Auvigreen Home, 17 Romanette Street, Mansfield QLD 4122, Brisbane (2026)

24/08/2026

GIÁ NHÀ Ở CÁC THỦ PHỦ ÚC: THÀNH PHỐ NÀO ĐANG ĐẮT NHẤT? 👇

23/08/2026

ĐỪNG BỎ LỠ NẾU KHÔNG MUỐN MẤT 3 GIỜ ĐIỆN MIỄN PHÍ 🔥

Từ 1/7/2026, các hộ gia đình tại Đông Nam Queensland có thể đăng ký nhận 3 giờ điện hoàn toàn miễn phí mỗi ngày, từ 11 giờ sáng đến 2 giờ chiều, giới hạn tối đa 24 kWh/ngày. Đây là chương trình bắt buộc của Chính phủ Liên bang áp dụng cho các nhà bán lẻ điện lớn, không cần nhà bạn phải có điện mặt trời mới được tham gia.

Các hãng điện đã triển khai gói này gồm AGL, Origin, Red Energy, Engie, Dodo, OVO, Sumo. Một số hãng còn có ưu đãi cao hơn, như OVO miễn phí không giới hạn dung lượng trong khung 11am-2pm, hay GloBird miễn phí tới 4 tiếng (10am-2pm). Nếu ở vùng Regional Queensland (ngoài SE QLD), Ergon Energy cũng có gói tương tự mang tên Tariff 12F.

Lưu ý quan trọng: chương trình này không tự động áp dụng, bạn phải chủ động liên hệ nhà cung cấp điện để đổi gói, và nhà cần có sẵn smart meter. Một điểm cần cân nhắc kỹ: nhiều gói Solar Sharer đi kèm giá điện giờ cao điểm cao hơn gói thường, nên chỉ thực sự lợi nếu gia đình dời được các việc tốn điện (giặt, sấy, rửa chén, sạc xe điện) vào đúng khung giờ trưa.
___
DON'T MISS OUT ON 3 HOURS OF FREE ELECTRICITY EVERY DAY 🔥

From 1 July 2026, households across South East Queensland can sign up for 3 hours of completely free electricity every day, from 11am to 2pm, capped at 24 kWh per day. This is a mandatory Federal Government scheme applying to major electricity retailers, and you don't need rooftop solar to take part.

Retailers already offering this plan include AGL, Origin, Red Energy, Engie, Dodo, OVO and Sumo. Some retailers go even further, like OVO offering unlimited free usage during the 11am-2pm window, or GloBird offering up to 4 free hours (10am-2pm). If you're in Regional Queensland (outside SEQ), Ergon Energy has a similar plan called Tariff 12F.

Important note: this plan doesn't apply automatically, you need to actively contact your electricity retailer to switch, and your home will need a smart meter already installed. One thing worth weighing up: many Solar Sharer plans come with higher peak rates than standard plans, so it's really only worth it if your household can shift its biggest electricity use, laundry, dishwashing, EV charging, into that midday window.
🏠 AUVIGREEN HOME - Modular homes built for real life in Queensland

23/08/2026

🔥SỐC🔥
Mục tiêu xây 1,2 triệu căn nhà của Úc tiếp tục bị lùi tiến độ, bang Queensland mới chỉ đạt khoảng 24%
Lí do vì sao?👇

21/08/2026

BẠN CÓ BIẾT?
Đây là cách nhà lắp ráp cắt 1 nửa thời gian xây dựng

20/08/2026

🔥TIN NHANH🔥
ÚC gia hạn chương trình hỗ trợ tại nhà CHSP cho người cao tuổi đến năm 2029
Chi tiết 👇

20/08/2026

SHOCKING: GOVERNMENT CONFIRMS SUPER STAYS AT 12%

Amid growing debate over Australia's retirement savings system, the Labor government has confirmed it won't lift the Super Guarantee (the compulsory contribution rate) above the current 12%, while cracking down on "lead generation" practices that lured tens of thousands into now-collapsed high-risk investment schemes.

The announcement comes as a new Finder survey of 1,011 Australians reveals a striking figure: 24% of respondents have withdrawn super before retirement. Of those, 57% said they don't regret it, but 43%, roughly 2.2 million people, said they do. Medical expenses were the most common reason for withdrawing early. Notably, 11% said they're now considering an early withdrawal.

Finder's Sarah Megginson warned that money withdrawn today loses years of compound growth, which can significantly shrink retirement balances later on.

The broader policy debate is currently split into three questions: whether super should be accessible during hardship, whether it should be used to buy a home, and whether the compulsory contribution rate should rise. The third question now has a clear answer: no increase.

