15/05/2026
Ayudenme a compartir para que este tipo de situaciones no afecte a más oportunidades de desarrollar tarija como sucedio con este proyecto.
En marzo de 2025 nuestro estudio presentó formalmente la justificación arquitectónica y patrimonial de un proyecto comercial y multifamiliar en el centro histórico de Tarija.
A pesar de NO tratarse de un inmueble catalogado como patrimonio, el trámite fue derivado por la oficina Municipal de Patrimonio, al Comité de Patrimonio (entidad interinstitucional para velar por el patrimonio) por encontrarse dentro del área patrimonial de la ciudad.
Desde entonces pasó más de 1 año y 2 meses sin una respuesta oficial.
Durante todo este tiempo:
• se realizaron seguimientos constantes,
• se enviaron notas formales solicitando resolución,
• y la Oficina de Patrimonio Municipal únicamente indicó que “había que esperar” al comité.
El proyecto contaba con:
✔ análisis urbano y patrimonial,
✔ ingenierías completas,
✔ presupuesto,
✔ planos de ejecución,
✔ propuesta de integración arquitectónica con el entorno histórico,
✔ y una inversión privada ya comprometida.
Incluso gran parte de los materiales estructurales ya habían sido adquiridos.
Lo más preocupante es que se presentó a la Entidad Ordenamiento Territorial para un análisis y no existieron observaciones técnicas de fondo por parte de la EOTT que impidieran el normal desarrollo del trámite siendo el único impedimento el “Criterio técnico de los miembros del Comité de patrimonio” y la “imposibilidad de resolver independientemente” por parte de la oficina Municipal de Patrimonio.
La consecuencia de esta inacción fue la pérdida de una oportunidad real de inversión, empleo, revitalización urbana y desarrollo para el centro histórico de Tarija.
Proteger el patrimonio NO debería significar paralizar indefinidamente proyectos técnicamente fundamentados que buscan integrarse y aportar a la ciudad.
Hoy este caso se hace público no como confrontación, sino como un llamado urgente a revisar los mecanismos institucionales, los tiempos de respuesta y la seguridad jurídica para quienes apuestan por invertir y construir en Tarija.
