
🏢 Lo que finalmente construimos.

Y entre ellas puede quedar “información huérfana”: decisiones atrapadas en correos, minutas, notas de campo o incluso en la memoria de quienes participaron.

Por eso, un As-Built no debería mostrarnos simplemente lo que proyectamos.

Debería mostrarnos lo que realmente construimos.
La tecnología puede ayudarnos, pero la trazabilidad debe acompañar al proyecto desde que ocurre el cambio, no intentar reconstruirse únicamente al final.

💬 ¿Cómo aseguran en sus proyectos que el As-Built realmente coincida con lo que quedó construido?

🔗 Lee la reflexión completa en LinkedIn:
https://lnkd.in/p/ejrCRtjj

CONSTRUIR
Compartir experiencias también es una forma de construir.

Construcción

18/08/2026

🏗️ CONSTRUIR #002 | EL EDIFICIO RECIÉN EMPIEZA CUANDO TERMINA LA OBRA

Diseñamos, modelamos, coordinamos y generamos muchísima información durante un proyecto.

Pero cuando la obra termina, comienza una etapa mucho más larga: operar, mantener, inspeccionar y conservar el edificio seguro y funcionando.

Entonces surge una pregunta:

¿Qué pasa con toda la información que generamos durante el proyecto?

BIM puede ir mucho más allá del modelado y la coordinación. El verdadero valor aparece cuando esa información continúa siendo útil durante la vida del edificio.

Quizá el desafío no sea generar más información, sino lograr que la información correcta llegue a la persona correcta, en el momento en que realmente la necesita.

Porque no se trata solamente de construir mejor, sino también de gestionar mejor lo que construimos.

💬 ¿Qué ocurre en tu experiencia cuando un edificio pasa de proyecto a operación?

🔗 Lee la reflexión completa en LinkedIn:
CONSTRUIR #002 en LinkedIn

CONSTRUIR
Compartir experiencias también es una forma de construir.

18/08/2026

🚪 Una puerta segura no solo controla quién entra. También debe garantizar quién puede salir.

En una emergencia, una decisión aparentemente pequeña de especificación puede marcar una gran diferencia.

En este artículo, la Arq. Vicky Sotelo Espinoza reflexiona sobre la importancia de encontrar el equilibrio entre control de acceso y evacuación segura, entendiendo que la seguridad debe formar parte del diseño desde el inicio.

Porque proteger una edificación no significa únicamente controlar sus accesos. También significa garantizar que las personas puedan evacuar de manera rápida y segura cuando sea necesario.

🟡 La seguridad también se diseña.

Desde D’SO ARQUITECTOS compartimos esta reflexión porque creemos en una arquitectura donde diseño, funcionalidad y seguridad deben ir siempre de la mano.

🔗 Lee el artículo completo en LinkedIn:
https://lnkd.in/p/e5qzAy_K

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Arquitectura con propósito.

ControlDeAccesos ITSE ArquitecturaConPropósito

16/08/2026

AMPLIACIÓN DEL PABELLÓN DE SECUNDARIA | CHORRILLOS 📐🏫

Diseñar espacios educativos es pensar más allá de las aulas: es crear entornos que acompañen el aprendizaje, el bienestar y la convivencia.

En esta propuesta de ampliación buscamos integrar nuevos espacios a la infraestructura existente, priorizando funcionalidad, iluminación y ventilación natural, seguridad y una arquitectura pensada para educar.

📍 Chorrillos, Lima
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InfraestructuraEducativa Chorrillos Lima Perú

14/08/2026

Vivienda + almacén | Piura 🏠

Una propuesta arquitectónica que integra en un mismo proyecto espacios para habitar y trabajar, buscando resolver cada uso de manera funcional sin perder una imagen contemporánea y coherente.

Diseñar también es encontrar equilibrio entre necesidades distintas.

D’SO ARQUITECTOS | Arquitectura con propósito.

Piura ArquitecturaPeruana RenderArquitectónico

13/08/2026

Remodelar también es repensar la forma de habitar. 🏡

En este proyecto de vivienda unifamiliar en Ate, Lima, buscamos crear espacios más funcionales, cálidos y conectados, donde la luz natural y el confort formen parte del día a día.

Porque una vivienda no solo debe verse bien. Debe sentirse bien.

D’SO ARQUITECTOS | Arquitectura con propósito.

¿Estás pensando en remodelar tu vivienda? Conversemos.

11/08/2026

🏗️ CONSTRUIR #001 | ¿Estamos realmente preparados para BIM?

El avance de BIM en el Perú abre una oportunidad que va mucho más allá del modelado.

Porque el verdadero reto no es solo cómo diseñamos y construimos, sino:

👉 ¿Qué pasa después de construir?

La información debería acompañar a la edificación durante toda su vida útil: ayudarnos a operar, mantener, gestionar y, sobre todo, tomar mejores decisiones.

Con esta reflexión nace CONSTRUIR, un espacio para compartir experiencias sobre arquitectura, seguridad, BIM, mantenimiento y gestión de edificaciones.

Porque hay cosas que no aprendemos en los manuales. Las aprendemos haciendo, equivocándonos, conversando y compartiendo.

Compartir también es una forma de construir. 🏗️

🔗 Artículo completo en LinkedIn:
https://lnkd.in/p/egAbqQEC

04/08/2026

🚨 Aprobar una ITSE no significa que el edificio ya sea seguro.

Muchas veces celebramos la aprobación de una inspección como si fuera el final del camino.

Pero la realidad es otra.

Una ITSE solo verifica que una edificación cumple con determinadas condiciones de seguridad en el momento de la inspección.

La verdadera seguridad se construye todos los días mediante:
✔️ Mantenimiento preventivo.
✔️ Inspecciones periódicas.
✔️ Mejora continua.
✔️ Gestión de la infraestructura.

El objetivo no debería ser aprobar una inspección, sino mantener el edificio en condiciones de aprobarla cualquier día del año.

💬 ¿Qué opinas? ¿Crees que en nuestras organizaciones se trabaja en prevención o solo cuando se acerca una inspección?

📖 Lee el artículo completo en LinkedIn.
🔗 https://lnkd.in/p/eEhKYh4w.

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