WiiN Invest

21/12/2022

CẢNH BÁO 5 RỦI RO ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2023

Ông Trần Kim Chung - Nguyên phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã đưa ra 5 rủi ro có thể xảy ra đối với thị trường Bất động sản 2023.

Đầu tiên là rủi ro kinh tế quốc tế sẽ ảnh hưởng tới nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Yếu tố thứ 2 cần tính đến là rủi ro kinh tế vĩ mô. Ông Chung cho rằng, cần chú ý đến lạm phát, lãi suất và tỷ giá; tín dụng đối với thị trường bất động sản; giải ngân vốn đầu tư công; đầu tư nước ngoài; xuất nhập khẩu...

Thứ 3, thị trường bất động sản đang điều chỉnh theo hướng đi xuống. Nếu không có chính sách nào đặc biệt, thị trường sẽ tiếp tục điều chỉnh xuống cho tương ứng với khoản tài chính đã bị rút khỏi hiện trường do các doanh nghiệp rơi vào tình trạng khó khăn. Mặt khác, do năm 2019-2021, thị trường bùng phát nên một phần rất lớn tài chính cần thu hút để thanh quyết toán các giao dịch sẽ cần đến trong năm 2022-2023 nhưng hiện nay nguồn tài chính này không những không như kỳ vọng mà còn bị sụt giảm. Hệ quả là thị trường sẽ tiếp tục bị thu hẹp.

Rủi ro thứ 4 được chuyên gia này chỉ ra là đối tác. Ngoài những rủi ro như các năm, hiện nay xuất hiện thêm rủi ro phái sinh là một số doanh nghiệp bị phong tỏa tài sản do liên quan đến các doanh nghiệp đang gặp các vấn đề pháp lý. Ngoài ra, một số doanh nghiệp khác đang có những diễn biến tài chính khó khăn...

Chính sách cũng là vấn đề thứ 5 cần quan tâm, nhất là về tín dụng, lãi suất, tỷ giá… Nếu các yếu tố này thay đổi theo hướng tăng cao hơn nữa sẽ tác động đến thị trường bất động sản. Đặc biệt, trong năm 2023, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ được thông qua; trong đó, thuế nhà đất hoặc thuế tài sản sẽ được đưa ra.
____________________________
𝐖𝐢𝐢𝐍 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 - Đầu tư an toàn, lợi nhuận bền vững
📍 83 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
☎️ 0961.563.653
🌎 http://wiininvest.com.vn
📌 Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580

13/12/2022

Toà nhà Hoà Lạc Apartment vẫn đang nỗ lực hoàn thành từng ngày với toàn bộ năng suất, nhanh chóng đạt mục tiêu tạo ra dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư 😍😍
____________________________
𝐖𝐢𝐢𝐍 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 - Đầu tư an toàn, lợi nhuận bền vững
📍 83 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
☎️ 0961.563.653
🌎 http://wiininvest.com.vn
📌 Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580

06/12/2022

CHỈ TIÊU TÍN DỤNG TĂNG - TÍN HIỆU TÍCH CỰC CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Ngày 5/12/2022, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng định hướng năm 2022 thêm khoảng 1,5 - 2% cho toàn hệ thống các Tổ chức tín dụng (TCTD). Quyết định này đã giúp các TCTD có thanh khoản tốt hơn, lãi suất thấp hơn sẽ được tăng trưởng tín dụng cao hơn.

Mở rộng tín dụng sẽ đi đôi với việc kiểm soát rủi ro kỳ hạn để đảm bảo thanh khoản, an toàn hoạt động, đảm bảo khả năng chi trả cho doanh nghiệp và người dân, nhất là dịp Tết Nguyên đán. Thống đốc cũng yêu cầu NHNN theo dõi sát diễn biến tình hình, có giải pháp hỗ trợ thanh khoản kịp thời qua các kênh, trường hợp cần thiết hỗ trợ với kỳ hạn dài hơn, kể cả kéo dài thời hạn qua Tết để các TCTD yên tâm hơn khi cấp tín dụng. Đây là những giải pháp linh hoạt trong tình hình hiện nay.

Thời gian tới, NHNN sẽ bám sát những dự báo, tình hình, đặc biệt là diễn biến của lạm phát để xây dựng chỉ tiêu định hướng và các giải pháp điều hành tiền tệ, tín dụng năm 2023.

Theo Nhịp sống thị trường
____________________________
𝐖𝐢𝐢𝐍 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 - Đầu tư an toàn, lợi nhuận bền vững
📍 174 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
☎️ 0961.563.653
🌎 http://wiininvest.com.vn
📌 Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580

30/11/2022

PHÂN KHÚC BĐS CHO THUÊ "ĐẮT HÀNG" VÀO THỜI ĐIỂM CUỐI 2022 - ĐẦU 2023.

Giữa lúc nhiều phân khúc BĐS có xu hướng chững lại thì cuối năm 2022 là thời điểm cả thị trường chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của những sản phẩm mang lại giá trị thực, phục vụ nhu cầu thật của khách hàng. Nhiều nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển từ "lướt sóng" sang đầu tư dài hạn với dòng sản phẩm nhà cho thuê.

Báo cáo mới công bố của chuyên trang Chợ Tốt cho thấy, nguồn cung căn hộ cho thuê có sự tăng trưởng mạnh qua từng tháng. Trong đó, nguồn tăng trưởng chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp 5 - 15 triệu đồng/tháng và cao cấp trên 15 triệu đồng/tháng. Cụ thể, phân khúc trung cấp có nguồn cung tăng gấp hai lần so với thời điểm đầu năm, còn phân khúc cao cấp tăng gấp ba lần. Đối với phân khúc thuê bình dân dưới 5 triệu đồng/tháng vẫn duy trì được số lượng nguồn cung qua các tháng. Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 70%, thậm chí có một số dự án khai thác được hơn 80% công suất.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng, trong bối cảnh các phân khúc bất động sản khác như đất nền, chung cư khó chuyển biến tích cực do việc kiểm soát tín dụng ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận vốn vay và tạo áp lực cho người mua nhà thì việc cho thuê nhà mặt phố và chung cư đang nhận được nhiều sự quan tâm cũng như có thanh khoản tốt. Ước tính giá nhà phố tăng 8-15%/năm, chung cư 4-8%/năm. Do đó, nếu sử dụng đòn bẩy tài chính phù hợp, đây sẽ kênh đầu tư lý tưởng, ít nhất cho giai đoạn từ nay đến cuối năm 2022 khi thị trường bất động sản nhìn chung còn ảm đạm.

Bà Võ Thị Khánh Trang - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills TP.HCM cũng dự báo, trong năm 2023, thị trường cho thuê dự kiến sẽ sôi động hơn khi nhu cầu thuê nhà của người trẻ ngày càng gia tăng. Nguyên do là khi giá bán căn hộ, nhà phố đang ở ngưỡng cao, vượt tầm tay nhiều người dân đô thị, thu nhập của nhiều người cũng đang giảm do kinh tế khó khăn thì họ phải hoãn kế hoạch mua nhà và tiếp tục duy trì thuê nhà.

https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/loai-hinh-bds-duoc-san-tim-khi-dong-tien-kho-cd-hcm-ar110133
____________________________
𝐖𝐢𝐢𝐍 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 - Đầu tư an toàn, lợi nhuận bền vững
📍 93 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
☎️ 0961.563.653
📌 Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580

Căn hộ và nhà liền thổ triển khai trong các dự án quy hoạch bài bản được nhìn nhận là nhóm sản phẩm đầu tư an toàn cho người mua thời bão lãi suất và lạm phát.

