ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউট বগুড়া

14/06/2026

ম্যাপ জয়েনিং এর কাজ কেউ শিখতে চাইলে নক দিয়েন ।
০১৭৩৯৭০৫৪০৭ হোয়াটসঅ্যাপ ।

10/06/2026

@topfans

06/06/2026

অটোক্যাড ২০২৪ এর স্ক্রিন কালার পরিবর্তন করার সঠিক নিয়ম | AutoCAD Workspace Color Change

স্বাগতম সবাইকে ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউটের...

06/06/2026

আমাদের ইউটিউব চ্যানেলে আরো একটি ভিডিও আপলোড করা হয়েছে ।
📩 সঠিক ও আইনি সুপরামর্শের জন্য আজই আমাদের ইনবক্সে মেসেজ করুন অথবা সরাসরি যোগাযোগ করুন। আমরা আছি আপনার জমির সঠিক সমাধান দিতে।
📍 ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউট
রানীরহাট, শাজাহানপুর, বগুড়া।
📞 01739-705407
#জমিজমা #আইনিপরামর্শ #ল্যান্ডসার্ভে #গাবতলী #বগুড়া #মরিয়ামৌজা #বড়গোলা #ডিজিটালআমিন #ময়নামতিল্যান্ডসার্ভে

🔎 জমি কেনার আগে বা বিরোধ এড়াতে কাগজপত্র যাচাই করেছেন তো?বগুড়ার গাব...

06/06/2026

দুর্নীতির মাধ্যমে সম্পদ অর্জনের পথ বন্ধ করা গেলে পরবর্তীতে সম্পদ বিবরণী নিয়ে উদ্বেগও অনেকাংশে কমে যাবে। তাই অবৈধ সম্পদ অর্জন প্রতিরোধে কঠোর আইন প্রয়োগ, স্বচ্ছতা ও জবাবদিহিতা নিশ্চিত করাই হওয়া উচিত প্রধান অগ্রাধিকার।"
"শুধু সম্পদ বিবরণী গ্রহণ করলেই দুর্নীতি বন্ধ হবে না। সর্বপ্রথম এমন কার্যকর ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে, যাতে কোনো কর্মকর্তা বা কর্মচারী অবৈধ উপায়ে সম্পদ গড়ে তোলার সুযোগ না পায়। বিশেষ করে ভূমি ও সংশ্লিষ্ট দপ্তরগুলোতে যেন ঘুষ, অনিয়ম, জালিয়াতি বা ক্ষমতার অপব্যবহারের মাধ্যমে একজনের সম্পত্তি অন্যজনের নামে রেজিস্ট্রি, নামজারি বা অন্যান্য প্রশাসনিক কার্যক্রম সম্পন্ন করা না যায়, সে বিষয়ে কঠোর নজরদারি ও জবাবদিহিতা নিশ্চিত করতে হবে।

#দুর্নীতি_মুক্ত_বাংলাদেশ #ভূমি_আইন #স্মার্ট_ভূমি_সেবা #দুর্নীতি_প্রতিরোধ #স্বচ্ছতা_ও_জবাবদিহিতা #ভূমি_অফিস #নামজারি #জাল_দলিল #আইনি_সতর্কতা #সচেতনতা_বার্তা #বগুড়া

05/06/2026

ভূমি সংক্রান্ত আইন ও বিধিমালায় সাম্প্রতিক সময়ে যে সকল যুগান্তকারী সংশোধন ও কড়াকড়ি আনা হয়েছে, তাতে জমি কেনাবেচা, নামজারি বা পরিমাপের ক্ষেত্রে "সাধু সাবধান" নীতি অবলম্বন করা ছাড়া কোনো উপায় নেই।
বিশেষ করে "ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন" পাস হওয়ার পর থেকে জমি জমা নিয়ে যেকোনো ধরনের জালিয়াতি, ভুয়া দলিল তৈরি, সীমানা দখল বা তথ্য গোপনের শাস্তি এখন সরাসরি জেল এবং জরিমানা।
আমি একজন প্রফেশনাল সিভিল কোর্ট কমিশনার এবং ল্যান্ড সার্ভে ট্রেইনার হিসেবে সাধারণ মানুষ এবং মাঠপর্যায়ের আমিনদের জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ সতর্কবার্তা । আইনের এই পরিবর্তনের কারণে এখন আমিনদের দায়িত্ব আরও বেড়ে গেছে। এখন শুধু জমি মাপলেই হবে না, জমির সিএস থেকে বিএস খতিয়ানের ধারাবাহিকতা এবং মালিকানার আইনি বৈধতা শতভাগ নিশ্চিত হয়ে তবেই সীমানা নির্ধারণ বা বাটোয়ারার কাজে হাত দিতে হবে।
এই ধরনের আরো গুরুত্বপূর্ন ভিডিও পেতে আমাদের পেজটি লাইক ফলো শেয়ার দিয়ে রাখূন ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউট বগুড়া ০১৭৩৯৭০৫৪০৭ ঠিকানা রানীরহাট, শাজাহানপুর, বগুড়া।

