Lunes 10:00 - 14:00 15:00 - 19:00 Martes 10:00 - 14:00 15:00 - 19:00 Miércoles 10:00 - 14:00 15:00 - 19:00 Jueves 10:00 - 14:00 15:00 - 19:00 Viernes 10:00 - 14:00 15:00 - 19:00

Terrastudio, Soluciones Integrales

Casa
Chile
Tomé
Terrastudio, Soluciones Integrales

Asuntos de tierra, límites, loteo, topografía, corretaje, estudio inmobiliario.

Empresa con dedicación integral y exclusiva a los asuntos de tierras y Bienes Raíces. Topógrafo, Abogada, Arquitecto e Ingeniero Civil son parte de nuestros profesionales, todos bien dispuestos a atender vuestras necesidades.

17/01/2026

EN VENTA: 2 LOTES DE 1 HECTÁREA (10.000 m²) - SECTOR RANCHO GRANDE, TOMÉ 📍 Ubicación: Sector Rancho Grande, a pasos de localidad San Carlitos.

Disponibles dos paños de terreno de gran superficie (10.000 m² cada uno), ubicados en zona rural de buena conectividad. Por su topografía y características de suelo, son aptos tanto para uso habitacional como para proyectos agrícolas o ganaderos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

- Superficie: 1 Hectárea por lote (10.000 m²).

- Topografía: Mixta. Presenta sectores de lomaje suave y zonas de "vega" (suelo húmedo y fértil), lo que favorece la agricultura y la obtención de agua.

- Acceso: Buen acceso vehicular hasta los predios.

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS:

- Electricidad: Postación eléctrica cercana para empalme.

- Agua: Factibilidad de extracción mediante puntera (napas subterráneas disponibles por características del sector).

- Alcantarillado: Solución particular.

VALOR DE VENTA:

- Lote A: $35.000.000

- Lote B: $35.000.000

GESTIÓN: Vende TerraStudio. Venta gestionada por equipo de topografía; garantizamos la precisión de superficies y deslindes.

CONTACTO: Para solicitar ubicación exacta o agendar visita técnica, enviar mensaje al WhatsApp.
+56 9 7660 7301 (https://wa.me/56976607301)

15/01/2026

EN VENTA: PARCELA DE 1 HECTÁREA CON SERVICIOS INSTALADOS - SAN CARLITOS, TOMÉ 📍 Ubicación: Sector San Carlitos, a 500m de Ruta O-374.

Se vende predio de 10.000 m² (1 Hectárea) con urbanización completa y aptitud agrícola. Propiedad destaca por contar con empalmes de servicios básicos operativos, lo que permite habilitación inmediata.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

-Superficie: 10.000 m² (1 Hectárea).

- Topografía: Mixta. Cuenta con zonas planas aptas para construcción y sectores con pendiente aprovechable.

- Vegetación: Incluye árboles frutales en producción y una pequeña viña establecida.

- Conectividad: Ubicación a 1.500 metros de la localidad de San Carlitos y a solo 500 metros de ruta pavimentada (O-374).

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

- Electricidad: Empalme eléctrico conectado con medidor instalado.

- Agua Potable: Conexión a APR (Agua Potable Rural) operativa.

- Respaldo Hídrico: Cuenta adicionalmente con puntera.

VALOR DE VENTA: $45.000.000 SITUACIÓN LEGAL: Títulos al día y listo para transferencia.

GESTIÓN: Vende TerraStudio. Venta gestionada por equipo de topografía; garantizamos la precisión de superficies y deslindes.
CONTACTO: Para solicitar ubicación exacta o agendar visita técnica, enviar mensaje al WhatsApp.
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14/01/2026

EN VENTA: TERRENO PLANO 1.081 m² - TOMÉ (SECTOR FRUTILLARES NORTE) 📍 Ubicación: A pasos de Calle Vicente Palacios (Camino a Dichato).

Disponible sitio de 1.081 m² con topografía 100% plana. Propiedad destaca por su precio competitivo en el sector y su aptitud para construcción inmediata sin necesidad de movimientos de tierra complejos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

-Topografía: Totalmente plano.

- Superficie: 1.081 m².

- Ubicación: Emplazado en sector consolidado, con acceso cercano a vía principal pavimentada. Conectividad rápida hacia Tomé centro y balnearios (Dichato, Coliumo).

FACTIBILIDAD:

- Electricidad: Factibilidad técnica (postación eléctrica a la mano).

- Agua Potable: Red matriz de agua potable ubicada a aproximadamente 100 metros (factibilidad de conexión).

VALOR DE VENTA: $43.000.000
SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, rol propio y listo para transferencia.

GESTIÓN: Vende TerraStudio. Venta gestionada por equipo de topografía; garantizamos la precisión de superficies y deslindes.
CONTACTO: Para solicitar ubicación exacta o agendar visita técnica, enviar mensaje al WhatsApp.
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13/01/2026

EN VENTA: TERRENO DE 3.020 m² - SECTOR FRUTILLARES NORTE, TOMÉ 📍 Ubicación: Calle Vicente Palacios (Camino a Dichato).

Se vende amplio terreno de 3.021 m² con acceso directo a vía pública. Por su superficie y ubicación estratégica, es apto para desarrollo habitacional amplio o proyecto de inversión en zona de expansión urbana.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

- Superficie Total: 3.021,62 m².

- Topografía: 70% de la superficie es plana (apta para construcción inmediata). El 30% restante presenta pendiente mixta.

- Conectividad: Entrada propia y directa a calle Vicente Palacios. Conexión expedita hacia el centro de Tomé, Dichato y Coliumo.

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS:

- Electricidad: Factibilidad técnica (postación eléctrica en el sector).

- Agua Potable: Red matriz de agua potable ubicada a aproximadamente 100 metros del deslinde (factibilidad de conexión).

VALOR DE VENTA: $130.000.000
SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, roles inscritos y listo para transferencia.

GESTIÓN: Vende TerraStudio. Propiedad revisada por equipo de topografía; garantizamos la precisión de la superficie ofertada y sus deslindes.

CONTACTO: Para solicitar carpeta técnica o agendar visita, contactar vía WhatsApp.
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13/01/2026

EN VENTA: TERRENO PLANO CON ACCESO DIRECTO A CALLE PÚBLICA - TOMÉ 📍 Ubicación: Sector Frutillares Norte / Calle Vicente Palacios.

Disponible sitio de 1.221 m² con topografía plana, ubicado a orilla de camino principal. Propiedad apta para construcción inmediata debido a sus características de suelo y conectividad hacia Tomé y Dichato.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

- