Benjamin Decormis - Asesor Inmobiliario

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Benjamin Decormis - Asesor Inmobiliario Informaciรณn de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Benjamin Decormis - Asesor Inmobiliario, Constructora, Perez #410, Sucre.

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿ›๏ธ ๐‚๐€๐’๐€ ๐‚๐Ž๐๐…๐Ž๐‘๐“๐€๐๐‹๐„ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐‚๐€๐‹๐‹๐„ ๐‹๐ˆ๐Œ๐€ ๐๐€๐Œ๐๐€ (๐ˆ๐ƒ๐„๐€๐‹ ๐๐€๐‘๐€ ๐•๐ˆ๐• I๐„๐๐ƒ๐€ ๐Ž ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’ I๐Žฬ๐)Extraordinaria oportunid...
24/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿ›๏ธ ๐‚๐€๐’๐€ ๐‚๐Ž๐๐…๐Ž๐‘๐“๐€๐๐‹๐„ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐‚๐€๐‹๐‹๐„ ๐‹๐ˆ๐Œ๐€ ๐๐€๐Œ๐๐€ (๐ˆ๐ƒ๐„๐€๐‹ ๐๐€๐‘๐€ ๐•๐ˆ๐• I๐„๐๐ƒ๐€ ๐Ž ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’ I๐Žฬ๐)
Extraordinaria oportunidad de adquirir una hermosa, cรกlida y muy bien distribuida residencia familiar, ubicada en la estratรฉgica Calle Lima Pampa. Esta propiedad destaca por ofrecer una excelente relaciรณn entre metros cuadrados de terreno y construcciรณn, brindando el balance perfecto entre privacidad familiar y รกreas abiertas de esparcimiento. Con accesos cรณmodos, ambientes llenos de luz natural y una funcionalidad inmejorable, es una opciรณn sumamente atractiva dentro del mercado actual.

โ–ช๏ธ ๐”๐ I๐‚๐€๐‚ I๐Žฬ๐: Calle Lima Pampa, una zona tranquila, segura y de gran conectividad.
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 163.35 mยฒ
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 151.15 mยฒ (Distribuciรณn armรณnica optimizada en 2 plantas)

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚ I๐Ž: 130.000 $us Conversable
๐Ÿ“Š T/C: Paralelo

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ I๐’๐“๐‘ I๐๐”๐‚ I๐Žฬ๐ ๐˜ ๐€๐Œ๐ I๐„๐๐“๐„๐’ (๐๐จ๐ซ ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ฅ๐ž๐ฌ):

๐Ÿ”น ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€ (รrea Social y Parqueo):

Sala de estar / Living acogedor con excelente iluminaciรณn.

2 Habitaciones cรณmodas en planta baja.

1 Baรฑo completo de distribuciรณn.

Patio libre ideal para esparcimiento familiar o mascotas.

Gran Garaje privado con capacidad holgada para 2 vehรญculos grandes.

๐Ÿ”ธ ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐€๐‹๐“๐€ (รrea Familiar y Recreaciรณn):

2 Habitaciones secundarias amplias y con buena entrada de sol.

Prรกctica cocineta integrada.

Confortable pasillo distribuidor.

1 Baรฑo completo.

Hermosa terraza transitable, el rincรณn perfecto para disfrutar al aire libre, colocar plantas o planificar tardes de recreaciรณn.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐ƒ๐„๐’๐“๐€๐‚๐€๐ƒ๐€๐’:
โ–ซ๏ธ Parqueo Privilegiado: Contar con un garaje diseรฑado especรญficamente para resguardar de forma cรณmoda 2 vehรญculos grandes es un atributo sumamente valioso y cotizado en la ciudad.
โ–ซ๏ธ Versatilidad de Distribuciรณn: La presencia de habitaciones, baรฑos y รกreas funcionales tanto en planta baja como en planta alta permite adaptar el inmueble para cohabitar de forma independiente o destinar un nivel completo para visitas, estudio o trabajo en casa.
โ–ซ๏ธ Ambientes muy bien ventilados que aprovechan al mรกximo el sol, asegurando un hogar templado durante todo el aรฑo.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ I๐‚ I๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Documentaciรณn completamente en orden, papeles al dรญa y listos para proceder con la transferencia inmediata de dominio.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA HOY MISMO: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/8q5sdp

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿข ๐‚๐€๐’๐€ ๐‚๐Ž๐ ๐Ÿ— ๐ƒ๐„๐๐€๐‘๐“๐€๐Œ๐„๐๐“๐Ž๐’ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐…๐‘๐„๐๐“๐„ ๐€๐‹ ๐‡๐Ž๐’๐๐ˆ๐“๐€๐‹ ๐”๐๐ˆ๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐“๐€๐‘๐ˆ๐Ž (๐€๐‹๐“๐€ ๐‘๐„๐๐“๐€๐๐ˆ๐‹ I๐ƒ๐€๐ƒ)ยกUna verdadera mรก...
24/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿข ๐‚๐€๐’๐€ ๐‚๐Ž๐ ๐Ÿ— ๐ƒ๐„๐๐€๐‘๐“๐€๐Œ๐„๐๐“๐Ž๐’ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐…๐‘๐„๐๐“๐„ ๐€๐‹ ๐‡๐Ž๐’๐๐ˆ๐“๐€๐‹ ๐”๐๐ˆ๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐“๐€๐‘๐ˆ๐Ž (๐€๐‹๐“๐€ ๐‘๐„๐๐“๐€๐๐ˆ๐‹ I๐ƒ๐€๐ƒ)
ยกUna verdadera mรกquina de generar ingresos pasivos en la ubicaciรณn mรฉdica y acadรฉmica mรกs cotizada de Sucre! Se pone a la venta una imponente propiedad multifamiliar emplazada justo frente al Hospital Universitario, optimizada al mรกximo con casi 590 mยฒ construidos distribuidos en 9 departamentos/garzoniers totalmente independientes, tienda comercial y garaje. Un inmueble de inversiรณn estratรฉgico donde la demanda de alquileres por parte de mรฉdicos, residentes, estudiantes universitarios y personal de salud garantiza un รญndice de vacancia cero durante todo el aรฑo.