#জাল_দলিল #ভুয়া_খতিয়ান #সীমানা_দখল #ভূমি_জালিয়াতি #আইনি_সতর্কতা #জেল_ও_জরিমানা #সার্ভেয়ার #সিভিল_কোর্ট_কমিশনার #আমিনশিপ_কোর্স #মৌজা_ম্যাপ #খতিয়ানের_ধারাবাহিকতা #জমি_পরিমাপ #ভূমি_মন্ত্রণালয় #জমি_ক্রয়_বিক্রয় #নামজারি #স্মার্ট_ভূমি_সেবা #সচেতনতা_বার্তা

03/06/2026

অন্যায় হতে দিবো না । অন্যায় সহ্য করবো না।
সকলের দোয়া চাই

ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউট বগুড়া 01739-705407 @topfans

01/06/2026

জমির শ্রেনী পরিবর্তনের পদ্ধতিঃ
জমির শ্রেণী পরিবর্তন বলতে বোঝায় যে জমি এক ধরনের হিসেবে রেকর্ডে আছে (যেমন কৃষি জমি), সেটিকে অন্য শ্রেণীতে (যেমন বসতবাড়ি/বাণিজ্যিক) পরিবর্তন করা। বাংলাদেশে এটি একটি আইনগত প্রক্রিয়া, এবং নির্দিষ্ট নিয়ম মেনে করতে হয়।
নিচে ধাপে ধাপে সহজভাবে পুরো পদ্ধতি দেওয়া হলো 👇
🔹 জমির শ্রেণী পরিবর্তনের পদ্ধতিঃ
১. আবেদন প্রস্তুত করা-
প্রথমে আপনাকে লিখিত আবেদন করতে হবে। আবেদনটি করতে হয়:
সহকারী কমিশনার (ভূমি) (AC Land) বরাবর অথবা জেলা প্রশাসক (DC) মহোদয় বরাবর।
📄 আবেদনে উল্লেখ করতে হবে:
-জমির দাগ, খতিয়ান নম্বর
-বর্তমান শ্রেণী (যেমন: কৃষি)
-পরিবর্তন করতে চান কোন শ্রেণীতে (যেমন: বসতবাড়ি)
-পরিবর্তনের কারণ
২. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংযুক্ত করা
আবেদনের সাথে সাধারণত যা লাগে:
(ক) খতিয়ান (CS/SA/RS/BS) কপি
(খ) পর্চা/খাজনার রশিদ
(গ) দলিল (সাব-রেজিস্ট্রি)
(ঘ) জাতীয় পরিচয়পত্র (NID)
(ঙ) হালনাগাদ নামজারি (মিউটেশন) কপি
(চ) জমির ম্যাপ ইত্যাদি।
৩. তদন্ত ও সরেজমিন পরিদর্শনঃ
আবেদনটি AC Land অফিসে আসার পরে তদন্তের জন্য দ্বায়িত্ব দেবেন ভূমি সহকারী কর্মকর্তাকে। তিনি তদন্ত করে দেখবেন জমি বাস্তবে কী কাজে ব্যবহার হচ্ছে ও একটি তদন্ত প্রতিবেদন দিবেন।
৪. রিপোর্ট ও সুপারিশ তদন্ত শেষেঃ
তদন্ত রিপোর্ট যাচাই করে AC Land সুপারিশসহ জেলা প্রশাসকের কাছে পাঠান।
৫. অনুমোদন (Approval)
জেলা প্রশাসক (DC) মহোদয় সব কিছু যাচাই বাছাই করে চূড়ান্ত অনুমোদন দেন।
অনুমোদন পেলে জমির শ্রেণী পরিবর্তন বৈধ হয়।
৬. রেকর্ড সংশোধন করা হয় অনুমোদনের পর:
ভূমি অফিস রেকর্ড (খতিয়ান/রেকর্ড) আপডেট করে।
নতুন শ্রেণী অনুযায়ী জমি রেকর্ড হয়
⚠️ গুরুত্বপূর্ণ বিষয়
✔ কৃষি জমি সহজে পরিবর্তন করা যায় না (সরকার কৃষি জমি রক্ষা করে)
✔ জলাশয়/খাল/সরকারি জমি পরিবর্তন প্রায় অসম্ভব
✔ অনুমতি ছাড়া জমির শ্রেনী পরিবর্তন করলে আইনগত সমস্যা হতে পারে।
📌 বাস্তব উদাহরণ
ধরুন আপনার জমি “কৃষি” হিসেবে রেকর্ডে আছে আপনি সেখানে বাড়ি করতে চান।
তাহলে আপনাকে ডিসি অফিস বা AC Land অফিসে আবেদন করবেন।
তদন্ত হবে
অনুমোদন পেলে জমি “বসতবাড়ি” হিসেবে পরিবর্তন হবে।

