Construction & Design Associates.

31/08/2026

🏠 گھر بنانا ہے؟ تو نقشہ صرف خوبصورت نہیں، درست بھی ہونا چاہیے! اپنے گھر کی تعمیر شروع کرنے سے پہلے Professional Architectural Design & Consultation ضرور حاصل کریں۔
Construction & Design Associates.
آپ کو فراہم کرتا ہے:
✅ Architectural Planning & Design
✅ House Maps & Floor Plans
✅ Modern 3D Front Elevations
✅ Interior Design
✅ Construction Consultation

📌 ہماری Pinned Post چیک کریں اور ہماری سروسز کی مکمل تفصیل جانیں۔

⚠️ نوٹ: ہماری تمام Architectural & Design Services مکمل طور پر Paid ہیں۔

📁 ہمارا اصل کام اور پورٹ فولیو دیکھنے کے لیے:
https://www.behance.net/CNDassociates
www.cndassociates.com

اپنے خوابوں کے گھر کو بہتر پلاننگ کے ساتھ حقیقت بنائیں۔ 🏗️

Construction & Design Associates on Behance

31/08/2026

گھر بنانے میں Designer کی فیس واقعی مہنگی ہے؟🤔
جب کوئی شخص ایک کنال یا اس سے بڑے گھر کی تعمیر کا ارادہ کرتا ہے تو اس کی توجہ عموماً اینٹ، سریا، ٹائلز، سینیٹری، کچن، دروازوں اور دیگر فنشنگ میٹیریل کی قیمتوں پر ہوتی ہے۔

لیکن جب بات Designer کی فیس کی آتی ہے تو اکثر سوال ہوتا ہے:

“آخر Designer نے کیا کیا ہے؟ چند ڈرائنگز ہی تو بنائی ہیں، فیس اتنی زیادہ کیوں؟”☹️

یہ سوچ Designer کے کام کو صرف کاغذ پر بنی چند لکیروں تک محدود کر دیتی ہے، جبکہ حقیقت اس سے کہیں زیادہ ہے۔

ایک اچھا Designer صرف نقشہ نہیں بناتا، بلکہ گھر کی خوبصورتی، استعمال، آرام اور عملی ضروریات کو سامنے رکھتے ہوئے پورا تصور تیار کرتا ہے۔

کمرے کہاں ہوں، روشنی اور ہوا کیسے آئے، سیڑھی کے لیے کون سی جگہ بہتر ہے، کھڑکیوں کا سائز کیا ہو، فرنیچر کہاں آئے گا، اسپیس کا بہترین استعمال کیسے ہوگا اور مستقبل میں کن مسائل سے بچا جا سکتا ہے—یہ سب وہ فیصلے ہیں جو ایک سادہ ڈرائنگ میں نظر نہیں آتے۔

ایک اچھے ڈیزائن کے پیچھے سینکڑوں چھوٹے بڑے فیصلے ہوتے ہیں۔

کبھی کلائنٹ کی خواہش اور بجٹ میں توازن بنانا پڑتا ہے، کبھی سائٹ کی صورتحال کے مطابق ڈیزائن تبدیل کرنا پڑتا ہے اور کبھی کسی تکنیکی مسئلے کا ایسا حل نکالنا ہوتا ہے جو بعد میں اضافی خرچ سے بچا سکے۔

اسی لیے Designer کی فیس کو صرف ڈرائنگ بنانے میں لگنے والے وقت سے نہیں ناپنا چاہیے۔

اصل قیمت تجربے، سوچ، منصوبہ بندی اور درست فیصلوں کی ہوتی ہے۔

کیونکہ ڈیزائن کے مرحلے پر ایک غلط فیصلہ تعمیر کے دوران بہت مہنگا پڑ سکتا ہے۔ غلط پلاننگ سے جگہ ضائع ہو سکتی ہے، غیر ضروری اخراجات بڑھ سکتے ہیں یا گھر مکمل ہونے کے بعد احساس ہو سکتا ہے کہ کچھ چیزیں ابتدا ہی میں مختلف ہونی چاہئیں تھیں۔

اس لیے ایک قابل Designer پر خرچ صرف “نقشہ بنوانے کی فیس” نہیں، بلکہ پورے گھر کی بہتر پلاننگ اور مستقبل کے مسائل و اخراجات سے بچنے کی کوشش ہے۔

کاغذ پر چند لائنیں نظر آتی ہیں، لیکن ان کے پیچھے برسوں کا تجربہ، علم اور بے شمار فیصلے ہوتے ہیں۔

