25/08/2026
🏢 กฎหมายกำหนด! 9 ประเภทอาคารที่ต้องตรวจสอบความปลอดภัยเป็นประจำ
ตามกฎกระทรวง ฉบับ พ.ศ. 2550 เจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคารบางประเภทมีหน้าที่ต้องดำเนินการตรวจสอบอาคารอย่างต่อเนื่อง เพื่อรับรองความมั่นคง แข็งแรง และความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร รวมถึงลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุหรือภัยพิบัติ
📌 อาคารที่เข้าข่ายต้องตรวจสอบตามกฎหมาย มีทั้งหมด 9 ประเภท
1. อาคารสูง (ตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป)
2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (พื้นที่ใช้สอยรวม 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป)
3. อาคารชุด หรืออาคารอยู่อาศัยรวม (พื้นที่ใช้สอยรวม 2,000 ตร.ม. ขึ้นไป)
4. อาคารโรงแรม (ตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป)
5. สถานบริการ (พื้นที่ให้บริการตั้งแต่ 200 ตร.ม. ขึ้นไป)
6. โรงมหรสพ (อาคารสำหรับการแสดงหรือกิจกรรมบันเทิง)
7. อาคารชุมชนขนาดใหญ่ (พื้นที่ 1,000 ตร.ม. ขึ้นไป หรือรองรับคนได้เกิน 500 คน)
8. โรงงาน (พื้นที่ 5,000 ตร.ม. ขึ้นไป)
9. ป้ายขนาดใหญ่ (ตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป)
🔍 รูปแบบการตรวจสอบที่กำหนดไว้
✅ การตรวจสอบประจำปี
• ตรวจสอบโครงสร้างและความมั่นคงของอาคาร
• ตรวจสอบระบบไฟฟ้า ระบบลิฟต์ บันไดหนีไฟ ระบบดับเพลิง ฯลฯ
• ตรวจสอบระบบความปลอดภัยสำหรับผู้ใช้อาคาร
• ตรวจสอบการบริหารจัดการความปลอดภัยโดยรวม
✅ การตรวจสอบหลังเกิดแผ่นดินไหว
• ตรวจสอบความมั่นคง แข็งแรงของอาคาร
📣 เจ้าของอาคารควรดำเนินการตรวจสอบโดยวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรอง และยื่นรายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามกำหนดเวลา เพื่อความปลอดภัยของทุกคนในอาคาร และอย่าละเลยการตรวจสอบตามกฎหมายที่กำหนด
