Rafael Mussi & Locus - Imóveis em Lumiar e adjacências

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Nova Friburgo, RJ
Rafael Mussi & Locus - Imóveis em Lumiar e adjacências

Consultor Imobiliário e Geógrafo:

Venda de sítios → Topografia → Georreferenciamento - Construção

Assessoria desde a escolha do terreno até a construção da casa dos seus sonhos!

- Planejamento fundiário (topografia, aerolevantamento com drone)
- Regularização (CAR, INCRA, CCIR, legalização, usucapião, etc.)
- Projeto, execução e acompanhamento de obra

Apresentamos um novo conceito de estilo de vida, baseado no seguintes princípios:

1 - Meio Ambiente
2 - Qualidade de Vida
3 - Rentabilidade

É a sustentabilidade colocada em prática. Sítios e terrenos planejados para usufruir ao máximo das paisagens naturais: vista das montanhas, som dos rios, circulação dos ventos, florestas, nascer e pôr do sol e da lua.... e muito mais. Seu imóvel fazendo parte do ambiente natural, proporcionando uma ótima qualidade de vida, conforto e saúde.... ao mesmo tempo com acesso à internet e outras tecnologias. Para você e sua família recarregarem as baterias... ou trabalharem com Airbnb / pousada.... com valorização garantida, caso deseje vender...

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03/07/2026

Casa de alto padrão novinha! Arquitetura conceitual, privilegiando conforto e integração com as belezas naturais!

Pronta para morar! Um lugar cercado de beleza e com uma cachoeira própria!

Localizada em Rio Bonito de Lumiar, com terreno de 3 hectares.

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29/06/2026

Morar em Lumiar não precisa ser apenas um sonho, já é a realidade de muita gente! Não espere o tempo passar! Aproveite que ainda existem locais maravilhosos, como esse, para você construir sua casa e ter qualidade de vida.
Entre em contato que dou todo o apoio desde a aquisição do terreno até a construção.

10/06/2026

Sítio na Toca da Onça vendido! As imagens não revelem nem metade da riqueza desse lugar!
Em menos de 5 anos esse patrimônio valorizará muito mais que qualquer outro tipo de investimento. O mundo está mudando. Antecipe-se! Invista no que realmente tem valor! Paz, qualidade de vida, água pura, reserva florestal!
Entre em contato e saiba mais!

08/06/2026

A vida é um sonho, sonhar é viver! Então viva integrado à natureza, cercado de vida, paz de espírito, saúde no corpo! Qualidade de vida nesse mundo que cada vez mais pede uma conexão além do Wi-Fi, na natureza!
Até porque os sítios hoje em dia podem ter internet!

Procure um especialista em imóveis rurais e faça um investimento seguro e planejado! Patrimônio com reserva florestal, nascente, rio, qualidade de vida.

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28/05/2026

Hoje em dia muita gente busca viver em sítios, fazendas e chácaras. Um especialista em regularização fundiária proporciona a valorização do imóvel rural, atualizando documentos (CCIR, CAR, ITR) e documentos cartográficos (planta e memorial descritivo) que podem auxiliar no planejamento do imóvel.
A obrigação do georreferenciamento foi adiada para 2029, ainda assim, a recomendação é fazer o quanto antes para evitar possíveis contratempos.

Sou Geografo especialista em meio ambiente e agrimensura, e corretor de imóveis rurais.

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09/05/2026

Sou geógrafo, agrimensor e corretor de imóveis. Um sítio é um ecossistema saudável, com reserva florestal, nascente, beira de rio, visual. A natureza é próspera,um pé de laranja produz mais do que você costuma consumir. A inteligência artificial não chega nem perto da inteligência ecológica. O caos urbano não se compara a beleza e harmonia de ambientes naturais saudáveis. O mundo está pequeno para tanta informação. Antecipe-se e escolha um lugar que te traga paz, silêncio, saúde, beleza, céu estrelado. No futuro, isso será a verdadeira riqueza! E o futuro já começou!

Entre em contato e invista com segurança em patrimônio imobiliário ecológico! Seus filhos e netos lhe agradecerão por essa escolha!

07/05/2026

Saí de Niterói para viver na floresta, não faz mais o menor sentido viver no caos urbano. Bebo água da nascente, vivo cercado de muita natureza. Vez em quando vou passear na cidade, ver os amigos, parentes, resolver coisas da vida…. Meu caminho é esse, o inverso da maioria. Muita gente já acordou e adquiriu um sítio lindo, próximo das cidades mas afastado o suficiente do caos. A vida passa e onde você quer estar?

Sou geógrafo, agrimensor e corretor de imóveis em Lumiar!

O mundo está mudando, antecipe-se e se posicione na beira de um rio ou numa vista das montanhas.

07/05/2026

O rio das flores é um afluente do Rio Macaé, ou seja, ele se junta ao Rio Macaé com toda sua água pura e cristalina vinda de uma imensa reserva florestal. Como a natureza é bela!
A Mata Atlântica é um patrimônio natural único no mundo, com uma imensa variedade de ecossistemas, espécies de fauna e flora, geologia, geomorfologia e micro climas.
Ter um sítio é se tornar parte disso, se integrar à natureza e se responsabilizar pelas próximas gerações!

Sou geógrafo, agrimensor e corretor de imóveis. Posso te ajudar a investir com segurança em imóveis rurais com reserva florestal, rios, nascente, qualidade de vida!

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01/05/2026

Sabe quais são os documentos necessários para a regularização do imóvel rural?
No processo de certificação do georreferenciamento alguns documentos são atualizados, como o CCIR.
A planta é o memorial descritivo dão segurança ao proprietário sobre os limites do imóvel.
O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é o estudo do uso e da cobertura do solo, das áreas ocupadas por floresta ou de uso consolidado e a legislação vigente: onde estão as áreas de preservação permanente, reserva legal, cursos d’água, nascente.
Ao adquirir um sítio ou imóvel rural, procure um especialista para ter segurança nos documentos e no planejamento do uso do espaço!

www.rafaelmussi.com

01/05/2026

Existem lugares muito especiais, com certeza esse sítio é um desses.
Há beleza em todos os locais. Árvores, flores, feutas, jardim, pomar, gramado. E a beira de rio? Água cristalina! Córregos, nascente, enfim, as imagens mostram um pouquinho de como é este sítio…. Bem mais bonito do que imaginam!

Sou geógrafo, agrimensor e consultor imobiliário. Entre em contato para investir com segurança em imóveis rurais.

www.rafaelmussi.com

Endereço

Praça Carlos Maria Marchon
Nova Friburgo, RJ
28616-010

Telefone

+5521980751523

Site

http://www.rafaelmussi.com/

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