Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo

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Brasil
São Paulo, SP
Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo

Projetos atemporais para cidades em transformação

28/07/2026

Empreendimento de uso misto, o ARTS Jardim Guedala reúne diferentes tipologias residenciais e programas complementares em uma única composição arquitetônica.

A organização dos espaços de convivência reflete essa diversidade de usos. Cada uma das torres conta com acessos e áreas de lazer exclusivos, projetados para responder às necessidades específicas de seus moradores.

Na Torre Smart, os ambientes de uso coletivo ocupam o terceiro pavimento e foram planejados para atender a um estilo de vida contemporâneo. Fitness, coworking, lavanderia, salão gourmet, churrasqueira, piscina e solarium são integrados por uma elegante fachada de vidro, que valoriza a geometria singular do embasamento e amplia a relação entre os ambientes internos e externos.

Na Torre Infinity, o lazer foi concebido como uma ampla praça elevada no décimo primeiro pavimento. Jardins, terraços, piscinas, spa, sauna, playground e espaços de permanência se articulam ao paisagismo, criando um ambiente de contemplação, convivência e bem-estar, com vistas privilegiadas da cidade.

O programa se completa no rooftop, onde lounge, fitness, salão de festas, churrasqueira e amplos terraços panorâmicos ocupam o quadragésimo quinto pavimento. Uma cobertura de linhas curvas encerra a composição arquitetônica da torre, transformando o topo do edifício em um verdadeiro mirante urbano.

Para completar, o ARTS Jardim Guedala está inserido em uma localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, às principais vias da cidade, ao Shopping Eldorado e à USP.

Um projeto Itamar Berezin em parceria com a Cambur Construtora e Incorporadora.

23/07/2026

O ARTS Jardim Guedala nasce como uma obra arquitetônica singular, onde forma, natureza e sofisticação se unem para criar uma identidade marcante e atemporal. Mais do que um edifício, é uma escultura habitável, concebida para transformar a paisagem urbana e proporcionar uma experiência única de viver.

Projeto de uso-misto, com lojas, studios e unidades residenciais, ele é estruturado por duas torres integradas em uma única composição, com entradas e áreas de lazer totalmente independentes. A Torre Smart ocupa os pavimentos inferiores e reúne 205 unidades, com metragens de 26 m² a 36 m². Acima dela, a Torre Infinity abriga 134 apartamentos de alto padrão, com plantas de 108 m2 a 120 m2 e três suítes.

Essa organização permitiu explorar uma volumetria marcada pelo contraste entre uma base horizontal, robusta e integrada à cidade, e uma torre vertical de linhas leves e curvas.

O embasamento integra-se à malha urbana através de uma arquitetura permeável e monumental, marcada por uma cobertura sinuosa em balanço que protege o porte-cochère e conduz naturalmente ao sofisticado hall de entrada.

Já na Torre Infinity, as varandas de canto arredondado, distribuídas de forma simétrica, criam um efeito visual de movimento contínuo, suavizando a rigidez das linhas ortogonais tradicionais. Floreiras percorrem todos os pavimentos, criando um jardim suspenso que transborda.

Mais do que um recurso estético, trata-se de uma proposta biofílica que aproxima as pessoas da natureza, melhora o microclima, suaviza a paisagem urbana e proporciona experiência sensorial para quem contempla o edifício e para quem tem o privilégio de viver nele.

O ARTS Jardim Guedala está localizado na esquina das Avenidas Vital Brasil e Francisco Morato, a minutos de distância da estação Butantã de Metrô, da USP e do Shopping Eldorado. Mais um projeto Itamar Berezin em parceria com a Cambur Construtora e Incorporadora.

18/06/2026

Imagem exclusiva do Yellow SP, nosso projeto em parceria com a Cambur Construtora e Incorporadora.

O empreendimento foi concebido a partir de uma linguagem arquitetônica contemporânea e atemporal. A fachada combina textura de concreto, elementos vazados e painéis metálicos em uma composição marcada por tons terrosos, conferindo identidade e personalidade ao conjunto. As diferentes tipologias são expressas de forma intencional na volumetria, criando uma leitura dinâmica e harmoniosa da edificação.

Implantado em uma torre única com duas frentes, o projeto foi desenvolvido com duas fachadas principais, valorizando sua relação com a cidade. Essa estratégia permitiu que todas as unidades residenciais, de dois e três dormitórios, fossem voltadas para a Rua Ângelo Colucci ou para a Avenida Jorge João Saad, beneficiadas por amplas aberturas e melhor aproveitamento da iluminação e ventilação naturais.

O programa combina diferentes usos de forma integrada. No térreo, as lojas contam com vagas próprias de estacionamento, enquanto os terceiro e quarto pavimentos abrigam flats com terraço privativo. O quinto pavimento concentra as áreas de convivência e lazer, reunindo piscina, fitness center, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet e coworking.

Por fim, o Yellow SP se destaca pela localização estratégica: a menos de 200 metros da Estação Morumbi do Metrô, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e gastronomia em seu entorno.

15/06/2026

Mais do que um edifício residencial, o NAARA Higienópolis foi desenvolvido a partir do conceito de Aging in Place, abordagem que busca permitir que as pessoas permaneçam em suas residências com autonomia, conforto e qualidade de vida ao longo do tempo.

Essa diretriz orientou tanto a definição das tipologias quanto a organização dos espaços coletivos. O empreendimento reúne apartamentos de 94 m² a 145 m², concebidos com plantas amplas, flexíveis e bem iluminadas, capazes de acomodar diferentes dinâmicas familiares e estilos de vida.

