CAZ Arquitectos

11/08/2026

Anteproyecto Aprobado | Casas La Dehesa | CAZ Arquitectos | 3 unidades | 5 dormitorios.

Un nuevo desafío, una nueva solución. En CAZ Arquitectos abordamos cada proyecto con visión estratégica y precisión técnica, y este conjunto de viviendas en La Dehesa es reflejo de ello.
Bóvedas de hormigón se repiten en un ritmo continuo, enmarcando la cordillera y generando identidad propia dentro del paisaje. Ladrillo, madera y concreto conviven en una materialidad honesta y funcional, donde cada unidad resuelve privacidad, luz natural y vida exterior sin perder cohesión como conjunto.
Como especialistas en el desarrollo de proyectos multiusuario, no solo diseñamos arquitectura: gestionamos cada etapa de forma integral, asegurando resultados eficientes, funcionales y estéticamente impactantes para quienes habitarán este lugar, abordando cada etapa de gestión para convertirlo en realidad.

CAZ Arquitectos

13/07/2026

80 unidades diseñadas.
60 permitidas por densidad.
20 perdidas que nadie calculó.

Hay dos números que determinan si un proyecto residencial funciona.

El primero lo conoce todo el mundo: el coeficiente de constructibilidad.

El segundo nadie lo calcula a tiempo: la densidad máxima en hab/Ha.

No es un error de diseño.
Es un error de los primeros 30 días.

¿Tus dos parámetros conversan?

10/07/2026

¿Tienes un terreno en evaluación?

En 5 días te decimos todo lo que necesitas saber antes de comprometerte:

✓ Cuánto puedes construir
✓ Cuántas unidades caben
✓ Qué alerta normativa resolver antes de comprar
✓ Si los números cierran

Sin compromiso de diseño.
Sin honorarios de proyecto.

Solo la información para decidir bien.

08/07/2026

08/07/2026

El proyecto no se gestiona en obra.

Todo lo que importa pasa antes de que llegue la primera grúa.

1 — Terreno evaluado antes de comprometerse
3 — Alternativas de cabida comparadas
1 — Anteproyecto presentado a DOM
5 — Revisiones de ingeniería coordinadas
1 — Permiso de edificación tramitado

¿Quién lo está haciendo en tu próximo proyecto?

En CAZ lo hacemos desde el día 0. 👇

06/07/2026

58,75 UF/m² de entrada.
6.400 m² construibles.
UF 36.000 de utilidad neta estimada.

¿Qué cambió entre pagar el terreno y ese resultado?

Una cabida bien hecha.

Los números no los define el mercado.
Los define quién analiza el terreno antes de comprarlo.

En CAZ lo hacemos en 5 días. 👇

01/07/2026

El proyecto de vivienda colectiva no fracasa en obra.

Fracasa cuando el anteproyecto no tiene margen para absorber cambios.

✕ Diseño bonito primero, normativa después
✓ Normativa resuelta desde el día 0

✕ Estructura sin programa de unidades
✓ Estructura que emerge del programa

✕ Margen ajustado sin colchón para DOM
✓ Anteproyecto con holgura normativa

El diseño que ahorra más plata se decide antes de la primera lámina.

CAZ — Arquitectura · Gestión · Asesoría

26/06/2026

Así se ve una cabida bien hecha en 5 días:

Día 1 — Normativa PRC + OGUC del terreno
Día 2 — Coeficientes, rasantes y densidad real
Día 3 — Programa optimizado: unidades, pisos, mix
Día 4 — Modelo de huella y alzado esquemático
Día 5 — Informe con potencial máximo + alertas

El resultado no es sólo un plano bonito.
Es una decisión informada.

CAZ — Arquitectura · Gestión · Asesoría

19/06/2026

Los proyectos inmobiliarios no mueren en la obra.

Mueren en los primeros 30 días.

— Normativa mal leída
— Programa mal elaborado
— Estacionamientos que no caben
— Rasantes que nadie calculó

Si estás poniendo capital en un desarrollo, la pregunta no es cuánto rinde.

Es quién revisó la cabida antes de que entrara tu plata.

En CAZ lo revisamos primero.