06/04/2020
Certificação Energética: 🤔
Na hora de comprar, vender ou arrendar uma casa é sempre importante verificar a certificação energética do local. Este certificado de eficiência energética é um documento que expressa o desempenho energético do local de consumo, incluindo ainda a redução dos gastos com o uso do contrato de eletricidade.
O certificado energético avalia a eficácia da energia numa escala de A+ (muito eficiente) até ao nível F (pouco eficiente). O documento apresenta ainda várias informações relativas à climatização e águas quentes sanitárias. Além disto, indica ainda medidas importantes que visam reduzir o gasto desnecessário de eletricidade.
O que determina o nível do certificado energético?
A atribuição de uma determinada classe energética irá depender de alguns fatores que deverão ser levados em conta, tais como: o ano de construção do local, a localização, o tipo de habitação (moradia ou prédio), a área da habitação, a constituição das partes que envolvem o espaço, isto é: paredes, pavimentos e coberturas. Equipamentos associados à produção de águas quentes sanitárias, e de climatização, também contribuem para determinar o nível de certificação.
Documentação necessária para solicitar o certificado energético
A documentação necessária para apresentar pedido de certificação energética abrange as cópias da planta do local, caderneta predial urbana, certidão de registo na conservatória e ainda ficha técnica do espaço (informações sobre os materiais ou ainda sobre os equipamentos de climatização).
Aqueles que não cumprirem com este tipo de certificação estarão sujeitos a multas que poderão ascender aos 3740€, no caso de particulares. Já as empresas poderão ser penalizadas até aos 44890€.
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