27/06/2017
POSSO REFORMAR MEU APARTAMENTO CONSTRUÍDO EM ALVENARIA ESTRUTURAL? O que é permitido reformar nesses prédios?
Atualmente, devido a melhoria da técnica e a redução de custos, inúmeras construtoras utilizam a alvenaria estrutural (autoportante) em prédios de até 20 andares.
Essa forma construtiva, impede e/ou dificulta inúmeras mudanças, tais como: quebra de paredes para unir ambientes, rasgos para mudança de tomadas, instalação de ar condicionado e colocação de aquecimento solar.
As imagens abaixo exemplificam que as posições de tomadas e instalações são definidas em projeto, evitando improvisações na obra e em possíveis reformas.
É permitido intervir sem sobrecarregar a estrutura e sem demolir paredes estruturais, e alguns exemplos de serviços são: troca de piso, pintura, rebaixamento de teto com placas de gesso.
Os prédios construídos pela MRV com essa tecnologia permitem até 150kgf/m², mas não permitem nenhum tipo de demolição de paredes e mudanças da posição de tomadas, colocação de ar condicionado e outros. Essas mudanças acarretam na perda da garantia do empreendimento, prejudicando os proprietários e colocando a vida de várias pessoas em risco.
