10/06/2026
Es un edificio de vivienda colectiva en una esquina nordeste de Moreno, en el conurbano bonaerense. Toma su nombre del personaje del tango de Borges-Piazzola y este tema se ve reflejado a lo largo de todo el edificio así como en su proceso de diseño y construcción.
La obra se desarrolla en forma de L con grandes logias de circulación en simple crujía y semicubiertas, organizando un patio central. El edificio está totalmente envuelto por una segunda piel de hormigón que al mismo tiempo es estructural y define el ritmo de la logia. Genera lugares intermedios hacia las fachadas laterales y su quinta fachada, lugares que incorporan el exterior al interior y el interior al exterior. Desde un punto de vista ambiental, esta forma constructiva permite una primera barrera que reduce las ganancias durante el verano y las pérdidas durante el invierno.
Programáticamente consiste de 38 unidades habitacionales, en todas se lograron condiciones de asoleamiento óptimas y ventilación cruzada. Teniendo en cuenta lo reducido de las unidades se buscó en los espacios comunes completar las necesidades de cada vivienda, una gran cocina y salón en la terraza, parrillas, pileta, fogones, toilettes, se logra la facilidad de acceso a cada uno de estos espacios para permitir el apropiamiento por parte de los habitantes, el ascensor llega desde el subsuelo hasta la terraza. Los espacios de circulación fueron reinterpretados para armar verdaderos lugares de calidad, con asoleamiento, espacio y visuales, no optimizados para la circulación de seres humanos sino para la vida y el encuentro.
En la fachada, uno de los muros fue trabajado por un artista, que con encofrados de madera, rememora los escritos de Borges, como también las rejas y portones metálicos que acompañan al hormigón.
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