Do you think workers should get more access to their super during hardship, or should it stay strictly protected for the future?

___

SỐC: CHÍNH PHỦ XÁC NHẬN VẪN GIỮ SUPER Ở MỨC 12%

Giữa lúc tranh luận về hệ thống hưu trí đang nóng lên, chính phủ Labor vừa xác nhận sẽ không nâng Super Guarantee (mức đóng bắt buộc) vượt quá 12% hiện tại, đồng thời siết chặt các hoạt động "lead generation" từng dụ hàng chục nghìn người chuyển Super sang các quỹ đầu tư rủi ro đã sụp đổ.

Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh một khảo sát mới từ Finder (1,011 người Úc) hé lộ một con số đáng chú ý: 24% người được hỏi từng rút tiền Super trước tuổi nghỉ hưu. Trong nhóm này, 57% nói không hối tiếc, nhưng 43%, tương đương khoảng 2.2 triệu người, thừa nhận hối tiếc quyết định này. Lý do phổ biến nhất để rút sớm là chi trả y tế. Đáng chú ý, 11% đang cân nhắc rút Super trong thời gian tới.

Chuyên gia Sarah Megginson của Finder cảnh báo: tiền rút ra hôm nay sẽ mất cơ hội tăng trưởng nhờ lãi kép trong nhiều năm, có thể làm giảm đáng kể khoản tiền hưu trí sau này.

Cuộc tranh luận chính sách hiện đang xoay quanh 3 hướng khác nhau: có nên cho rút Super sớm khi khó khăn, có nên dùng Super mua nhà, và có nên tăng mức đóng bắt buộc. Riêng câu hỏi thứ ba, giờ đã có câu trả lời rõ ràng: không tăng.

Theo bạn, người lao động có nên được trao thêm quyền tiếp cận Super khi khó khăn, hay khoản tiền này nên được bảo vệ nghiêm ngặt cho tương lai?

Source: SBS News, 19 August 2026: https://www.sbs.com.au/news/article/labor-super-increase-position-predatory-practices-crackdown/8ez4mxi2d

19/08/2026

Did you know your backyard could be turned into a beauty salon?💅

For a lot of Vietnamese families in Australia, the entrepreneurial story often starts with a small nail salon. It's become almost part of the community's business culture, with plenty of people building a stable life from two hands and a first nail table.
But that picture is starting to shift. According to CBRE, commercial rent in Brisbane is forecast to rise 7.3% in 2026, the strongest growth of any major Australian city. That's pushing many to think twice before opening a shop, or leaving them carrying the cost of rent every month even before customer numbers settle in.

What fewer people know: according to Brisbane City Council itself, services like nails and hairdressing fall under "non-higher risk personal appearance services," meaning they don't require a personal appearance services licence to operate, just compliance with Queensland Health's infection control guidelines. For home-based setups, most councils, including Brisbane, also allow home-based businesses to operate legally, as long as they stay within limits on client numbers, operating hours, parking and how much the property's structure is changed. These specific limits vary by area, so it's worth checking directly with your local council.

In other words, the biggest barrier usually isn't the law, it's not having a proper, separate space to actually run the business from home.
Do you know anyone who's tried this? Let us know below 👇

___

Bạn có biết sân nhà mình cũng có thể mở được beauty salon không?💅

Với rất nhiều gia đình Việt tại Úc, câu chuyện khởi nghiệp thường bắt đầu từ một tiệm nail nhỏ. Đây gần như đã trở thành một phần văn hoá kinh doanh của cộng đồng, nơi không ít người đã xây dựng được cuộc sống ổn định từ hai bàn tay và một chiếc bàn làm nail đầu tiên.

Nhưng bức tranh đó đang dần thay đổi. Theo CBRE, giá thuê mặt bằng thương mại tại Brisbane được dự báo tăng 7.3% trong năm 2026, mức tăng mạnh nhất trong các thành phố lớn của Úc. Điều đó khiến nhiều người phải cân nhắc lại trước khi mở tiệm, hoặc phải gồng gánh chi phí thuê mỗi tháng ngay cả khi lượng khách chưa ổn định.

