Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 17:30 Mardi 08:00 - 17:30 Mercredi 08:00 - 17:30 Jeudi 08:00 - 17:30 Vendredi 08:00 - 17:30

IGEC SYSTEMES

IGEC SYSTÈMES société spécialisée depuis 2003 dans l'aménagement foncier en Côte d'Ivoire.

20/06/2026

Ces erreurs ont coûté des millions à beaucoup d'Ivoiriens. Ne les répétez pas.

✅ Erreur 1 Faire confiance à la parole sans document : exigez toujours un document officiel, même dans la famille.

✅ Erreur 2 Ne pas vérifier l'identité du vendeur : le nom sur le document doit correspondre à la personne en face de vous.

✅ Erreur 3 Payer sans reçu officiel : exigez toujours un reçu signé et tamponné par une structure reconnue.

✅ Erreur 4 Acheter sans bornage : sans bornes physiques, les limites de votre terrain ne sont pas claires et contestables.

✅ Erreur 5 Négliger le type de document : une attestation villageoise seule n'est pas une protection suffisante à long terme.

✅ Erreur 6 Ne pas passer par un professionnel : un promoteur foncier sérieux vous protège avec des actes légaux.

Chez IGEC, chaque transaction est sécurisée par des actes légaux et réalisée par des professionnels agréés. C'est notre engagement depuis plus de 20 ans.

Partagez ce post. Vous pourriez éviter une catastrophe à quelqu'un de votre entourage.

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IGEC SYSTEMES, VOTRE PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER EN COTE D'IVOIRE.

19/06/2026

🌴 PORT-BOUËT votre terrain à partir de 4.500.000 FCFA 🌴

Vous cherchez à investir dans le foncier à Abidjan, mais vous avez peur des litiges et des "terrains à problèmes" ?

Avec EBENEZER 8, vous êtes en sécurité :

✅ ACD disponible un titre fiable, pas de mauvaise surprise
✅ 15.000 FCFA/m² seulement un prix imbattable pour Port-Bouët
✅ Lots de 300 à 800 m² pour habiter ou faire fructifier
✅ +20 ans d'expertise IGEC Systèmes à vos côtés

Le foncier sécurisé à Abidjan se raréfie. Les meilleurs lots partent en premier.

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18/06/2026

Vous achetez un terrain aujourd'hui. Dans 5 ans, combien vaut-il ? Voici les 5 facteurs qui déterminent la valeur d'un terrain en CI.

✅ 1. La localisation : proximité des routes, des écoles, des commerces et des axes principaux. Un terrain bien situé prend de la valeur même sans que vous fassiez quoi que ce soit.
✅ 2. Le document : un TF vaut toujours plus qu'une attestation villageoise. La sécurité a un prix et elle ajoute de la valeur.
✅ 3. La viabilisation : eau, électricité, voirie un terrain raccordé se vend 30 à 50% plus cher qu'un terrain brut.
✅ 4. Le développement de la zone : si une grande infrastructure arrive à proximité (route, université, hôpital), les prix montent automatiquement.
✅ 5. La rareté : quand tous les terrains d'une zone sont vendus, les rares disponibles voient leur prix s'envoler.

👉 Exemple concret : un terrain acheté à Songon il y a 10 ans à 5 000 FCFA/m² se négocie aujourd'hui à 30 000 – 40 000 FCFA/m². Une multiplication par 6 à 8.

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18/06/2026

Grande question du jour pour notre communauté 👇

Si vous deviez acheter un terrain AUJOURD'HUI, vous choisiriez :

✅ A Dans Abidjan (Cocody, Bingerville, Songon, Port-Bouët...)
✅ B Dans la périphérie proche (Anyama, Bassam, Bonoua...)
✅ C Dans une ville secondaire (Bouaké, Daloa, Yamoussoukro...)
✅ D Je ne sais pas encore

Répondez avec votre lettre en commentaire et dites-nous POURQUOI. On vous lit tous !

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14/06/2026

« La terre ne ment pas. Elle est là hier, aujourd’hui et demain."