โ–ช๏ธ ๐”๐ I๐‚๐€๐‚ I๐Žฬ๐: Frente al Hospital Universitario (Ubicaciรณn estratรฉgica de altรญsima demanda).
โ–ช๏ธ FRENTE: 10.20 metros.
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 188.10 mยฒ
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 590 mยฒ (Extraordinaria infraestructura masiva de 4 niveles).
โ–ช๏ธ ๐’๐„๐‘๐• I๐‚ I๐Ž๐’ ๐ˆ๐๐ƒ๐„๐๐„๐๐ƒ I๐„๐๐“๐„๐’: Todos los departamentos cuentan con medidor de luz independiente, medidor de agua independiente y conexiรณn de gas domiciliario.

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚ I๐Ž: 300.000 $us
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ I๐’๐“๐‘ I๐๐”๐‚ I๐Žฬ๐ ๐ƒ๐„๐‹ ๐‚๐Ž๐Œ๐๐‹๐„๐‰๐Ž ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐†๐‘๐„๐’๐Ž๐’ (๐๐จ๐ซ ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ฅ๐ž๐ฌ):

๐Ÿช ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€ (รrea Comercial, Parqueo y 2 Dptos.):

1 Tienda comercial directa hacia la calle.

Garaje con puerta independiente hacia la calle.

1 Cuarto independiente con baรฑo y ducha elรฉctrica.

Ambiente adicional con 1 habitaciรณn, 1 baรฑo y lavaplatos.

Departamento 1: 2 habitaciones, 1 baรฑo con ducha elรฉctrica y cocina/comedor.

Departamento 2: 3 habitaciones, cocina/comedor, 1 baรฑo y lavanderรญa pequeรฑa.

๐Ÿข ๐๐‘ I๐Œ๐„๐‘๐€ ๐๐‹๐€๐๐“๐€:

Departamento 3: 3 habitaciones, sala (3.5 x 3.5 m), cocina/comedor, 1 baรฑo y lavanderรญa pequeรฑa.

Departamento 4: 2 habitaciones, 1 baรฑo y cocina/comedor.

Departamento 5 (Garzonier): 1 habitaciรณn, 1 baรฑo y cocina/comedor.

๐Ÿข ๐’๐„๐†๐”๐๐ƒ๐€ ๐๐‹๐€๐๐“๐€:

Departamento 6: 3 habitaciones, 2 baรฑos, cocina con mesรณn y comedor/sala.

Departamento 7 (Garzonier): 1 habitaciรณn, baรฑo privado y cocina/comedor.

Departamento 8: 2 habitaciones, 1 baรฑo y cocina/comedor.

๐Ÿ” ๐“๐„๐‘๐‚๐„๐‘๐€ ๐๐‹๐€๐๐“๐€ & ๐“๐„๐‘๐‘๐€๐‰๐€:

Departamento 9: 1 habitaciรณn, 1 baรฑo y cocina con mesรณn.

Garzonier adicional en Terraza: 1 habitaciรณn, baรฑo privado y cocina/comedor.

โœจ ๐Ÿ“Š ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐˜ ๐๐Ž๐“๐„๐๐‚ I๐€๐‹ ๐Œ๐€ฬ๐— I๐Œ๐Ž ๐ƒ๐„ I๐๐•๐„๐‘๐’ I๐Žฬ๐:
โ–ซ๏ธ Rentabilidad Excepcional Diversificada: Pocas propiedades en la ciudad ofrecen hasta 10 unidades de alquiler independientes (9 departamentos/garzoniers + 1 tienda comercial). Esto permite diversificar el riesgo e ingresar mรบltiples canones de arrendamiento mensuales simultรกneos.
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Inmejorable: Estar literalmente frente al Hospital Universitario asegura una corriente continua e ininterrumpida de inquilinos (mรฉdicos, estudiantes de medicina, enfermerรญa y profesionales afines).
โ–ซ๏ธ Autonomรญa Total por Inquilino: Medidores independientes de agua, luz y gas domiciliario simplifican la administraciรณn del inmueble y evitan cobros compartidos.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ I๐‚ I๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Documentaciรณn legal en orden y lista para la transferencia inmediata de dominio.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA Y CONOCE TU PRร“XIMA FUENTE DE INGRESOS: 70328938
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โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿ  ๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐‚๐Ž๐๐Žฬ๐Œ๐ˆ๐‚๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐€ ๐Ÿ“ ๐Œ๐ˆ๐๐”๐“๐Ž๐’ ๐ƒ๐„๐‹ ๐๐€๐‘๐๐”๐„ (๐Ž๐๐Ž๐‘๐“๐”๐๐ˆ๐ƒ๐€๐ƒ ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐Žฬ๐)Extraordinaria oportunidad de...
24/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿ  ๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐‚๐Ž๐๐Žฬ๐Œ๐ˆ๐‚๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐€ ๐Ÿ“ ๐Œ๐ˆ๐๐”๐“๐Ž๐’ ๐ƒ๐„๐‹ ๐๐€๐‘๐๐”๐„ (๐Ž๐๐Ž๐‘๐“๐”๐๐ˆ๐ƒ๐€๐ƒ ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐Žฬ๐)
Extraordinaria oportunidad de adquirir una propiedad econรณmica, sumamente amplia y versรกtil en una ubicaciรณn privilegiada: a tan solo 5 minutos del Parque Bolivar / Parque Infantil. Con un terreno de 200 mยฒ y una distribuciรณn configurada con mรบltiples unidades habitacionales independientes (garzoniers y dormitorios en suite), esta casa es perfecta para familias numerosas o para quienes buscan generar mรบltiples ingresos por alquiler a un precio de ocasiรณn.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: A tan solo 5 minutos del Parque (Entorno residencial cรณmodo y accesible).
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 200 mยฒ (Excelente superficie con patio libre).