آپ ٹائلز، سینیٹری اور فنشنگ پر لاکھوں روپے اس لیے خرچ کرتے ہیں کہ گھر خوبصورت لگے۔

لیکن یاد رکھیں:

خوبصورت چیزیں گھر کو خوبصورت بناتی ہیں، جبکہ اچھا ڈیزائن اسے آرام دہ اور قابلِ رہائش بناتا ہے۔

آخر میں سوال یہ نہیں کہ:

“Designer
نے کتنی ڈرائنگز بنائیں؟”☹️

اصل سوال یہ ہے:

“کیا اس ڈیزائن نے میرے گھر کو بہتر، خوبصورت، آرام دہ اور عملی بنانے میں مدد دی؟”

اور ایک اچھے Designer کی اصل قدر اکثر ڈرائنگ میں نہیں، بلکہ تیار شدہ گھر میں داخل ہونے کے بعد محسوس ہوتی ہے۔

26/08/2026

خوبصورت گھر، منفرد ڈیزائن — CNDAssociates

پشاور شہر کی تمام ہاؤسنگ سوسائٹیز، بشمول DHA Peshawar، Regi Model Town اور Hayatabad، اور پاکستان کے تمام شہروں، قصبوں اور دیہی علاقوں میں آنلائن گھروں کے خوبصورت اور جدید Architectural Maps اور High-Quality Interior Designing کے لیے ہماری پروفیشنل ڈیزائن ٹیم سے رابطہ کریں۔

ہم آپ کے خوابوں کے گھر کو جدید، خوبصورت اور فنکشنل ڈیزائن میں تبدیل کرنے کے لیے آپ کے ساتھ ہیں۔ 🏡✨

CNDAssociates
Architecture • Interior Design • Planning

26/08/2026

🌙✨ عید میلاد النبی ﷺ مبارک ✨🌙
تمام اہلِ اسلام کو عید میلاد النبی حضرت محمد مصطفیٰ ﷺ بہت بہت مبارک ہو۔ ❤️
آئیں اس بابرکت دن پر نبی کریم ﷺ کی سیرتِ طیبہ، اخلاقِ حسنہ اور تعلیمات کو اپنی زندگی کا حصہ بنانے کا عہد کریں۔
اللہ تعالیٰ ہمیں حضور اکرم ﷺ کی محبت اور سنت پر عمل کرنے کی توفیق عطا فرمائے۔ آمین یا رب العالمین۔ 🤲🏻
C&D Associates کی جانب سے آپ سب کو عید میلاد النبی ﷺ کی دلی مبارکباد۔ 🌹

📞 03129034224
🌐 www.cndassociates.com

26/08/2026

آپ بہت مہنگے کنٹریکٹر ہیں

تین سال پہلے کی بات ہے دسمبر کے مہینے میں ایک کلائنٹ کا میسج آیا کہ لاہور ڈی ایچ اے میں گھر کی تعمیر کروانی ہے۔ ان سے وقت طے کرکے ملاقات کے لئے لاہور جانا ہوا۔۔ اس وقت ان کا نقشہ تیار نہیں تھا۔ انہیں یہی کہا کہ نقشہ سامنے ہو گا تب ہی ہم تخمینہ نکال سکتے ہیں۔

جنوری میں ان کا نقشہ آیا تو انہیں تین قسم کی کوٹیشن بنا کر دی۔۔ ایک میں فی مربع فٹ ریٹ۔۔ دوسری میں کاسٹ کے اوپر سپرویژن پرسینٹیج اور تیسری میں فی مربع فٹ سپرویژن کاسٹ تھی۔۔
انہیں استعمال ہونے والے سارے میٹیریل کی تفصیل اور قیمت کا ٹیبل بھی بنا دیا کہ انہیں پتہ ہو اصل خرچہ کتنا ہونا ہے۔

ان کی بیسمنٹ بھی تھی اور اوپر دو مزید فلور بھی۔۔
ہمارے تخمینے کے مطابق گرے سٹرکچر پر ایک کروڑ اور پانچ چھ لاکھ کے لگ بھگ خرچہ ہو جانا تھا۔
ان کے پاس تب بجٹ شاید پینتالیس پچاس لاکھ تک کا تھا۔ فروری میں ان سے رابطہ ہوا پھر خاموشی ہو گئی۔۔