Le foncier est l’un des rares investissements qui résiste à l’inflation, aux crises économiques et au temps.

En Côte d’Ivoire, les prix des terrains n’ont pas baissé depuis 20 ans dans les zones développées. Ils ont au contraire multiplié dans les zones qui ont connu des infrastructures nouvelles.

Votre terrain aujourd’hui, c’est votre patrimoine demain. Et celui de vos enfants après vous.

Bonne semaine à toute notre communauté. Nous sommes là si vous avez des questions.

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13/06/2026

Quel est votre budget pour un terrain en Côte d'Ivoire ?

Répondez en commentaire avec la lettre correspondante :

✅ A Moins de 2 000 000 FCFA
✅ B Entre 2 000 000 et 5 000 000 FCFA
✅ C Entre 5 000 000 et 15 000 000 FCFA
✅ D Plus de 15 000 000 FCFA

Vos réponses nous permettent de mieux orienter nos propositions. Et si aucune option ne correspond à votre situation, dites-le nous en commentaire nous avons des solutions pour tous les profils.

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13/06/2026

Vous êtes sur le point d’acheter un terrain. Avant de signer quoi que ce soit, posez ces 5 questions au vendeur :

✅ 1. Quel est le document foncier du terrain ? (TF, ACD, CMPF, Atterposition Villageoise ?)
✅ 2. Le terrain est-il borné ? Y a-t-il un procès-verbal de bornage officiel ?
✅ 3. Puis-je rencontrer le propriétaire don’t le nom figure sur le document ?
✅ 4. Y a-t-il des litiges en cours sur ce terrain ?
✅ 5. Qui s’occupe du transfert de propriété un notaire ou un géomètre agréé ?

Si le vendeur hésite à répondre à l’une de ces questions... c’est déjà une réponse.

👉 Chez IGEC, nous répondons à toutes ces questions avant même que vous les posiez. C’est ça, 20 ans d’expertise.

Partagez ce post à quelqu’un qui cherche un terrain. Vous pourriez lui éviter une très mauvaise surprise.

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12/06/2026

Les bons terrains ne restent pas longtemps disponibles. Surtout à ce prix.

Nos lots à Bouaké avec Titre Foncier EN PLEINE PROPRIETE à 3 000 FCFA suscitent beaucoup d'intérêt. Plusieurs personnes nous ont déjà contactés cette semaine.

Si vous hésitez encore, voici ce que vous avez :

✅ Un terrain titré en pleine propriété
✅ Un prix parmi les plus bas du marché avec TF
✅ Un paiement échelonné pour alléger l'effort
✅ Une équipe de confiance avec +20 ans d'expérience

Superficies 400 à 600 m²
Prix 3 000 FCFA
Titre de propriété TF EN PLEINE PROPRIETE

Envoyez-nous un message maintenant. Nos conseillers vous répondent rapidement.

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12/06/2026

Voici à quoi ressemble votre futur terrain à Bouaké. 📸

Nos équipes sont régulièrement sur le terrain pour s'assurer que tout est en ordre bornage, accès, viabilité.

Chez IGEC, on ne vous vend pas seulement un document. On vous vend un terrain réel, que vous pouvez visiter, toucher, et sur lequel vous pouvez construire.

Vous voulez organiser une visite de site ?
Contactez-nous et nous vous accompagnons.

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11/06/2026

Question rapide pour notre communauté 👇

Avez-vous déjà acheté ou envisagé d’acheter un terrain en Côte d’Ivoire ?

Répondez en commentaire :
✅ À Oui, j’ai déjà acheté un terrain
✅ B J’y pense mais je n’ai pas encore sauté le pas
✅ C Non, je ne sais pas par où commencer
✅ D J’ai eu une mauvaise expérience et j’hésite

Votre réponse nous aide à mieux vous accompagner. Et si vous avez une question ou une expérience à partager, les commentaires sont ouverts !

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Adresse

Cocody Angré, Résidence Dokui-Djomi, Villa 400
Abidjan

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Site Web

https://www.igecsystemes.com/

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