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 71.000 $us (ยกOportunidad de precio bajo en el mercado!)
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ๏ผฉ๐’๐“๐‘๏ผฉ๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐˜ ๐€๐Œ๐๐ˆ๐„๐๐“๐„๐’ (๐๐จ๐ซ ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ฅ๐ž๐ฌ):

๐Ÿ•ณ๏ธ ๐’๐”๐๐’๐”๐„๐‹๐Ž:

1 Garzonier independiente.

๐Ÿ”น ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€:

1 Garzonier independiente.

1 Habitaciรณn amplia con baรฑo privado (Suite).

2 Habitaciones cรณmodas con 1 baรฑo compartido.

Patio amplio para esparcimiento o reuniรณn.

๐Ÿ”ธ ๐๐‘๐ˆ๐Œ๐„๐‘ ๐๐ˆ๐’๐Ž:

1 Garzonier independiente.

1 Habitaciรณn con baรฑo privado (Suite).

2 Habitaciones secundarias con 1 baรฑo compartido.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐ƒ๐„๐’๐“๐€๐‚๐€๐ƒ๐€๐’:
โ–ซ๏ธ Alta Rentabilidad a Bajo Costo: Al contar con 3 garzoniers independientes y mรบltiples habitaciones con sus propios baรฑos, permite generar mรบltiples fuentes de ingreso por alquileres individuales con una inversiรณn inicial sumamente accesible.
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Estratรฉgica: Estar a 5 minutos del parque garantiza la cercanรญa al centro, colegios, transporte pรบblico y รกreas recreativas verdes.
โ–ซ๏ธ Excelente distribuciรณn de espacio vertical y patio amplio para mascotas o ampliaciones futuras.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Documentaciรณn: En trรกmite de regularizaciรณn.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA HOY MISMO: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/4a1s12

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿข ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐๐„๐๐“๐„ ๐‚๐€๐’๐€ ๐‚๐Ž๐Œ๐„๐‘๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐™๐Ž๐๐€ ๐ƒ๐„๐Œ๐„๐“๐‘๐ˆ๐Ž ๐‚๐€๐๐„๐‹๐€๐’ (๐Ÿ๐Ÿ’ ๐‡๐€๐๐ˆ๐“๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐๐„๐’ + ๐’๐€๐‹๐Žฬ๐ + ๐“๐ˆ๐„๐๐ƒ๐€๐’)Una de las o...
24/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿข ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐๐„๐๐“๐„ ๐‚๐€๐’๐€ ๐‚๐Ž๐Œ๐„๐‘๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐™๐Ž๐๐€ ๐ƒ๐„๐Œ๐„๐“๐‘๐ˆ๐Ž ๐‚๐€๐๐„๐‹๐€๐’ (๐Ÿ๐Ÿ’ ๐‡๐€๐๐ˆ๐“๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐๐„๐’ + ๐’๐€๐‹๐Žฬ๐ + ๐“๐ˆ๐„๐๐ƒ๐€๐’)
Una de las oportunidades de inversiรณn mรกs extraordinarias, masivas y de mayor rendimiento inmediato en el mercado inmobiliario actual. Ubicada en la estratรฉgica zona de Demetrio Canelas, a tan solo 6 minutos del Mercado Campesino, esta colosal propiedad destaca de manera absoluta por sus impresionantes 640 mยฒ construidos y un descomunal e imponente frente de 22.12 metros. Perfectamente planificada para la generaciรณn de mรบltiples rentas simultรกneas y diversificadas, es la propiedad definitiva para inversores de primer nivel que buscan un flujo de caja pasivo masivo y constante.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Zona Demetrio Canelas, ubicaciรณn estratรฉgica de alta conectividad a solo 6 minutos del Mercado Campesino.
โ–ช๏ธ FRENTE: 22.12 metros (Extraordinario frontis que garantiza una visibilidad comercial insuperable y mรบltiples accesos).
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 640 mยฒ aprox.
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 640 mยฒ (Estructura masiva con excelente optimizaciรณn de cada ambiente).

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 300.000 $us
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ๐ˆ๐’๐“๐‘๐ˆ๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐ƒ๐„๐‹ ๐‚๐Ž๐Œ๐๐‹๐„๐‰๐Ž ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐†๐‘๐„๐’๐Ž๐’:

๐Ÿช ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€ (๐™๐จ๐ง๐š ๐‚๐จ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐ข๐š๐ฅ, ๐„๐ฏ๐ž๐ง๐ญ๐จ๐ฌ & ๐๐š๐ซ๐ช๐ฎ๐ž๐จ):

3 Tiendas comerciales independientes directas hacia la calle con alto impacto visual.

1 Gran Salรณn de Eventos amplio, el escenario perfecto para celebraciones o reuniones comunales.

Baterรญa de baรฑos asignada para el รกrea social y comercial.

2 Cocinas funcionales independientes.

Garaje de gran capacidad para albergar mรบltiples movilidades cรณmodamente.

๐Ÿข ๐๐‘๐ˆ๐Œ๐„๐‘ ๐˜ ๐’๐„๐†๐”๐๐ƒ๐Ž ๐๐ˆ๐’๐Ž (๐๐ฅ๐จ๐ช๐ฎ๐ž ๐๐ž ๐‡๐š๐›๐ข๐ญ๐š๐œ๐ข๐จ๐ง๐ž๐ฌ / ๐‘๐ž๐ง๐ญ๐š ๐Œ๐š๐ฌ๐ข๐ฏ๐š):

Total de 14 habitaciones configuradas con sus propios baรฑos.

(Distribuciรณn idรณnea de mรกxima privacidad y confort, perfecta para el subarrendamiento por cuartos o alojamiento corporativo).

