11/08/2024
Вчера бях в района на Манастирски ливади изток и минах покрай жилищната сграда Комплекс Галерия, реализирана преди 5 години по проект на Тилев Архитекти. Пет години след откриването си сградата е напълно обживяна, магазините на партера работят, а тухлената фасада е практически същата както на откриването на сградата. Ето няколко интересни факта за сградата от „кухнята“ на проектантите:
• Всички размери в сградата – габаритни размери, отвори, чупки, етажни височини и други са функция на размерите на фасадните тухли и тухлените превръзки. Никъде в цялата сграда няма рязани или чупени фасадни тухли. Например етажните височини в жилищните етажи са точно 37 реда тухли, а при магазините – 44 реда тухли.
• В план сградата е съставена от модули (най-малките жилища), като като всеки модул може да бъде едно-пространствено жилище или по-конвенционално жилище в което дневната и спалнята са отделени. По-големите жилища се получават като се обединяват съседни модули. Невероятната проектна и експлоатационна гъвкавост се постига без да е необходимо да се променят конструкцията, фасадите и вертикалите на инсталациите. А за последните – всяка кухня и всяко санитарно помещение си имат собствени вентилационни тръби излизащи на покрива.
• Навсякъде в сградата терасите и стаите на един етаж са абсолютно на едно ниво.
• На лицето на сградата към булевард Васил Стефанов няма климатици. Всички климатици са на задната фасада, като за тях има обслужващи тераси, на които се монтират и от които се обслужват.
• Сградата има един от най-добрите подземни паркинги в жилищна сграда в София с две подземни нива достъпни от широки двулентови рампи, с удобни пътища за маневриране и нормални паркоместа.