انہوں نے کسی اور سے اسٹیمیٹ لگوایا تو ستر لاکھ کا تخمینہ بتایا گیا۔۔ اب ظاہر ہے ہم تو اس کے مقابلے میں پھر بہت مہنگے تھے۔۔

مجھے اپریل میں اچانک یاد آیا تو انہیں میسج کیا کہ کیا ارادہ بنا ۔۔ کہیں شروع کروا تو نہیں لیا۔۔ ان کا جواب آیا کہ لیبر ریٹ پر کام کروا رہا ہوں اور گراؤنڈ فلور کا کام چل رہا ہے۔۔ انہیں خیر و عافیت کی دعا دی۔۔

چند ماہ بعد ایک اور فیس بک فرینڈ کے ذریعے علم ہوا کہ وہ تو برے پھنسے ہیں ان کا بجٹ بھی ایک کروڑ کراس کر چکا ہے اور ٹھیکیدار انہیں پریشان بھی کر رہا ہے۔ یہ جان کر دلی افسوس ہوا کہ ایک شریف بندہ غلط فیصلے اور جھوٹی باتوں پر یقین کرکے اب درمیان میں پھنسا بیٹھا ہے۔

ان کا نمبر نکالا اور میسج کیا کہ پراجیکٹ کہاں تک پہنچا ہے اور کتنا خرچہ ہو چکا۔۔ ان کا جواب تحریر کے ساتھ منسلک ہے۔۔ ان کی شناخت چھپا کر میسج آپ احباب کے سامنے رکھ دئیے ہیں۔ اب خود ہی فیصلہ کر لیں۔۔

بہت سے دوست ہم سے کوٹیشن لیتے ہیں اور پھر چپ کر جاتے ہیں۔ میری عادت نہیں کہ خواہ مخواہ پیچھے پڑا رہوں۔۔ ہم اپنی بساط بھر کام کرکے رزلٹ اللہ پر چھوڑ دیتے ہیں۔ اب آپ ہی بتائیں کہ ایک کام پر کروڑ لگنا ہے تو ہم کس طرح اس کا ستر لاکھ بتا کر بندہ پھنسا لیں۔۔ اور بعد میں بددعائیں سنیں کہ انہوں اتنا کہا تھا اور اب اتنا لگ رہا۔۔

سچی بات ہمیں پسند کیوں نہیں آتی۔۔ کیوں جھوٹ پر یقین بھی آتا ہے اور اس پر دل خوش بھی ہوتا ہے۔۔ اب ان بھائی کی طرح بعد میں پچھتانے سے کیا حاصل ۔۔

میں لوگوں کے سامنے ہاتھ جوڑ کر منت کرتا ہوں کہ گھر زندگی میں ایک بار ہی بنتا ہے اسے کسی غلط بندے کے ہاتھ چڑھ کر خراب نہ کروا بیٹھنا۔۔ لیکن دیکھ کر دکھ ہوتا ہے کہ ہر بندہ خود تجربہ کرکے ہی سکون پاتا ہے۔۔ دوسرے کے بتانے سے یقین نہیں آتا۔۔

بشارت حمید سی ای او الحمید کنسٹرکشن پرائیویٹ لمیٹڈ

ایک پرانی پوسٹ

23/08/2026

تعمیر سے پہلے ضروری کام "پروفیشنل عمارتی نقشہ"
آپ گھر کی کنسٹرکشن کروانا چاہتے ہیں تو ایک بات یاد رکھیے۔۔ نقشے کے بغیر کنسٹرکشن کا کوئی ریٹ نہیں ہوتا۔ جب بھی کسی کنٹریکٹر یا کمپنی سے ریٹ لینا ہو تو پہلے نقشہ تیار کروائیں اور اس کے مطابق پھر کوٹیشن لیں۔

یہ جو چلتے پھرتے لوگ ریٹ لیتے اور دیتے ہیں نا۔۔ پھر آخر میں لڑائی جھگڑے اور پنچایت بھی بھگتتے ہیں۔

ایک کال آئی کہ میرا 5 مرلہ گرے سٹرکچر تیار ہے فنشنگ کا ریٹ دے دیں۔ میں نے عرض کی کہ آپ نقشہ شئیر کریں۔ جواب ملا آپ ریٹ دیں۔۔ میں نے کہا سر آپ مجھے کچھ دکھائیں گے کہ کتنی کنسٹرکشن ہے اس کا اندازہ لگا کر ہی آپ کو ریٹ دے سکتا ہوں اور بغیر نقشے کے ریٹ دینا ہماری پالیسی نہیں ہے۔
اس بات پر وہ غصہ کر گئے۔۔ کہ آپ کام کرنا ہی نہیں چاہتے۔۔
ارے بھئی ہم کام کرنے کے لیے ہی بیٹھے ہیں۔۔ لیکن ہمیں سکوپ آف ورک تو معلوم ہو۔۔