Điều ít người biết: theo chính Brisbane City Council, các dịch vụ như làm nail hay tóc được xếp vào nhóm rủi ro thấp, và không cần xin giấy phép hành nghề (personal appearance services licence) để hoạt động, chỉ cần tuân thủ quy định vệ sinh, kiểm soát nhiễm khuẩn của Queensland Health. Với mô hình vận hành tại nhà, phần lớn hội đồng thành phố (bao gồm Brisbane) cũng cho phép "home-based business" hoạt động hợp pháp, miễn không vượt quá các giới hạn về lượng khách, giờ hoạt động, chỗ đậu xe và không thay đổi kết cấu nhà quá lớn, những điều kiện này khác nhau tuỳ khu vực nên cần kiểm tra cụ thể với council của mình.
Nói cách khác, rào cản lớn nhất không hẳn là pháp lý, mà là việc không có một không gian đủ chuyên nghiệp, tách biệt để vận hành tại nhà.
Bạn có biết ai đã từng thử cách này chưa? Chia sẻ với tụi mình nhé 👇

19/08/2026

HOT NEWS: FROM 1/50 TO 1/10 - UNIONS WANT 5X MORE PUBLIC HOUSING, BUILT MODULAR

The ACTU (Australian Council of Trade Unions) has released a proposal calling for all renters across Australia to have access to a minimum two-year lease, up from the typical 12 months. The plan also pushes for public housing to make up 1 in 10 new homes, up from the current 1 in 50, a rate similar to the Hawke government era in the 1980s.
The standout detail: ACTU President Michele O'Neil says the way to get there is through modular construction, homes built with factory-made components. She called it a real opportunity to expand Australia's housing stock with high-quality homes, not by cutting corners.
The 2026 State of Housing report found a paradox: public housing rental stock actually fell by 1,143 units last year, even as annual completions in that sector rose 32%.
Prime Minister Anthony Albanese pushed back on a related forecast (NAB predicting Sydney and Melbourne rents could rise 30% over the next two years), stating negative gearing changes don't apply to anyone who owned property before budget night.
This remains a proposal for now, not official policy.

Do you think modular housing is a real solution to Australia's housing supply problem, or is more change needed?
___

SỐC: TỪ 1/50 LÊN 1/10 - CÔNG ĐOÀN ÚC MUỐN TĂNG GẤP 5 LẦN NHÀ CÔNG, BẰNG MODULAR HOME

ACTU (Hội đồng Công đoàn Úc) vừa công bố đề xuất muốn mọi người thuê nhà tại Úc được quyền ký hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm trên toàn quốc, thay vì mức phổ biến 12 tháng như hiện tại. Đề xuất cũng kêu gọi tăng tỷ lệ public housing trong các dự án xây mới từ 1/50 lên 1/10 căn, tương đương thời kỳ chính phủ Hawke thập niên 1980.
Điểm đáng chú ý nhất: theo Chủ tịch ACTU Michele O'Neil, cách để đạt mục tiêu này là đẩy mạnh xây dựng nhà theo phương pháp modular - nhà được sản xuất sẵn nhiều bộ phận trong nhà máy. Bà nhấn mạnh đây là cơ hội thật để mở rộng nguồn cung nhà ở chất lượng cao tại Úc, không phải đánh đổi bằng việc hạ tiêu chuẩn.
Báo cáo State of Housing 2026 cho thấy nghịch lý: số căn public housing cho thuê đã giảm 1,143 căn trong năm qua, dù số nhà hoàn thành mới trong lĩnh vực này tăng 32%.
Thủ tướng Anthony Albanese đã phản bác một phần dự báo liên quan (NAB dự báo giá thuê Sydney, Melbourne có thể tăng 30% trong 2 năm tới), khẳng định thay đổi negative gearing không áp dụng cho người đã sở hữu BĐS trước đêm công bố ngân sách.
Hiện đây vẫn là đề xuất, chưa phải chính sách chính thức.

Theo bạn, modular housing có thực sự là lời giải cho bài toán nguồn cung nhà ở Úc, hay cần nhiều thay đổi hơn nữa?

Source: ABC News, 18 August 2026: https://www.abc.net.au/news/2026-08-18/two-year-rental-lease-minimum-union-public-housing/107047316

18/08/2026

HOT NEWS: QUEENSLAND KEEPS PUSHING TO "UNLOCK HOUSING SUPPLY" - OVER 100,000 HOMES ENABLED SO FAR

The Queensland Government's Residential Activation Fund (RAF), an infrastructure program funding roads, water and sewerage to unlock land for housing, has now enabled capacity for more than 100,000 homes statewide. The 2026-27 Budget just doubled Round 2 funding, with over $2 billion in combined federal and state money aimed at unlocking 51,000 homes, including 20,000 for first home buyers.
Recent projects span the state, from the Sunshine Coast (3,700 homes) to Far North Queensland.
Sounds like good news for the housing shortage. But the real question is: unlocked infrastructure doesn't automatically mean homes get built right away, or that rents cool off immediately.

