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Cohabitar.arqs

Casa
Argentina
Mar del Plata
Cohabitar.arqs

Proyecto, dirección y gestión integral de obras

11/05/2026

La Escotilla, La Caleta
Wood frame

Avance de obra

08/05/2026

Muchos errores al construir no pasan en obra.
Pasan mucho antes.

Cuando todavía estás definiendo ideas, metros, presupuesto o mirando referencias sin una estrategia clara.

Y el problema es que una mala decisión al inicio suele costar caro después.

Por eso, antes de proyectar, en Cohabitar trabajamos ordenando decisiones:

📍 terreno
📍 orientación
📍 presupuesto
📍 necesidades reales
📍 estrategia de proyecto

Porque construir bien empieza mucho antes de construir 🏡✨

Si ya tenés terreno, comentá “PROYECTO” y te escribo por privado.

08/05/2026

Antes de pensar en metros, estética o distribución, hay una pregunta clave:

¿Dónde conviene ubicar la casa dentro del lote?

Esa decisión impacta en:

☀️ luz natural
🌿 privacidad
🚗 accesos
📐 normativa
💸 costos futuros

Y lo mejor: se puede definir mucho antes del proyecto.

Si ya tenés terreno y todavía no analizaste esto, escribime “TERRENO” por DM.

07/05/2026

El Faro
La Caleta

Obra terminada 2025

04/05/2026

Lo que no se ve de una obra… muchas veces es lo más importante 🏡✨

Antes de que una casa empiece a construirse, hay horas de análisis, decisiones y estrategia detrás.

En este proyecto desarrollamos un sistema propio para optimizar la estructura de Wood Frame 🪵📐

¿Con qué objetivo?

✔️ reducir desperdicios
✔️ ganar precisión
✔️ anticipar decisiones
✔️ lograr una obra más ordenada y eficiente

Porque proyectar no es solo diseñar espacios lindos.

También es ordenar la complejidad para evitar errores costosos.

Detrás de cada obra hay cientos de decisiones invisibles.

Nuestro trabajo es pensarlas antes, para que construir sea un proceso más claro, previsible y disfrutable 🤍

Si estás por construir —o simplemente te interesa el detrás de escena real de la arquitectura— quedate por acá 🌿

29/04/2026

Si compraste un terreno, hay otro error muy común que puede salirte CARÍSIMO 👇

Lo primero que hace la mayoría apenas llega al lote:

Llama al pocero
Lo ubica "donde sea más fácil"
Lo considera resuelto

Y parece lógico, ¿no? "Ya lo fui adelantando".
Pero no.

👉 La ubicación del pozo debería definirse DESPUÉS de analizar cómo va a implantarse la casa en el terreno.

Porque el pozo define todo:

💧 por dónde entran las cañerías
🚿 qué tan lejos quedan la cocina y el baño
💸 si el recorrido es eficiente o un gasto extra de instalación

Si lo hacés antes, después pasa esto:

❌ Pagás más metros de cañería innecesaria
❌ O tu casa se diseña alrededor del pozo

Y hay algo clave que casi nadie te dice:

💸 Este análisis previo cuesta menos del 1% de la obra
Pero puede ahorrarte muchísimo dinero (y dolores de cabeza).

Si estás por construir o recién compraste tu terreno, este paso no es opcional.

📩 Escribime "TERRENO" y vemos tu caso puntual.

20/04/2026

🏡 Cuando construís, no estás haciendo una obra. Estás tomando decisiones para años.

Muchas de las cosas que definen si una casa funciona o no…
no son visibles.

Son decisiones que se toman en el proceso.

🧠 Pensadas para que todo funcione bien con el tiempo
✔️ Que no tengas problemas
✔️ Que no tengas gastos innecesarios
✔️ Que puedas disfrutar tu casa como la imaginaste

Porque construir bien también es tranquilidad.

📌 Si estás en ese momento y querés hacerlo con claridad desde el inicio,
comentá “PROYECTO” y lo vemos juntos.

19/04/2026

🏗️ Así avanza una obra… pero hay algo clave que pasa antes.

Si ya tenés un terreno, evitá este error:

❌ Definir pilar de luz
❌ Hacer el pozo
❌ Marcar accesos

…sin haber pensado dónde va a ir tu casa.

🧠 Estas decisiones parecen chicas,
pero pueden condicionarte todo el proyecto y hacerte gastar de más.

Antes de construir, lo más importante es
analizar el terreno y definir bien la implantación.

📍 Si estás en esa etapa, comentá “TERRENO” y te ayudo a ordenarlo.

16/04/2026

Si compraste un terreno, hay un error muy común que puede salirte CARÍSIMO 👇

La mayoría de las personas, apenas compra su lote, arranca con:

• el pilar de luz
• el pozo de agua
• la tranquera
• el alambrado

Y parece lógico, ¿no? “Lo voy adelantando”.
Pero no.

👉 Estas decisiones deberían tomarse DESPUÉS de analizar cómo va a implantarse la casa en el terreno.

La implantación es simplemente:

📐 dónde ubicás tu casa dentro del lote

Y eso define TODO:

☀️ cómo entra el sol
🚗 dónde accede el auto
💧 por dónde pasan las instalaciones
🌳 cómo te afectan vecinos y sombras

Si hacés estas cosas antes, después pasa esto:

❌ Tenés que rehacer trabajos
❌ Gastás plata innecesaria
❌ O diseñás tu casa condicionada por decisiones mal tomadas

💸 Este análisis previo cuesta menos del 1% de la obra
Pero puede ahorrarte muchísimo dinero (y dolores de cabeza).

Si estás por construir o recién compraste tu terreno,
este paso no es opcional.

📩 Escribime “TERRENO” y vemos tu caso puntual.

Dirección

Derqui 694
Mar Del Plata
7600

Teléfono

+542235640569

Página web

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