23/11/2022

Chúng ta nên dốc tiền đầu tư vào nhà, nhưng là Nhà đất chứ không phải Nhà cái đến từ Châu Âu...
____________________________
𝐖𝐢𝐢𝐍 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 - Đầu tư an toàn, lợi nhuận bền vững
📍 174 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
☎️ 0961.563.653
📌 Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
📌 Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827

22/11/2022

TỰ TIN TUNG SẢN PHẨM TRONG THỊ TRƯỜNG BĐS CHỮNG

🌹 Mặc dù thời điểm cuối năm 2022 thị trường BĐS đang chững lại, giao dịch bị đóng băng, tuy nhiên WiiN Invest vẫn tự tin tung ra các sản phẩm chất lượng có giá trị, đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng.

🌹 Sản phẩm nhà phố, nhà ở cao cấp nằm trên đường Vạn Phúc được thi công thần tốc trong vòng nửa năm, mặt tiền đắc địa ô tô tránh nhau. Với 4 tầng và 1 tum, setup hợp lý theo từng khu vực, sản phẩm hoàn toàn chinh phục được những khách hàng khó tính nhất, mang đến thuận lợi cả về công năng sử dụng lẫn kinh tế cho chủ nhân.
_____________________________________
💥 WiiN Invest hiện đang là chủ đầu tư triển khai mô hình mua, xây, sửa, bán các sản phẩm về nhà ở, các tòa nhà chung cư mini cho thuê. Đây là một trong những mô hình đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay vì độ an toàn cao, tính thanh khoản tốt, mang lại lợi nhuận cao và tính ổn định bền vững.
💥 Để tìm hiểu thêm về các thông tin về bất động sản đầu tư dòng tiền, trao đổi thông tin, anh/chị tham gia vào group để cập nhật thông tin mới nhất hàng ngày:
Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827
Hoặc liên hệ hotline 0961.563.653 để biết thêm thông tin chi tiết về đầu tư BĐS dòng tiền

18/11/2022

TỶ GIÁ USD CÓ DẤU HIỆU PHỤC HỒI

Trước diễn biến tăng khá mạnh của đồng USD, nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng đến thị trường trong nước. Cụ thể, USD tăng mạnh sẽ gây áp lực cho VND, như vậy tỷ giá USD/VND sẽ có sự chênh lệch giá lớn, gây ảnh hưởng đến các doanh nghiệp nhập khẩu. Theo đó, giá hàng hóa trong nước sẽ bị tác động mạnh, có thể tăng giá bất thường.

Tỷ giá USD hôm nay đã ổn định sau những tổn thất gần đây. Hiện các nhà đầu tư tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn bằng USD khiến chỉ số USD ​​và hợp đồng tương lai chỉ số USD ​​đều phục hồi từ mức giảm nhẹ trong phiên trước đó. Cuối ngày 17/11, tỷ giá trung tâm USD/VND tại Ngân hàng Nhà nước được niêm yết ở mức 23.677 đồng/USD. Tỷ giá tham khảo USD tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước giữ ở mức 24.860 đồng.

Sáng 18/11, tỷ giá USD/VND tại Ngân hàng Vietcombank được niêm yết ở mức 24.580 - 24.860 đồng/USD (mua - bán). Ngân hàng Vietinbank niêm yết ở mức 24.600 - 24.861 đồng/USD (mua - bán), tại BIDV là 24.620 - 24.860 đồng/USD (mua - bán).

Cũng trong sáng nay, tỷ giá đồng euro tại Vietcombank là 25.096 - 26.499 đồng/EUR (mua - bán), Vietinbank niêm yết 24.873 - 26.163 đồng/EUR (mua - bán), BIDV niêm yết mức giá 25.241 - 26.354 đồng/EUR (mua - bán).
____________________________
𝐖𝐢𝐢𝐍 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 - Đầu tư an toàn, lợi nhuận bền vững
📍 174 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
☎️ 0961.563.653
📌 Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
📌 Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827

15/11/2022

ĐẢM BẢO AN TOÀN PCCC TRONG CÁC CÔNG TRÌNH THI CÔNG

Thời điểm cuối năm với không khí hanh khô là khoảng thời gian dễ xảy ra hỏa hoạn, vậy nên các hoạt động phòng chống cháy nổ luôn được chính quyền địa phương triển khai đẩy mạnh và quan tâm, đặc biệt đông dân cư tại khu vực chung cư, nhà cao tầng. Đối với những địa điểm cháy là các tầng cao, thì khả năng dập lửa, hạn chế thiệt hại hoặc cứu hộ người dân cũng sẽ gặp nhiều trở ngại hơn.