What do you think, is infrastructure investment enough to solve Queensland's housing crisis, or does the real bottleneck sit elsewhere, in actual build speed?

___

SỐC: QUEENSLAND TIẾP TỤC ĐẨY MẠNH "UNLOCK HOUSING SUPPLY" - HƠN 100,000 CĂN NHÀ ĐÃ ĐƯỢC MỞ KHOÁ

Chính phủ Queensland vừa công bố Residential Activation Fund (RAF), chương trình đầu tư hạ tầng (đường, nước, cống) để mở khoá đất cho phát triển nhà ở, đã tạo điều kiện cho hơn 100,000 căn nhà trên toàn bang. Ngân sách 2026-27 vừa tăng gấp đôi vòng tài trợ thứ 2, với hơn $2 tỷ AUD từ liên bang và tiểu bang nhằm mở khoá 51,000 căn nhà, trong đó 20,000 căn dành riêng cho người mua nhà lần đầu.
Các dự án gần đây trải khắp bang, từ Sunshine Coast (3,700 căn) đến vùng Far North Queensland.
Nghe có vẻ là tin tốt cho bài toán thiếu nhà. Nhưng câu hỏi thật sự là: hạ tầng được mở khoá không đồng nghĩa nhà sẽ được xây ngay, và giá thuê hạ nhiệt ngay lập tức.

Theo bạn, đầu tư hạ tầng có đủ để giải quyết khủng hoảng nhà ở Queensland, hay vấn đề còn nằm ở tốc độ xây dựng thực tế?

Source: https://www.thepremier.qld.gov.au/news-and-updates/thousands-more-darling-downs-homes-unlocked.aspx

18/08/2026

HOT NEWS: MANLY, 15 MINUTES FROM BRISBANE - RENT UP 9.2% IN JUST ONE YEAR

Manly, a bayside suburb about 15-20 minutes from the Brisbane CBD, was long seen as an affordable option for young families. But according to the latest RTA (Residential Tenancies Authority) data, the official Queensland government body, median rent here now sits at $710 a week, up 9.2% from last year.
That works out to roughly $3,100 more a year, for renters who haven't even moved or signed a new lease, just staying in the same home.
According to Tenants Queensland CEO Penny Carr, this isn't just happening with new leases anymore. More long-term renters are facing back-to-back rent hikes, well above inflation.
A suburb once seen as an affordable buffer near the city isn't so affordable anymore.

What do you think is the bigger issue, rents rising too fast, or Brisbane not having enough affordable options close to the city?
___

SỐC: MANLY, CÁCH BRISBANE 15 PHÚT - GIÁ THUÊ TĂNG 9.2% CHỈ TRONG 1 NĂM

Manly, khu ven vịnh cách trung tâm Brisbane khoảng 15-20 phút lái xe, từng được xem là lựa chọn vừa túi tiền cho nhiều gia đình trẻ. Nhưng theo dữ liệu mới nhất từ RTA (Residential Tenancies Authority, cơ quan chính thức của chính phủ Queensland), giá thuê trung bình tại đây hiện đã lên $710/tuần, tăng 9.2% so với năm ngoái.
Tính ra, một người thuê nhà tại Manly hiện đang phải trả thêm khoảng $3,100 mỗi năm so với chỉ 12 tháng trước, chỉ vì ở cùng một nơi, không hề chuyển nhà hay ký hợp đồng mới.
Theo CEO Tenants Queensland, bà Penny Carr, đây không còn là chuyện chỉ xảy ra khi ký hợp đồng mới. Ngày càng nhiều người thuê nhà lâu dài cũng bị tăng giá liên tiếp, vượt xa mức lạm phát.
Một khu vực từng được xem là "vùng đệm giá rẻ" gần thành phố, giờ không còn rẻ như trước.

Theo bạn, đâu mới là vấn đề lớn hơn, giá thuê tăng quá nhanh, hay Brisbane đang thiếu quá nhiều lựa chọn nhà ở hợp lý gần trung tâm?

Source: https://mamicrealestate.com.au/rent-check/manly
https://www.abc.net.au/news/2026-01-15/brisbane-rents-increase-national-market-slows/106229726

Auvigreen Home

24/08/2026

23/08/2026

23/08/2026

21/08/2026

20/08/2026

20/08/2026

19/08/2026

19/08/2026

18/08/2026

18/08/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Featured

Share

Category

Listing takedown request