03/06/2026
Avaliação imobiliária não é palpite. É ciência, técnica e segurança jurídica. ⚖️🏢
Quando você precisa definir o valor de um patrimônio — seja para comprar, vender, alugar ou resolver uma questão legal — o preço de mercado não pode ser baseado no "achismo". Ferramentas de anúncios online dão apenas uma estimativa, mas o que garante o seu bolso é um laudo técnico.
Como Avaliador Imobiliário Credenciado (CNAI), eu realizo o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), um documento oficial com total validade jurídica e alinhado às normas da ABNT e do COFECI.
🔍 Para quem é indicada a avaliação técnica?
Decisões Comerciais: Compra, venda e locação segura de imóveis.
Processos Judiciais: Inventários, partilhas de bens, divórcios, desapropriações e ações de despejo.
Garantias e Financiamentos: Avaliações exigidas por bancos e leilões.
Regularização: Atualização e regularização patrimonial de empresas ou pessoas físicas.
🛠️ Como funciona o meu método de trabalho?
Vistoria: Análise minuciosa do estado de conservação e estrutura do imóvel.
Localização: Estudo completo da região, infraestrutura e potencial de valorização.
Pesquisa: Comparação científica com imóveis reais vendidos e anunciados na mesma área.
Entrega do PTAM: Emissão do laudo técnico detalhado e pronto para uso legal.
Garanta a credibilidade que faz a diferença no seu patrimônio. 🤝
🎯 Precisa avaliar um imóvel no Estado do Rio de Janeiro?
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📱 (21) 97465-7874
Carlos Sarmento
Avaliador Imobiliário
CRECI/RJ 100.275-F | CNAI 53.460
