Amwinter Gdynia, Gdańsk, Sopot - obsługa wynajmu krótko i długoterminowego

14/05/2020

Wspieram Inwestorów w całości procesów biznesowych od budowania modelu biznesowego, przed zakupem gruntu, po projekt budowlany, nadzór inwestorski i komercjalizację - Case study Retail Park 5000 m2 na nieruchomości gruntowej o powierzchni 15 000 m2?

Pozostał miesiąc do zakupu nieruchomości gruntowej, gwarantowany przedwstępną umową sprzedaży, potwierdzoną notarialnie, podpisaną na 2 miesiące.

Na tym etapie przygotowaliśmy trzy koncepcje projektowe wraz z analizą opłacalności inwestycji, w tym ROI, IRR i NPV. W efekcie, koncepcja projektowa, pozwoli na wycenę wariantów w formule projektuj-buduj. Na tym etapie wspieramy inwestora i projektantów w zakresie definiowania funkcji i rozwiązań, w oparciu o 20 letnie doświadczenie w konsultingu strategicznym oraz generalnym wykonawstwie obiektów.

W efekcie przygotowanych koncepcji i analiz finansowych podejmiemy z Inwestorem decyzję o określonym zakresie projektu budowlanego i wesprzemy w całości procesu prowadzenia inwestycji, w roli inwestora zastępczego lub/i firmy odpowiedzialnej komercjalizację.

Kontakt: Maciej Winter, Prezes Zarządu / Starszy konsultant w WIN Construction Development, tel. kom. 509 750 723, [email protected].

B2CMS domyślne meta

27/08/2019

Z przyjemnością informujemy, iż zakończyliśmy inwestycję związaną z zaprojektowaniem i nadzorem nad obiektami produkcyjnymi w branży metalowej. Zespół gotowy do podjęcia wyzwań inwestycyjnych, w sprawdzonym zespole projektowym i wykonawczym!!!

Zapraszamy do współpracy w zakresie wykonania projektu budowlanego wraz z nadzorem budowlanym - prezentujemy zespół architekta, konstruktora, inżyniera budownictwa i project managera, gotowy do realizacji inwestycji budowlanych. 10 lat realizacji wspólnych projektów. 25 lat doświadczenia w branży. Ponad 200 mln. zł zrealizowanych inwestycji w obiektach produkcyjnych, logistycznych, handlowych, kamienicach.

Więcej informacji na temat możliwości podjęcia współpracy:

www.winconstruction.pl
www.winconstruction-development.pl

21/08/2019

OKAZJA w projekt deweloperski!!! Wprowadzasz 1,3 mln (2,6; 3,9; 5,2; 6,5; 7,8; 9,1 lub 10,4 mln), otrzymujesz dodatkowo 0,75 mln w 1,5 roku, z każdego 1,3 zainwestowanego kapitału... Max 8 etapów budowy, 10 bliźniaków, każdy etap...

ROI = 38%, kapitał 1,3 mln zł lub wielokrotność max. x6, start budowy 15.10.2019, koniec budowy ok. 08.2020.

Założenia do biznesu, możliwość zainwestowania w 1 z poniższych modułów, maksymalnie 6 modułów:
1. 20 domów (10 bliźniaków), koszt budowy x zł/sztukę
2. 20 domów, sprzedaż x zł/sztukę
3. Udokumentowana sprzedaż, ok. x zł/m2, pozwolenie na budowę
4. Wkład: 1,2 mln zł lub max. razy 6
5. Kredyt ###xx mln zł (do wykorzystania ok. ### mln zł lub mniej, w zależności od przedsprzedaży i szybkości podpisywania umów deweloperskich)
6. Sprzedaż: x mln zł
7. Udziały w sp. z o. o.: x% kapitału
Udziały w sp. z o. o.: x% Prezes Zarządu, w zarządzie dodatkowo Prokurent (przedstawiciel kapitału)
8. Dochód z inwestycji: xx mln zł
9. Udział w spółce komandytowej:
Przedstawiciel kapitału własnego: 0,96 mln zł, ROI=34%, 1,5 roku (ROI=57%)
Prezes Zarządu, pomysłodawca biznesu: x%
Sp z o. o.: x%
10. Przygotowany kredyt, prospekt, umowa deweloperska, wynegocjowane ceny z podwykonawcami, umowa przedwstępna z cesją zakupu gruntu - gotowiec do przeniesienia do sp. z o. o. sp.k., zasoby do realizacji planu marketingowego i sprzedażowego, zarząd, kierownik budowy
11. Dwóch członków zarządu: Prezes Zarządu, Członek Zarządu w funkcji Kierownika Budowy, Prokurent przedstawiciel kapitału

[email protected]
[email protected]

30/07/2019

OKAZJA!!! W samym centrum Poznania. Z uwagi na wzrost PUMu (nowe WZ) i z tym związaną dziurę budżetową, poszukiwane 2-3 mln zł na inwestycję w kamienicę (udziały w spółce celu). Nieruchomość o wysokiej wartości rezydualnej. ROI: 8-10%, w skali roku. Wysoki zysk na odsprzedaży wynajętego obiektu.
Prowizja od pozyskania kapitału: proszę na priv

OCCASION!!! In the centre of Poznań. We are urgently looking for PLN 2-3 million - shares in the investment, in a tenement house,a high-value property. ROI: 8-10% per year for short-term rental. A high profit according to selling commercialized apartaments.
Commission on a cash acquisition - please ask for priv.

Zakres:

1. 122 miejsc noclegowych w 57 lokalach o średnich powierzchni 19,38 m2
2. 473 m2 powierzchni usługowo-biurowej licząc bez części wspólnych
3. 160 m2 patio letnie z amfiteatralną trybuną
4. 2212 m2 powierzchni użytkowej
5. ROI: 8 - 10%
6. Oczekiwany wkład: 0,5 - 5 mln zł.

Więcej informacji: http://bit.ly/2STb9DU

WIN Construction odpowiedzialne za przygotowanie WZ, zgody konserwatora, pozyskanie finansowania w banku, kontraktowanie robót budowlanych, nadzór inwestorski i inwestorstwo zastępcze.

WIN Construciton Development odpowiedzialne za pomysł na inwestycję, pozyskanie finansowanie private equity, komercjalizację i zarządzanie.

Kontakt: Maciej Winter, 509 750 734
[email protected]

27/07/2019

Masz kapitał do zainwestowania, poszukujesz gotowego produktu z kompleksową obsługą? Kup i zarabiaj na wynajmie hali logistycznej. Oferujemy sprzedaż skomercjalizowanego obiektu ok. 9 lub 12 mln zł wraz z kompleksowym zarządzaniem od usługi sprzątania po ochronę, rozliczenia mediów i obsługę techniczną. ROI 7-9%, okolice Wysokogotowa, Swarzędza ok. 2000 lub/i 1500 m2 lub 8500 m2 hali.

Więcej informacji: http://bit.ly/2JXMT0u