CAD

16/10/2026

Hacia el fin del “Valor de Venta Rápida”
Propuesta de un modelo de valoración inmobiliaria basado en la certidumbre legal.
Ing. Claudio Mejía – Perito Tasador Especialista
https://lnkd.in/p/d43WqStD

10/09/2026

Hoy tocó compartir conocimiento. 📊🏢

Muy agradecido con Century 21 Invest Bolivia por la oportunidad de conversar con su equipo sobre un tema que considero fundamental para el desarrollo de nuestro mercado:

La Valuación Inmobiliaria.

Hablar de costo, precio y valor es mucho más que hablar de números. Es aprender a diferenciar lo que se invirtió, lo que se pide en el mercado y, sobre todo, aquello que puede ser sustentado técnicamente como valor.

Como Especialista en Valuación y Perito Tasador, creo firmemente que debemos acercar la tasación profesional al sector inmobiliario y convertirla en una herramienta habitual para comprar mejor, vender mejor y asesorar mejor.

Gracias, Century 21 Invest Bolivia, por abrir este espacio de aprendizaje e intercambio.

Seguimos compartiendo conocimiento para profesionalizar nuestro mercado inmobiliario. 🤝📈

02/09/2026

Somos especialistas en Avalúos de

01/09/2026

🏘️El Espejismo Inmobiliario causado por el tipo de cambio Bs/$us💸

El valor de un inmueble en bolivianos no puede flotar libremente impulsado por la cotización del dolar.
El valor esta estructuralmente anclado a la capacidad de pago real, los salarios y el ahorro de la economía domestica boliviana.

01/09/2026

🏦 Bienvenidos, Banco BISA

En CAD Ingeniería & Servicios agradecemos la confianza de Banco BISA al incorporarnos a su lista de Peritos Tasadores institucionales.

Ponemos a disposición nuestra experiencia en Ingeniería en Tasaciones, Avalúos y Valoraciones de Activos, brindando respaldo técnico y profesional para la toma de decisiones.

🤝 Gracias por confiar en CAD.

"Valoramos activos. Respaldamos decisiones"

08/06/2026

15/04/2026

Se escucha mucho y se cuestiona especialmente entre Desarrolladores inmobiliarios, agentes y brokers comerciales inmobiliarios, instituciones financieras y otros acerca de la relación del "Índice de Aprovechamiento" del CUO con el "Área Vendible" en edificios tipo condominios o tipo comerciales.

"La superficie vendible NO ES FUNCION DIRECTA del Índice de Aprovechamiento, sino de la eficiencia en la conversión de superficie construida en superficie "Exclusiva".

“El IA fija el techo… el diseño define el negocio.”

Claudio Mejia
Especialista Tasador de Bienes

31/03/2026

Descuento por RIESGO

Aquí el valor no sube, sino que se compra más barato porque hay incertidumbre

En preventa ocurre porque:
* el edificio no existe
* la obra puede retrasarse
* la constructora puede fallar
* el mercado puede cambiar

Entonces el comprador recibe un precio menor como compensación por asumir el RIESGO

04/03/2026

El comportamiento y deformación de los elementos de un portico con diferentes tipos de apoyo.