رف آئیڈیا لینا اور بات ہے اور جب کام کروانا ہو تب ریٹ لینا اور معاملہ۔۔
ہماری اکثریت نہ ہی نقشے کو کوئی چیز سمجھتی ہے اور نہ ہی کنسٹرکشن کا درست اندازہ ہے۔

ہر بار یہی کوشش ہوتی ہے کہ لوگوں کو اس بارے میں گائیڈ کیا جائے لیکن۔۔اللہ ہی حافظ ہے۔

بشارت حمید

07/08/2026

Following the drawing strictly....😁

29/06/2026

السلام علیکم
آپ کو دینے جا رہے ہیں 20 ہزار روپے میں لیپ ٹاپ وہ بھی سکس جنریشن جس کی اوریجنل پرائس ہے 40 ہزار روپے۔
اس پوسٹ کے نیچے کمنٹ کر دیں اور پوسٹ کو شیئر لازمی کر دیں۔ آپ کا نام اس 20 ہزار لیپ ٹاپ ایونٹ میں ایڈ کر لیا جائے گا۔
آج سے ٹھیک تین دنوں بعد لائیو آ کر آٹو کمنٹ پکر کے ذریعے اس پوسٹ کے کمنٹس میں سے کسی ایک رینڈم کمنٹ کو سلیکٹ کر کے اس خوش نصیب کمنٹ کرنے والے کو یہ لیپ ٹاپ صرف اور صرف 20 ہزار روپے میں دے دیا جائے گا۔

آپ سب لوگ پرسنل میں میسجز کر رہے ہوتے ہیں کہ سر حصہ کیسے لینا ہے تو حصہ لینا بہت آسان ہے اسی پوسٹ کے نیچے صرف کمنٹ کرنا ہے اور اس پوسٹ کو شیئر کر دینا ہے آپ کا نام ایڈ ہو جائے گا اور پھر انشاءاللہ تعالی ٹھیک تین دنوں بعد لائیو آ کر اس پوسٹ کے کمنٹس میں سے کسی ایک خوش نصیب کو سلیکٹ کر کے اسے یہ لیپ ٹاپ صرف اور صرف 20 ہزار روپے میں دے دیا جائے گا۔

پیج کو فالو لازمی کر لیں کیونکہ ہر مہینے دو سے تین لیپ ٹاپ آدھی قیمت میں دیتے رہیں گے انشاءاللہ تعالی۔
ہمارا ٹارگٹ ہے اس سال زیادہ سے زیادہ لوگوں تک آدھی قیمت میں لیپ ٹاپ پہنچانا انشاءاللہ تعالی۔ جس کو ایک مرتبہ لیپ ٹاپ مل گیا اسے دوبارہ نہیں دیا جائے گا۔
جزاک اللہ

محمد بلال خان
سی ای او اینڈ فاؤنڈر آف انفینٹی ٹچ۔

27/06/2026

"Earthquake-Safe Property Checklist for Pakistan"
In a country like Pakistan, where many regions are exposed to seismic hazards, buildings must not be judged by appearance, finishing, or location alone. Before buying, renting, constructing, or approving any building, its earthquake safety and structural reliability must be properly verified.
This checklist highlights some important aspects that should always be considered:
✅ Approved structural drawings
✅ Geotechnical / soil investigation report
✅ Compliance with the Building Code of Pakistan
✅ Safe and suitable foundation system
✅ Avoidance of soft-storey buildings
✅ Proper lateral load-resisting system
✅ No unauthorized additional floors
✅ Safe emergency access and staircases
A safe building is not only about beauty or finishing; it is about sound engineering, quality construction, and the protection of human lives.
Public awareness regarding earthquake-safe construction is an essential step toward building a safer and more resilient Pakistan.
For Seismic Safety Certification, structural safety review, and technical guidance, please contact:
Earthquake Engineering Center
University of Engineering & Technology, Peshawar
📧 [email protected]
☎️ +92-91-9222287
0333-9217623
We also request relevant disaster management authorities to promote earthquake-safe construction awareness across Pakistan:
Stay informed. Choose wisely. Build safer.
A safer building today protects lives tomorrow.