26/02/2026
„Chcę dostać dofinansowanie na 100% rewitalizacji zabytku.”
To zdanie słyszę regularnie.
Rozumiem je.
Rewitalizacja to kosztowny proces i naturalne jest, że inwestor chce ograniczyć ryzyko.
Rzeczywistość jest jednak bardziej złożona.
Dofinansowanie oznacza współfinansowanie.
Wymaga wkładu własnego.
Nie wszystkie koszty podlegają zwrotowi.
Często działa w modelu refundacyjnym.
Sfinansowanie z banku również nie oznacza „pełnego pokrycia bez warunków”.
Tu także potrzebny jest kapitał własny i zdolność kredytowa.
Przy projektach zabytkowych ta świadomość jest kluczowa.
Strategia finansowa powinna powstać zanim zaczniemy projektować.
Rewitalizacja to decyzja projektowa i finansowa jednocześnie.
Budżet jest narzędziem.
Motywacja pozwala przejść całą drogę.
Jeśli rozważasz rewitalizację i chcesz podejść do niej świadomie — napisz wiadomość.