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐˜ ๐๐Ž๐“๐„๐๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Œ๐€ฬ๐—๐ˆ๐Œ๐Ž ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐Žฬ๐:
โ–ซ๏ธ Fรกbrica de Rentas Activas Multiplicada: Pocos inmuebles en Sucre ofrecen la capacidad de generar ingresos en tantos rubros en paralelo: canon mensual estable por las 3 tiendas, alquiler del salรณn de eventos los fines de semana y el usufructo masivo de sus 14 habitaciones con baรฑo privado, garantizando un Retorno de Inversiรณn (ROI) sumamente acelerado.
โ–ซ๏ธ Cercanรญa al Nรบcleo Comercial: Al estar a escasos 6 minutos del Mercado Campesino, el cuadrante se caracteriza por una demanda habitacional y comercial ininterrumpida, asegurando un รญndice de vacancia cero durante todo el aรฑo.
โ–ซ๏ธ Fachada de Impacto: Sus mรกs de 22 metros de frontis otorgan una presencia de corte institucional seรฑorial, ideal para marcas que busquen establecer showrooms, depรณsitos logรญsticos, o para una gran dinรกmica multifamiliar.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Propiedad versรกtil con toda la documentaciรณn completamente en orden, al dรญa y lista para proceder con la transferencia inmediata de dominio.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/zcq3t5

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿ›๏ธ ๐„๐—๐‚๐‹๐”๐’๐ˆ๐•๐€ ๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐„๐ ๐„๐’๐๐”๐ˆ๐๐€, ๐ƒ๐„๐“๐‘๐€ฬ๐’ ๐ƒ๐„ ๐‹๐€ ๐‚๐‹๐ˆฬ๐๐ˆ๐‚๐€ ๐‹๐Ž๐’ ๐€ฬ๐๐†๐„๐‹๐„๐’ (๐€๐‹๐“๐€ ๐‘๐„๐๐“๐€๐๐ˆ๐‹๐ˆ๐ƒ๐€๐ƒ)ยกUna propied...
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โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿ›๏ธ ๐„๐—๐‚๐‹๐”๐’๐ˆ๐•๐€ ๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐„๐ ๐„๐’๐๐”๐ˆ๐๐€, ๐ƒ๐„๐“๐‘๐€ฬ๐’ ๐ƒ๐„ ๐‹๐€ ๐‚๐‹๐ˆฬ๐๐ˆ๐‚๐€ ๐‹๐Ž๐’ ๐€ฬ๐๐†๐„๐‹๐„๐’ (๐€๐‹๐“๐€ ๐‘๐„๐๐“๐€๐๐ˆ๐‹๐ˆ๐ƒ๐€๐ƒ)
ยกUna propiedad que no solo se compra... se convierte en una verdadera fuente de ingresos pasivos! Oportunidad de inversiรณn รบnica en el mercado inmobiliario de Sucre. Se pone a la venta un majestuoso e imponente complejo residencial y comercial emplazado en plena esquina con cerca de 1.000 mยฒ de terreno y mรกs de 770 mยฒ construidos, ubicado estratรฉgicamente detrรกs de la renombrada Clรญnica Los รngeles. Con 3 bloques de construcciรณn, mรบltiples unidades autรณnomas y 6 accesos independientes desde la calle, es el inmueble definitivo para inversionistas, clรญnicas, instituciones, sedes corporativas o residencias de alta rentabilidad.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Detrรกs de la Clรญnica Los รngeles (Zona mรฉdica, comercial e institucional de altรญsima demanda).
โ–ช๏ธ FRENTE: 29.12 m โ€ข 3.36 m โ€ข 28.10 m (Descomunal e imponente fachada perimetral en esquina con accesos mรบltiples).
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 997.48 mยฒ (Lote masivo, escaso y privilegiado en la zona).
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 778.98 mยฒ
โ–ช๏ธ ACCESIBILIDAD: Cuenta con 6 accesos independientes hacia la calle, facilitando el flujo privado de cada unidad.

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 630.000 $us (Precio totalmente charlable / negociable)
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ๏ผฉ๐’๐“๐‘ I๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐ƒ๐„๐‹ ๐‚๐Ž๐Œ๐๐‹๐„๐‰๐Ž (๐Ÿ‘ ๐๐ฅ๐จ๐ช๐ฎ๐ž๐ฌ ๐๐ž ๐ˆ๐ง๐ ๐ซ๐ž๐ฌ๐จ๐ฌ):

๐Ÿข ๐๐‹๐Ž๐๐”๐„ ๐Ÿ (Unidades Residenciales & Garzoniers):

๐Ÿ  Departamento 1 (Ingreso Independiente): 2 Dormitorios, sala de estar, escritorio, cocina y baรฑo.

๐Ÿ  Departamento 2 (Ingreso Independiente): 3 Dormitorios, amplio living-comedor, cocina y 3 baรฑos.

๐Ÿ›‹๏ธ Monoambiente: Dormitorio/estar, cocina y baรฑo completo.

๐Ÿ›๏ธ 3 Garzoniers Independientes: Cada uno equipado con 1 dormitorio, clรณset, estudio, baรฑo privado y cocina-comedor integrados.

๐Ÿข ๐๐‹๐Ž๐๐”๐„ ๐Ÿ (Bloque de Alquileres):

๐Ÿ  2 Departamentos Independientes: Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, cocina funcional y baรฑo completo.

๐Ÿ“ฆ ๐๐‹๐Ž๐๐”๐„ ๐Ÿ‘ (Servicios & Depรณsitos):

2 Habitaciones adicionales, 1 baรฑo completo y 2 depรณsitos amplios de almacenaje.

๐ŸŠโ€โ™‚๏ธ โœจ ๐€ฬ๐‘๐„๐€๐’ ๐‘๐„๐‚๐‘๐„๐€๐“๐ˆ๐•๐€๐’, ๐„๐—๐“๐„๐‘๐ˆ๐Ž๐‘๐„๐’ ๐˜ ๐‚๐Ž๐Œ๐๐‹๐„๐Œ๐„๐๐“๐Ž๐’:
โ–ซ๏ธ Piscina privada para esparcimiento y relajaciรณn.
โ–ซ๏ธ Castillo recreativo infantil y amplio patio libre ajardinado.
โ–ซ๏ธ Garaje privado con capacidad para 2 vehรญculos grandes y 3 motocicletas.