Nhận rõ được tầm quan trọng của điều này, công tác PCCC ngay trong quá trình triển khai và xây dựng tòa nhà luôn được chủ đầu tư WiiN Invest đặc biệt chú trọng. Với kinh nghiệm quản lý tòa nhà và triển khai xây dựng nhiều dự án, 100% các tòa nhà của chúng tôi luôn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về PCCC, đảm bảo an toàn cho người ở và giải pháp kịp thời khi xảy ra hỏa hoạn.

👉🏻 Xây dựng công trình theo chiều cao quy định để đảm bảo an toàn PCCC
👉🏻 Trang bị hệ thống cảm ứng phát hiện báo cháy.
👉🏻 Trang bị hệ thống kiểm soát đám cháy: Bình chữa cháy, thang dây thoát hiểm,...
👉🏻 Trang bị aptomat riêng cho từng phòng.
👉🏻 Trang bị hệ thống cầu thang bộ thoát hiểm.

WiiN Invest luôn nỗ lực tạo ra những sản phẩm chất lượng, chuẩn chỉnh trong từng công đoạn thi công, đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư và đảm bảo an toàn cho người ở. Qua đó mang đến dòng tiền ổn định và lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu.
_____________________________________
💥 WiiN Invest hiện đang là chủ đầu tư triển khai mô hình mua, xây, sửa, bán các sản phẩm về nhà ở, các tòa nhà chung cư mini cho thuê. Đây là một trong những mô hình đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay vì độ an toàn cao, tính thanh khoản tốt, mang lại lợi nhuận cao và tính ổn định bền vững.
💥 Để tìm hiểu thêm về các thông tin về bất động sản đầu tư dòng tiền, trao đổi thông tin, anh/chị tham gia vào group để cập nhật thông tin mới nhất hàng ngày:
Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827
Hoặc liên hệ hotline 0961.563.653 để biết thêm thông tin chi tiết về đầu tư BĐS dòng tiền

14/11/2022

THỊ TRƯỜNG BĐS: SẢN PHẨM CÓ GIÁ TRỊ THỰC VẪN GIỮ ĐƯỢC SỨC HÚT VÀ NGUỒN CẦU

Không thể phủ nhận những khó khăn của thị trường Bất động sản hiện nay trước hàng loạt thông tin như lãi suất tăng, dòng vốn vào kênh đầu tư này co hẹp. Song, người ta thường nói: Trong nguy có cơ. Đây là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư dài hạn, có tiềm lực tài chính tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Theo các chuyên gia nghiên cứu, họ cho rằng thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn thanh lọc, tiến tới giai đoạn lành mạnh hơn, từ đó chọn ra những sản phẩm có giá trị bền vững. Điều này thể hiện rõ thông qua việc, các phân khúc tăng giá ảo thiếu tiềm năng thật đã dần giảm giá. Thay vào đó, các sản phẩm có giá trị thực vẫn duy trì được sức hút, đặc biệt các phân khúc phục vụ nhu cầu ở như nhà trong hẻm, căn hộ trung cấp hoặc mục đích kinh doanh/cho thuê như nhà phố,…
https://cafeland.vn/tin-tuc/thanh-khoan-dat-nen-tut-doc-moi-gioi-chuyen-sang-phan-khuc-nao-de-co-giao-dich-115008.html
_____________________________________
💥 WiiN Invest hiện đang là chủ đầu tư triển khai mô hình mua, xây, sửa, bán các sản phẩm về nhà ở, các tòa nhà chung cư mini cho thuê. Đây là một trong những mô hình đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay vì độ an toàn cao, tính thanh khoản tốt, mang lại lợi nhuận cao và tính ổn định bền vững.
💥 Để tìm hiểu thêm về các thông tin về bất động sản đầu tư dòng tiền, trao đổi thông tin, anh/chị tham gia vào group để cập nhật thông tin mới nhất hàng ngày:
Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827
Hoặc liên hệ hotline 0961.563.653 để biết thêm thông tin chi tiết về đầu tư BĐS dòng tiền