01/06/2026

জমি পরিমাপের ভুল সিদ্ধান্তের কারণে নিজের হক হারাচ্ছেন না তো?

আজ সারিয়াকান্দির বাঁশহাটা বাজার এলাকায় রাস্তার জমি আলাদা করে মূল সম্পত্তিকে নিখুঁতভাবে ৬ ভাগে বণ্টন করার সময় ধারণকৃত ভিডিও।

আমরা শুধু জমি মাপি না, জমির জটিল আইনি নথিপত্র এবং নকশার সঠিক মেলবন্ধন নিশ্চিত করি। সিএস, আরএস খতিয়ানের ধারাবাহিকতা ঠিক রেখে জমি বণ্টন করাই আমাদের বৈশিষ্ট্য।

বগুড়া ও সারিয়াকান্দির যেকোনো এলাকায় জমি পরিমাপ, সীমানা নির্ধারণ, বাটোয়ারা মামলা বা নামজারি সংক্রান্ত পরামর্শের জন্য আজই আমাদের ইনবক্সে মেসেজ করুন অথবা সরাসরি কল করুন।

🏢 ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউট
রানীরহাট, শাজাহানপুর, বগুড়া।
📞 01739-705407

#জমিজমা #বাটোয়ারা #জমিবণ্টন #সারিয়াকান্দি #বগুড়া #দক্ষিণরাশহাটা #বাঁশহাটাবাজার #ডিজিটালসার্ভেয়ার #ময়নামতিল্যান্ডসার্ভে

31/05/2026

🔎 জমি কেনার আগে বা বিরোধ এড়াতে কাগজপত্র যাচাই করেছেন তো?

বগুড়ার গাবতলী উপজেলার মরিয়া মৌজার বড়গোলা স্থানে আজ মাঠপর্যায়ে জমির মালিকদের বিভিন্ন জটিল নথিপত্র, খতিয়ান (CS, SA, RS, BS) এবং দলিল পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে যাচাই-বাছাই করলাম। একই সাথে উপস্থিত সবাইকে জমির সঠিক পরিমাপ ও আইনি সুরক্ষার বিষয়ে গুরুত্বপূর্ণ সুপরামর্শ প্রদান করা হলো।

মনে রাখবেন, জমির একটি সামান্য ভুল কাগজ আপনাকে বছরের পর বছর আদালতের চক্করে ঘোরাতে পারে। তাই যেকোনো জমি কেনাবেচা, বণ্টন বা সীমানা নির্ধারণের আগে নথিপত্র আইনিভাবে যাচাই করে নেওয়া বুদ্ধিমানের কাজ।

আপনার জমিও কি কোনো জটিলতায় পড়েছে? খতিয়ান বা নামজারি নিয়ে দুশ্চিন্তায় আছেন?

📩 সঠিক ও আইনি সুপরামর্শের জন্য আজই আমাদের ইনবক্সে মেসেজ করুন অথবা সরাসরি যোগাযোগ করুন। আমরা আছি আপনার জমির সঠিক সমাধান দিতে।

📍 ময়নামতি ল্যান্ড সার্ভে এন্ড টেকনিক্যাল ইনস্টিটিউট

রানীরহাট, শাজাহানপুর, বগুড়া।

📞 01739-705407

#জমিজমা #আইনিপরামর্শ #ল্যান্ডসার্ভে #গাবতলী #বগুড়া #মরিয়ামৌজা #বড়গোলা #ডিজিটালআমিন #ময়নামতিল্যান্ডসার্ভে