โœจ ๐Ÿ“Š ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐˜ ๐๐Ž๐“๐„๐๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Œ๐€ฬ๐—๐ˆ๐Œ๐Ž ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐Žฬ๐:
โ–ซ๏ธ Fรกbrica de Alquileres Diversificados: Con 4 departamentos completos, 3 garzoniers, 1 monoambiente y bloques de apoyo, la propiedad permite generar mรกs de 8 flujos de ingresos paralelos por subarrendamiento tradicional o corporativo.
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Mรฉdica e Institucional: Su cercanรญa inmediata a la Clรญnica Los รngeles la convierte en el lugar idรณneo para consultorios mรฉdicos, laboratorios, sedes de ONGs, residencias estudiantiles o de especialidad.
โ–ซ๏ธ Potencial de Reurbanizaciรณn: Sus casi 1.000 mยฒ de terreno en esquina y triple frente representan un lienzo ideal para futuros desarrollos inmobiliarios verticales de gran envergadura.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
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24/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
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Espectacular e inmejorable oportunidad de adquirir un departamento de lujo, moderno y semi-nuevo en una de las zonas residenciales mรกs cotizadas, apacibles y de mayor plusvalรญa de la ciudad: Wayrapata. Ubicado en el 5.ยฐ piso del prestigioso Edificio Wayra Deluxe (Calle La Paz N.ยฐ 2), este inmueble construido en 2025 cuenta con solo unos pocos meses de uso, prรกcticamente a estrenar. Ofrece una superficie total de mรกs de 128 mยฒ que integra vivienda, terraza privada con parrillero, garaje independiente y baulera, sumado a las mejores รกreas sociales del mercado.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Edificio Wayra Deluxe, 5.ยบ Piso, Calle La Paz N.ยฐ 2, Zona Wayrapata.
โ–ช๏ธ ๐„๐’๐“๐€๐ƒ๐Ž: Aรฑo de construcciรณn 2025 (Solo meses de uso, en impecables condiciones).
โ–ช๏ธ ๐’๐”๐๐„๐‘๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐„๐’:
* Departamento: 111.64 mยฒ
* Garaje independiente: 12.50 mยฒ
* Baulera independiente: 4.05 mยฒ
* Superficie total: 128.19 mยฒ

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 1.320.000 Bs.
๐Ÿฆ ๐…๐ˆ๐๐€๐๐‚๐ˆ๐€๐Œ๐ˆ๐„๐๐“๐Ž: Apto para financiamiento bancario con la entidad de tu preferencia.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ๐ˆ๐’๐“๐‘๐ˆ๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ Y ๐‚๐€๐‘๐€๐‚๐“๐„๐‘๐ˆฬ๐’๐“๐ˆ๐‚๐€๐’ ๐ƒ๐„๐‹ ๐ƒ๐„๐๐€๐‘๐“๐€๐Œ๐„๐๐“๐Ž:

๐Ÿ›‹๏ธ ร๐ซ๐ž๐š ๐’๐จ๐œ๐ข๐š๐ฅ & ๐„๐ฑ๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐จ๐ซ๐ž๐ฌ:

Espacioso Living โ€“ Comedor enriquecido con excelente entrada de luz natural.

Terraza privada con parrillero exclusivo, el espacio perfecto para reuniones y asados al aire libre sin salir de casa.

๐Ÿณ ๐™๐จ๐ง๐š ๐†๐š๐ฌ๐ญ๐ซ๐จ๐ง๐จฬ๐ฆ๐ข๐œ๐š & ๐’๐ž๐ซ๐ฏ๐ข๐œ๐ข๐จ๐ฌ:

Cocina moderna equipada con extractor de aire de alta gama instalado.

รrea de lavanderรญa independiente y funcional.

๐Ÿ›๏ธ ร๐ซ๐ž๐š ๐ˆฬ๐ง๐ญ๐ข๐ฆ๐š (๐ƒ๐จ๐ซ๐ฆ๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐จ๐ฌ):

3 Dormitorios amplios, cรกlidos y muy bien iluminados.

2 Baรฑos completos con finos revestimientos y boxes de vidrio templado de seguridad.

๐Ÿš— ๐‚๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ๐ฌ ๐๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐ญ๐ข๐ฏ๐จ๐ฌ:

Garaje independiente en subsuelo.

Baulera / Depรณsito independiente.

๐Ÿข ๐ŸŒŸ ๐€ฬ๐‘๐„๐€๐’ ๐‚๐Ž๐Œ๐”๐๐„๐’ ๐˜ ๐€๐Œ๐„๐๐ˆ๐“๐ˆ๐„๐’ ๐ƒ๐„๐‹ ๐„๐ƒ๐ˆ๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž:
โ–ซ๏ธ Lobby recibidor moderno y elegante.
โ–ซ๏ธ Gimnasio totalmente equipado.
โ–ซ๏ธ Parque infantil seguro para los mรกs pequeรฑos.
โ–ซ๏ธ Salรณn de eventos con churrasquero para grandes celebraciones.
โ–ซ๏ธ Ascensores de รบltima generaciรณn e intercomunicadores.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐ƒ๐„๐’๐“๐€๐‚๐€๐ƒ๐€๐’:
โ–ซ๏ธ Confort y Estilo de Vida Resort: El Edificio Wayra Deluxe reรบne todas las comodidades modernas en un solo lugar, permitiรฉndote disfrutar de gimnasio, รกreas infantiles y eventos sociales en un entorno seguro y de primer nivel.
โ–ซ๏ธ Listo para Habitar: Olvรญdate de demoras en construcciones o reformas; este inmueble cuenta con acabados modernos, iluminaciรณn รณptima y todas las instalaciones impecables lista para mudarte de inmediato.
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Residencial Top: Wayrapata es sinรณnimo de tranquilidad, aire puro y constante valorizaciรณn inmobiliaria.

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24/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
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Espectacular e inmejorable oportunidad de adquirir una hermosa residencia moderna, totalmente a estrenar, construida con acabados de primera calidad y pensada para el mรกximo confort familiar. Ubicada en la zona de mayor crecimiento y plusvalรญa de El Abra, en las proximidades del Mercado Copacabana y a solo 15 minutos de la Plaza Principal de Sucre. Esta propiedad destaca por su magnรญfico frente de 13 metros, excelente iluminaciรณn natural en todos sus ambientes y una distribuciรณn funcional lista para ser habitada.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Zona El Abra, cerca del Mercado Copacabana (A solo 15 minutos del centro).
โ–ช๏ธ FRENTE: 13 metros (Excelente entrada de luz natural y gran presencia estรฉtico-arquitectรณnica).
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 130 mยฒ
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 168 mยฒ (Nivel de acabados modernos y distribuciรณn eficiente).