Trong bối cảnh giao dịch giảm mạnh ở phân khúc đất nền, nhiều môi giới bất động sản lựa chọn thay đổi giỏ hàng, sản phẩm để có thể tiếp tục bám nghề, vượt qua giai đoạn khó khăn. - CafeLand.Vn

09/11/2022

[CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ] DỰ ÁN HÒA LẠC APARTMENT 2 CHUẨN BỊ CÔNG TÁC BÊ TÔNG MÓNG
🌹 Với năng suất làm việc 100%, đội ngũ xây dựng WiiN Invest đang tiến hành thi công phần bê tông móng của dự án Hòa Lạc Apartment 2. Các công tác đang được triển khai nhanh chóng, đúng quy trình, đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.

🌹 Nằm ở trung tâm KĐT vệ tinh Hòa Lạc, sở hữu diện tích lớn, có đặc điểm thửa đất vô cùng lợi thế. Kèm theo đó là nhu cầu thuê rất lớn của sinh viên của các trường Đại học và công nhân tại các nhà máy, khu công nghệ. Hòa Lạc Apartment 2 chắc chắn sẽ mang đến cho nhà đầu tư dòng tiền ổn định với mức lợi nhuận cao.
_____________________________________

💥 WiiN Invest hiện đang là chủ đầu tư triển khai mô hình mua, xây, sửa, bán các sản phẩm về nhà ở, các tòa nhà chung cư mini cho thuê. Đây là một trong những mô hình đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay vì độ an toàn cao, tính thanh khoản tốt, mang lại lợi nhuận cao và tính ổn định bền vững.

💥 Để tìm hiểu thêm về các thông tin về bất động sản đầu tư dòng tiền, trao đổi thông tin, anh/chị tham gia vào group để cập nhật thông tin mới nhất hàng ngày:
Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827
Hoặc liên hệ hotline 0961.563.653 để biết thêm thông tin chi tiết về đầu tư BĐS dòng tiền

02/11/2022

LOADING 85% CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ TẠI HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI.

🔸 Công trình thi công xây dựng nhà phố tại Hà Đông của WiiN Invest hiện đang gấp rút đi vào giai đoạn hoàn thiện để bắt kịp theo đúng tiến độ đã đề ra.

🔸 Thị trường BĐS ở Hà Đông trong những năm gần đây vô cùng sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư, khu đô thị. Giá bất động sản tăng vô cùng nhanh, đặc biệt tại các tuyến đường chính như: Nguyễn Thanh Bình, Tố Hữu, Quang Trung… Kèm với lợi thế nằm giữa khu vực dân cư đông đúc, tòa nhà hứa hẹn mang lại nhiều giá trị khai thác dòng tiền, đầu tư sinh lời cao cho những nhà đầu tư.
_____________________________________

💥 WiiN Invest hiện đang là chủ đầu tư triển khai mô hình mua, xây, sửa, bán các sản phẩm về nhà ở, các tòa nhà CCMN cho thuê. Đây là một trong những mô hình đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay vì độ an toàn cao, tính thanh khoản tốt, mang lại lợi nhuận cao và tính ổn định bền vững.

💥 Để tìm hiểu thêm về các thông tin về BĐS đầu tư dòng tiền, trao đổi thông tin, anh/chị tham gia vào group để cập nhật thông tin mới nhất hàng ngày:
Group BĐS dòng tiền: zalo.me/g/mxqvgz580
Group BĐS bền vững: zalo.me/g/ffimpe827
Hoặc liên hệ hotline 0961.563.653 để biết thêm thông tin chi tiết về đầu tư BĐS dòng tiền