Location Achat

26/10/2018

Tout commence ici
Accédez à l'immobilière en Suisse Romande avec 6700.-

13/10/2018

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13/10/2018

Devenir propriétaire en Suisse avec 6700.-- de fonds propres

29/09/2018

ACHETER SA VILLA GRÂCE À UN PRÊT DE PROMOTEUR?

Location Achat

29/09/2018

Crédit immobilier sans banque avec la vente à terme (crédit vendeur).

Le principe, obtenir un crédit immobilier sans banque en proposant à un propriétaire de faire la banque. Ceci en convenant de conditions financières échelonnées pour régler son l’acquisition immobilière. C’est le principe du crédit vendeur et de Location Achat.

Le financement immobilier conventionnel sous forme de prêt est distribué par les réseaux bancaires. La vente à terme permet à un propriétaire de faire la banque. Il définit un apport, des mensualités et une durée de remboursement. Les acheteurs deviennent propriétaire immédiatement. Le vendeur est garanti par le contrat convenu chez le Notaire.

La vente à terme est réalisable sur tous types de biens. Il est préférable que la propriété ne soit pas hypothéquée.
La vente à terme et l’achat immobilier groupé sont tout à fait compatibles. La vente à terme est un mode de financement sans intermédiaire et Location Achat une organisation immobilière alternative.

Nos solutions s’organisent, pour les opérations en vente à terme, autour de la qualification des projets, leurs commercialisations et l’accompagnement à la vente.

Location Achat

www.locationachat.ch

29/09/2018

Crédit immobilier sans banque avec le crédit vendeur (vente à terme): devenir propriétaire sans banque.

29/09/2018

Achat immobilier : peut-on devenir propriétaire sans apport personnel ? avec Location Achat

29/09/2018

Dispositifs tel que le prêt à taux zéro ou le prêt à l’accession facilitent également l’achat d’un logement pour les personnes à revenus modestes

Conseils pour obtenir un achat immobilier

29/09/2018

Devenir propriétaire sans avoir d’apport : les solutions possibles

29/09/2018

Comment financer son hypothèque ou achat de maison?????

Le client de la banque doit apporter un minimum de 20% de la valeur du bien immobilier afin d’obtenir un crédit hypothécaire.

Il est d’usage de puiser dans les fonds de son 2e pilier afin de disposer de cette somme.

Mais en 2012, les exigences ont été durcies: une nouvelle loi prévoit qu’un minimum de 10% doit être fourni en fonds propres «durs», donc d’une autre provenance que du 2e pilier. Dans la moyenne des cas, cette directive signifie qu’il faut apporter de 50 .000 à 100.000 francs en argent liquide voir plus.

Conditions plus strictes

Attention, pour entrer en matière sur un dossier, les banques ne tiennent plus compte de revenus exceptionnels comme les bonus ou les primes pour accorder un prix.

Selon la situation, elles ne prennent pas non plus en considération le revenu du conjoint. Aucun assouplissement ne semble en vue.

Les établissements financiers appliquent les règles de façon toujours plus stricte et se montrent plus défensifs dans l’évaluation des biens immobiliers.

Les dossiers «limite» ne passent souvent plus aujourd’hui.

Seule solution reste LOCATION ACHAT sans banque:

05/09/2018

https://locationachat.ch/

Notre site est toujours en cours de construction Notre société a un fond d'investissement de 54’933’700.– chf. à sa disposition dans le but de construire de l'immobilier locatif pour des personnes n'ayant pas accès au crédit immobilier ou ayant de faible revenu. Comment ça marche ? L’o...