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 138.000 $us
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.
๐Ÿฆ ๐…๐ˆ๐๐€๐๐‚๐ˆ๐€๐Œ๐ˆ๐„๐๐“๐Ž: Acepta financiamiento bancario con la entidad de tu preferencia.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐‚๐€๐‘๐€๐‚๐“๐„๐‘๐ˆฬ๐’๐“๐ˆ๐‚๐€๐’ ๐˜ ๐ƒ๐ˆ๐’๐“๐‘๐ˆ๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐ƒ๐„ ๐‹๐€ ๐๐‘๐Ž๐๐ˆ๐„๐ƒ๐€๐ƒ:

๐Ÿ›‹๏ธ ร๐ซ๐ž๐š ๐’๐จ๐œ๐ข๐š๐ฅ:

Living โ€“ Comedor amplio y muy luminoso con grandes ventanales.

Baรฑo de visitas independiente.

รrea de lavanderรญa cรณmoda.

Garaje privado con capacidad para 2 vehรญculos.

๐Ÿณ ๐™๐จ๐ง๐š ๐†๐š๐ฌ๐ญ๐ซ๐จ๐ง๐จฬ๐ฆ๐ข๐œ๐š:

Cocina de diseรฑo funcional equipada con cajonerรญa alta, baja y espacio exclusivo para despensa.

๐Ÿ›๏ธ ร๐ซ๐ž๐š ๐ˆฬ๐ง๐ญ๐ข๐ฆ๐š (๐ƒ๐จ๐ซ๐ฆ๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐จ๐ฌ):

1 Confortable Master Suite equipada con vestidor privado y baรฑo exclusivo.

2 Habitaciones secundarias amplias, cรกlidas y con roperos.

1 Baรฑo compartido completo con finos revestimientos.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐ƒ๐„๐’๐“๐€๐‚๐€๐ƒ๐€๐’:
โ–ซ๏ธ Totalmente a Estrenar: Disfruta de la tranquilidad de mudarte a una casa completamente nueva, libre de desgastes o refacciones, con la garantรญa de estructuras e instalaciones de primera mano.
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Residencial Creciente: Vivir cerca del Mercado Copacabana te da acceso inmediato a abastecimiento, comercios locales, transporte pรบblico y vรญas de acceso directo al casco histรณrico en 15 minutos.
โ–ซ๏ธ Facilidad Financiera: Acepta crรฉdito de vivienda, simplificando el proceso de compra mediante financiamiento bancario.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Documentaciรณn completamente en orden, papeles al dรญa, libre de gravรกmenes y lista para proceder con la firma de transferencia.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA HOY MISMO: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/lprd0k

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿข ๐„๐ƒ๐ˆ๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž ๐‘๐„๐๐“๐€๐๐‹๐„ ๐Œ๐”๐‹๐“๐ˆ๐…๐€๐Œ๐ˆ๐‹๐ˆ๐€๐‘ | ๐™๐Ž๐๐€ ๐‘๐Ž๐“๐Ž๐๐ƒ๐€ ๐…๐€๐๐‚๐„๐’๐€ (๐Ÿ“๐Ÿ๐ŸŽ ๐ฆยฒ ๐‚๐Ž๐๐’๐“๐‘๐”๐ˆ๐ƒ๐Ž๐’)Espectacular oportunidad de inv...
22/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿข ๐„๐ƒ๐ˆ๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž ๐‘๐„๐๐“๐€๐๐‹๐„ ๐Œ๐”๐‹๐“๐ˆ๐…๐€๐Œ๐ˆ๐‹๐ˆ๐€๐‘ | ๐™๐Ž๐๐€ ๐‘๐Ž๐“๐Ž๐๐ƒ๐€ ๐…๐€๐๐‚๐„๐’๐€ (๐Ÿ“๐Ÿ๐ŸŽ ๐ฆยฒ ๐‚๐Ž๐๐’๐“๐‘๐”๐ˆ๐ƒ๐Ž๐’)
Espectacular oportunidad de inversiรณn inmobiliaria de alta rentabilidad y constante flujo de ingresos. Se pone a la venta un imponente edificio multifamiliar ubicado estratรฉgicamente en la zona de la Rotonda Fancesa, a tan solo una cuadra de la transitada Av. Marcelo Quiroga Santa Cruz. Con una superficie construida de 520 mยฒ, este inmueble destaca por su excelente distribuciรณn en 5 niveles que albergรกn 3 departamentos de lujo, 1 garzonier independiente, suites superiores y servicios totalmente independizados por unidad. La opciรณn definitiva para inversionistas exigentes.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Rotonda Fancesa, a solo una cuadra de la Av. Marcelo Quiroga Santa Cruz (Zona de alta conectividad y plusvalรญa).
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 150 mยฒ
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 520 mยฒ (Infraestructura masiva, moderna y con excelentes acabados)
โ–ช๏ธ ๐’๐„๐‘๐•๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐’ ๐ˆ๐๐ƒ๐„๐๐„๐๐ƒ๐ˆ๐„๐๐“๐„๐’: Medidores e instalaciones de Agua, Luz y Gas Domiciliario independientes por departamento.

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 329.000 $us
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.
๐Ÿฆ ๐…๐ˆ๐๐€๐๐‚๐ˆ๐€๐Œ๐ˆ๐„๐๐“๐Ž: Se acepta financiamiento bancario con la entidad de tu preferencia.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ๐ˆ๐’๐“๐‘๐ˆ๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐ƒ๐„๐‹ ๐ˆ๐๐Œ๐”๐„๐๐‹๐„ (๐๐จ๐ซ ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ฅ๐ž๐ฌ):

๐Ÿ”น ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€ (๐™๐จ๐ง๐š ๐๐ž ๐๐š๐ซ๐ช๐ฎ๐ž๐จ & ๐†๐š๐ซ๐ณ๐จ๐ง๐ข๐ž๐ซ ๐๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐๐จ):

Garaje privado con capacidad para 3 vehรญculos equipado con portรณn elรฉctrico automatizado.