Os cinco primeiros pavimentos combinam unidades residenciais e studios, enquanto o sexto pavimento concentra uma extensa área de convivência e lazer. Ambientes como espaço gourmet, lounges, churrasqueira, áreas de jogos, spa, espaço família e piscinas foram integrados ao paisagismo, criando espaços fortemente conectados às áreas verdes.

Nos pavimentos superiores, o programa residencial se completa com apartamentos de aproximadamente 100 m² e exclusivas unidades duplex com spa privativo.

Ao articular moradia, bem-estar, convivência e serviços em uma única estrutura, o empreendimento propõe uma arquitetura que valoriza a longevidade e o bem-estar de seus moradores - no coração de Higienópolis. Um projeto Itamar Berezin em parceria com a a Naara Longevity Residences.

11/06/2026

O NAARA Higienópolis foi concebido a partir dos princípios do senior living, transformando demandas relacionadas à longevidade, ao conforto e ao bem-estar em soluções arquitetônicas capazes de qualificar a experiência do morar.

O projeto se organiza em uma torre única de 22 pavimentos, combinando diferentes tipologias residenciais e usos complementares em uma composição volumétrica cuidadosamente articulada.

A topografia teve papel determinante na concepção do edifício. O afloramento dos subsolos permitiu a criação de um térreo elevado, valorizado por um grande pórtico envidraçado que amplia a entrada de luz natural e confere protagonismo aos espaços de academia e piscina coberta.

A fachada explora contrastes entre texturas, materiais e volumes. Painéis amadeirados, amplos panos de vidro e elementos compositivos cuidadosamente distribuídos criam uma linguagem contemporânea, marcada pela leveza e pela sofisticação. Os diferentes pavimentos recebem tratamentos específicos, valorizando o conjunto arquitetônico.

O resultado é um edifício que alia inovação, funcionalidade e identidade, propondo uma nova abordagem para a habitação voltada à longevidade ativa.

O empreendimento, uma parceria do nosso escritório com a Naara Longevity Residences, está localizado na Alameda Barros, no bairro de Higienópolis.

26/05/2026

NAARA Higienópolis nas palavras de Itamar Berezin. Um novo conceito de arquitetura para uma nova forma de viver.

29/04/2026

Implantado em um terreno de aproximadamente 2.800 m², o Core Klabin é composto por uma torre única de 30 pavimentos, com 116 unidades residenciais de 122 a 161 m², distribuídas em tipologias flexíveis de de 3 e 4 dormitórios.

As plantas foram cuidadosamente desenvolvidas para permitir diferentes configurações de layout, priorizando conforto, iluminação natural e versatilidade de uso.

A relação com o entorno é um dos pontos estruturadores do projeto: situado em frente a uma praça, o edifício garante vistas abertas e qualificadas, incorporando o verde à experiência dos ambientes internos.

O pavimento térreo foi elevado em relação ao nível da rua, com acesso por um hall de transfer no segundo subsolo. Essa solução cria um plano de convivência mais reservado, amplia a percepção de altura da torre e reforça a privacidade das áreas comuns.

Nesse nível, concentram-se os espaços de lazer - piscinas coberta e descoberta, salão de festas, lounge gourmet, churrasqueira, quadra e playground - organizados de forma integrada, otimizando a qualidade de vida dos moradores.

Localizado na Vila Mariana, o Core Klabin é um projeto Itamar Berezin em parceria com a Planik Empreendimentos Imobiliários.

23/04/2026

O Core Klabin foi concebido, desde o princípio, como um produto diferenciado, capaz de agregar valor ao entorno por meio de uma arquitetura atemporal e sofisticada.

Implantado em um terreno de aproximadamente 2.800m², o edifício se organiza em uma torre única de 30 pavimentos, com 116 unidades residenciais de 122 a 161m², distribuídas em tipologias flexíveis de 3 a 4 dormitórios.

A fachada expressa uma composição precisa, marcada por linhas retas, proporções equilibradas e uma materialidade cuidadosamente definida. Ela se estrutura a partir de um eixo vertical central, composto por brises em alumínio com acabamento amadeirado, que percorrem toda a torre e conferem unidade e ritmo ao conjunto.

Já as varandas, com desenho horizontal contínuo, estabelecem um contraponto ao eixo vertical, enquanto os guarda-corpos em vidro ampliam a transparência e potencializam a entrada de luz natural nas unidades.

Por fim, o coroamento é resolvido com um pergolado que retoma a materialidade dos brises, finalizando a volumetria com leveza e identidade.

O Core Klabin está localizado na Vila Mariana, a poucos minutos de duas estações de metrô. Um projeto do nosso escritório em parceria com a Planik Empreendimentos Imobiliários.

08/04/2026

Detalhes do Movi Campo Belo, já concluído e entregue!

Sua fachada, marcada por tons de cinza e terracota e pelo jogo de terraços, se destaca pela originalidade e elegância.

O empreendimento possui generosas áreas de lazer e serviços, distribuídas por diversos pavimentos: de fitness center, spa e piscina a salão gourmet e sky lounge – com vista privilegiada para a cidade de São Paulo.

Localizado entre as avenidas Santo Amaro e Padre Antônio José dos Santos, a apenas 400 metros da estação Campo Belo de metrô, o Movi é mais uma parceria do nosso escritório com a AAM Incorporadora.

12/03/2026

As fotos do Now Butantã ficaram ótimas!

Empreendimento mixed-use imponente, com estética marcante e lazer completo. Um projeto Itamar Berezin Arquitetura em parceria com a AAM Incorporadora.

Endereço

Rua Groenlândia, 1076
São Paulo, SP
01434100

Telefone

+551130609330

Site

http://www.itamarberezin.com.br/

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