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Arquitectura.ctrl.s Maximizamos la Rentabilidad de Desarrollos Inmobiliarios - Estudio de Diseño y Documentación

El jueves pasado tuvimos el privilegio de dar una charla en la y todavía lo estamos procesando 🙂‍↕️A la organización, p...
24/08/2026

El jueves pasado tuvimos el privilegio de dar una charla en la y todavía lo estamos procesando 🙂‍↕️

A la organización, por la invitación y por armar un espacio donde el rubro se encuentra de verdad: ¡gracias!

A los amigos y colegas que se acercaron a bancarnos, no saben lo que significa mirar al público y encontrarlos ahí 🫶 Y al equipo de ctrl-s, que hace que todo esto sea posible.

20/08/2026

UNA CASA, UN ÁTICO.
Un concurso que ganamos en Mairena del Aljarafe, Sevilla, España

En España las condiciones de proyecto y de venta, al menos para nosotros, eran territorio desconocido.

Pero hay una verdad que vale en cualquier parte del mundo: en un edificio, el ático —la unidad con retiro, como le decimos acá— siempre es la excepción. Hay pocos.
En este proyecto, todas las unidades son retiros. Balcones de larga extensión. El terreno está en Mairena del Aljarafe, una zona de Sevilla en pleno desarrollo. En dos años, cuando se llene de obra, nuestro proyecto no va a competir por precio, va a ganar por producto. Un edificio donde todo es ático no pelea contra la competencia, gana por diferencial.

Seguinos para ver más de Una casa, un ático.

25/07/2026

“Si no usas BIM, estás frito“

Somos ctrl.s arquitectura, y obvio que… - pensamos cada decisión de proyecto con un excel de costos al lado.- buscamos l...
23/06/2026

Somos ctrl.s arquitectura, y obvio que…

- pensamos cada decisión de proyecto con un excel de costos al lado.
- buscamos la mejora contínua en cada uno de nuestros procesos.
- creemos en hacer productos diferenciales, no genéricos.
- nos parece poco un balcón de un metro.
- antes de aprobar una tipología la ensayamos mil veces con modelos virtuales del edificio.
- nos quedamos discutiendo 1 hora acerca de como cae el sol en la unidad.
- tenemos opiniones fuertes sobre el código de la ciudad.
- creemos que optimizar costos no se trata de bajar la calidad sino de tomar mejores decisiones.
- nos importa tu rentabilidad tanto o más que nuestro diseño.

Creemos en un win-win-win: desarrollador, usuario final y ciudad.

Con Edificios Livianos vamos a estar en el Stand G-11, en 🅑🅐🅣🅔🅥 ⒶⓇⒼⒺⓃⓉⒾⓃⒶ 🏗️ Del miércoles 24 al sábado 27, todo el día....
18/06/2026

Con Edificios Livianos vamos a estar en el Stand G-11, en 🅑🅐🅣🅔🅥 ⒶⓇⒼⒺⓃⓉⒾⓃⒶ 🏗️

Del miércoles 24 al sábado 27, todo el día.

Y el sábado reservatelo que estaremos dando un WORKSHOP juntos a las 15hs ✍🏼

Si tenés un lote en CABA y te da curiosidad cómo lo plantearíamos distinto, acercate y conozcamosnos!

18/06/2026

El costo de obra por las nubes ☁️ El precio de venta del mercado que no acompaña. Hasta ahí, nada nuevo.

Y la conclusión de siempre es la misma: bancar, construir despacio, aguantar un par de años y rezar para que toque ganar más veces de las que toca perder.

Nosotros pensamos que se puede ganar incluso en este contexto. Que la mayor parte de la plata no se pierde en la obra: se pierde antes de poner el primer ladrillo, en lo que no se previó, en lo que se decidió sobre la marcha, en el error que ya estaba escrito en el proyecto.

Ya existe tecnología que nos ayuda a construir más rápido, y que acá todavía casi nadie está usando.

Con Edificios Livianos vamos a estar en el Stand G-11, en 🅑🅐🅣🅔🅥 ⒶⓇⒼⒺⓃⓉⒾⓃⒶ 🏗️ Del miércoles 24 al sábado 27, todo el día.

Y el sábado reservatelo que estaremos dando un workshop juntos a las 15hs ✍🏼

Si tenés un lote en CABA y te da curiosidad cómo lo plantearíamos distinto, acercate y conozcamosnos!

03/06/2026

La diferencia entre una obra que sale bien y una que se complica casi nunca está en lo que pasa durante la obra, sino en lo que se hizo antes. Suena obvio cuando lo decís así, pero en la práctica la mayoría de las decisiones se toman sobre la marcha y los problemas aparecen siempre en el mismo lugar. La buena noticia es que casi todo eso se puede anticipar.

Si te pasa algo parecido, escribinos y lo charlamos.

27/05/2026

Cualquiera que haya hecho un edificio sabe que el proyecto del día 1 no es el mismo del día 100. Aparecen ideas nuevas, definiciones que se ajustan, decisiones que cambian con la obra ya en marcha. Cuando hay unidades vendidas en el medio, el margen para improvisar se achica un montón. Tener un equipo que actualice planos, ajuste definiciones y mantenga todo coordinado mientras la obra avanza, hace que esos cambios no terminen siendo un problema.

Si no querés tener que resolver esto en plena obra, escribinos ✉️

26/05/2026

Spoiler de la mayoría de las obras: se resuelve todo sobre la marcha.
Aparece un imprevisto, se inventa una solución al toque y se sigue. Aunque estar todo el día apagando incendios termina cobrándose mentalmente. Gran parte de eso se evita antes de poner un solo ladrillo, pero como esa parte no se ve, parece que no existe.

Si te suena, escribinos por mensaje y lo vemos.

20/05/2026

Cuando te lo dicen de afuera pega distinto.

A veces uno convive tanto con los problemas del día a día que dejan de verse. Más si sos un desarrollador "todista", de esos que hacen absolutamente todo. Hasta que alguien pone los problemas que venís arrastrando arriba de la mesa con un poco de perspectiva y ahí caen las fichas.

Si algo te resonó, capaz vale la pena tener esa charla. Somos una oficina de arquitectura especializada en procesos de pre-construcción. Trabajamos para que no tengas que cargar con todo vos solo.

Escribinos ✉️

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