1 Baulera o depรณsito de almacenamiento.

๐†๐€๐‘๐™๐Ž๐๐ˆ๐„๐‘ ๐ˆ๐๐ƒ๐„๐๐„๐๐ƒ๐ˆ๐„๐๐“๐„: 1 Dormitorio, baรฑo privado, cocina con cajonerรญa alta, baja y extractor, living-comedor, pequeรฑo patio e instalaciones con churrasquera.

๐Ÿ”ธ ๐๐‘๐ˆ๐Œ๐„๐‘ ๐๐ˆ๐’๐Ž (๐ƒ๐ž๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐Ÿ):

1 Dormitorio en Suite principal con amplio vestidor y baรฑo privado equipado con box.

1 Habitaciรณn secundaria confortable.

1 Baรฑo compartido completo con box.

Amplio Living โ€“ Comedor con balcรณn hacia la calle.

Cocina estilo americano con cajonerรญa alta, baja y extractor.

รrea de lavado independiente con calefรณn.

๐Ÿ”บ ๐’๐„๐†๐”๐๐ƒ๐Ž ๐๐ˆ๐’๐Ž (๐ƒ๐ž๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐Ÿ):

3 Dormitorios amplios (1 en Suite con baรฑo privado).

Baรฑo compartido completo.

Cuarto de estudio u opciรณn a habitaciรณn de visitas.

Espacioso Living โ€“ Comedor con balcรณn exterior.

Cocina estilo americano totalmente equipada (cajonerรญa y extractor).

รrea de lavado independiente con calefรณn.

๐Ÿ”บ ๐“๐„๐‘๐‚๐„๐‘ ๐๐ˆ๐’๐Ž (๐ƒ๐ž๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐Ÿ‘):

3 Dormitorios amplios (1 en Suite con baรฑo privado).

Baรฑo compartido completo.

Cuarto de estudio u opciรณn a habitaciรณn de visitas.

Amplio Living โ€“ Comedor con balcรณn exterior.

Cocina estilo americano equipada con cajonerรญa alta, baja y extractor.

รrea de lavado independiente con calefรณn.

๐Ÿ” ๐‚๐”๐€๐‘๐“๐Ž ๐๐ˆ๐’๐Ž (๐€ฬ๐ซ๐ž๐š ๐’๐จ๐œ๐ข๐š๐ฅ & ๐’๐ฎ๐ข๐ญ๐ž ๐’๐ฎ๐ฉ๐ž๐ซ๐ข๐จ๐ซ):

2 Habitaciones amplias adicionales.

Baรฑo compartido completo.

Amplia terraza panorรกmica con churrasquero, ideal para reuniones y eventos al aire libre.

รrea de lavado comรบn/independiente con dos lavanderรญas.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐˜ ๐๐Ž๐“๐„๐๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Œ๐€ฬ๐—๐ˆ๐Œ๐Ž ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐Žฬ๐:
โ–ซ๏ธ Autonomรญa Total por Unidad: La independencia completa de agua, luz y gas domiciliario por cada departamento elimina conflictos entre inquilinos y simplifica la administraciรณn del inmueble.
โ–ซ๏ธ Fรกbrica de Alquileres de Alto Estรกndar: Con 3 departamentos masivos de 3 y 2 dormitorios, 1 garzonier y suites superiores, el edificio estรก acondicionado para atraer a profesionales, ejecutivos y familias de buen perfil de renta.
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Estratรฉgica: Estar a pasos de la Rotonda Fancesa y la Av. Marcelo Quiroga asegura transporte pรบblico directo, servicios, bancos y centros de abasto en sus inmediaciones.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Documentaciรณn completamente en orden, libre de gravรกmenes y lista para proceder con la transferencia inmediata o crรฉdito bancario.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA HOY MISMO: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/a3z3kp

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿข ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐๐„๐๐“๐„ ๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐™๐Ž๐๐€ ๐€๐•. ๐Œ๐€๐‘๐‚๐„๐‹๐Ž ๐๐”๐ˆ๐‘๐Ž๐†๐€ ๐’๐€๐๐“๐€ ๐‚๐‘๐”๐™Extraordinaria oportunidad de inversiรณn en un...
22/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿข ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐๐„๐๐“๐„ ๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐™๐Ž๐๐€ ๐€๐•. ๐Œ๐€๐‘๐‚๐„๐‹๐Ž ๐๐”๐ˆ๐‘๐Ž๐†๐€ ๐’๐€๐๐“๐€ ๐‚๐‘๐”๐™
Extraordinaria oportunidad de inversiรณn en una propiedad amplia, sรณlida y con una ubicaciรณn estratรฉgica de alto crecimiento. Emplazada cerca de la transitada Av. Marcelo Quiroga Santa Cruz y a pocas cuadras de la Terminal Interprovincial, esta residencia destaca por sus mรกs de 325 mยฒ construidos distribuidos de manera eficiente en tres niveles. Es la opciรณn ideal para familias numerosas o inversores que buscan un inmueble versรกtil en un sector con constante desarrollo y alta plusvalรญa.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Cerca de la Av. Marcelo Quiroga Santa Cruz, a cuadras de la Terminal Interprovincial.
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 185 mยฒ
โ–ช๏ธ SUP. CONSTRUIDA: 325 mยฒ (Gran infraestructura con ambientes amplios)

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 215.000 $us (Precio totalmente negociable)
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐ƒ๐ˆ๐’๐“๐‘๐ˆ๐๐”๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐˜ ๐€๐Œ๐๐ˆ๐„๐๐“๐„๐’ (๐๐จ๐ซ ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ฅ๐ž๐ฌ):

๐Ÿ”น ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€ (รrea Social y Acceso):

Sala de estar / Living cรณmodo e iluminado.

Cocina funcional.

Garaje privado para 1 vehรญculo.

๐Ÿ”ธ ๐๐‘๐ˆ๐Œ๐„๐‘ ๐๐ˆ๐’๐Ž (รrea รntima Familiar y Churrasquera):

1 Confortable Suite principal con baรฑo privado independiente.

2 Habitaciones secundarias amplias.

1 Baรฑo compartido completo.

Patio pequeรฑo equipado con churrasquera, ideal para parrilladas en familia.

๐Ÿ”บ ๐’๐„๐†๐”๐๐ƒ๐Ž ๐๐ˆ๐’๐Ž (รrea de Expansiรณn y Vista):

2 Habitaciones adicionales (ideales para dormitorios extra, escritorios o talleres).

1 Baรฑo completo.

Patio pequeรฑo distribuidor.

Confortable terraza con excelente vista de la zona.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐ƒ๐„๐’๐“๐€๐‚๐€๐ƒ๐€๐’:
โ–ซ๏ธ Ubicaciรณn Estratรฉgica en Expansiรณn: Su cercanรญa a la Av. Marcelo Quiroga y a la Terminal Interprovincial asegura un acceso rรกpido a transporte pรบblico, comercio local y vรญas de conexiรณn inmediata con toda la ciudad.
โ–ซ๏ธ Gran Capacidad Habitacional: Con un total de 5 habitaciones (incluyendo una Suite), ofrece el espacio perfecto para familias grandes o para adaptar ambientes de teletrabajo e ingresos independientes.
โ–ซ๏ธ Excelente distribuciรณn que separa el รกrea social, el descanso familiar y la zona de esparcimiento superior.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Documentaciรณn completamente en orden, al dรญa y lista para proceder con la transferencia inmediata.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/s43wv9

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”๐Ÿ›๏ธ ๐‹๐Ž๐“๐„ ๐„๐ ๐„๐’๐๐”๐ˆ๐๐€ | ๐”๐‘๐๐€๐๐ˆ๐™๐€๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐๐Ž๐‹๐ˆ๐•๐ˆ๐€ (๐’๐Ž๐๐‘๐„ ๐€๐•๐„๐๐ˆ๐ƒ๐€)Imperdible e inusual oportunidad de inversiรณn estr...
22/07/2026

โ€” ๐„๐ ๐’๐”๐‚๐‘๐„ โ€”
๐Ÿ›๏ธ ๐‹๐Ž๐“๐„ ๐„๐ ๐„๐’๐๐”๐ˆ๐๐€ | ๐”๐‘๐๐€๐๐ˆ๐™๐€๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐๐Ž๐‹๐ˆ๐•๐ˆ๐€ (๐’๐Ž๐๐‘๐„ ๐€๐•๐„๐๐ˆ๐ƒ๐€)
Imperdible e inusual oportunidad de inversiรณn estratรฉgica en la Urbanizaciรณn Bolivia. Se pone a la venta un cotizado lote de terreno en plena esquina y sobre avenida principal, caracterizado por poseer un descomunal e imponente frente total de 28.60 metros. La propiedad cuenta ya con una construcciรณn funcional en planta baja de 3 habitaciones y dispone de todos los servicios bรกsicos instalados (Agua, Luz y Alcantarillado). Es la opciรณn perfecta tanto para construir la casa de tus sueรฑos con amplio garaje/jardรญn, como para desarrollar tiendas comerciales de alta visibilidad.

โ–ช๏ธ ๐”๐๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐: Urbanizaciรณn Bolivia, sobre avenida principal y en plena esquina.
โ–ช๏ธ FRENTE: 28.60 metros totales (Extensa fachada perimetral que garantiza mรกxima iluminaciรณn natural y acceso comercial).
โ–ช๏ธ SUP. TERRENO: 152.00 mยฒ
โ–ช๏ธ ๐’๐„๐‘๐•๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐’ ๐๐€ฬ๐’๐ˆ๐‚๐Ž๐’: Conexiones independientes de Agua, Luz, Alcantarillado y todos los servicios bรกsicos al dรญa.

๐Ÿ’ต ๐๐‘๐„๐‚๐ˆ๐Ž: 50.000 $us (ยกExcelente precio de oportunidad!)
๐Ÿ“Š T/C: 7 Bs.

๐Ÿ“‹ ๐Ÿ”‘ ๐‚๐€๐‘๐€๐‚๐“๐„๐‘๐ˆฬ๐’๐“๐ˆ๐‚๐€๐’ ๐˜ ๐‚๐Ž๐๐’๐“๐‘๐”๐‚๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐„๐—๐ˆ๐’๐“๐„๐๐“๐„:

๐Ÿ”น ๐๐‹๐€๐๐“๐€ ๐๐€๐‰๐€ (Infraestructura habitable o aprovechable):

3 Habitaciones cรณmodas y bien ventiladas.

Confortable Hall de distribuciรณn.

Cocina funcional.

1 Baรฑo completo.

โœจ ๐•๐„๐๐“๐€๐‰๐€๐’ ๐˜ ๐๐Ž๐“๐„๐๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Œ๐€ฬ๐—๐ˆ๐Œ๐Ž ๐ƒ๐„ ๐ˆ๐๐•๐„๐‘๐’๐ˆ๐Žฬ๐:
โ–ซ๏ธ Frente Excepcional en Esquina: Un terreno de 152 mยฒ con casi 29 metros de frente en esquina sobre avenida es una joya urbanรญstica muy escasa. Permite diseรฑar mรบltiples accesos vehiculares/peatonales independientes o construir locales comerciales hacia la calle con gran impacto visual.
โ–ซ๏ธ Infraestructura con Conexiones Listas: Al contar ya con edificaciรณn previa y todos los servicios instalados, te ahorras el largo y costoso proceso de trรกmites de acometidas y preparaciรณn de terreno.
โ–ซ๏ธ Zona de Alta Valorizaciรณn: La Urbanizaciรณn Bolivia se consolida dรญa a dรญa con un crecimiento sostenido, lo que asegura que tu inversiรณn ganarรก plusvalรญa desde el primer dรญa.

โš–๏ธ ๐ƒ๐„๐“๐€๐‹๐‹๐„๐’ ๐€๐ƒ๐ˆ๐‚๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹๐„๐’:
โ–ซ๏ธ Propiedad libre de gravรกmenes, con papeles en orden y lista para la transferencia inmediata.

๐Ÿ“ฒ AGENDA TU VISITA HOY MISMO: 70328938
๐ŸŒ Contacto Directo (WhatsApp): https://walink.co/xhtb1j

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46455903

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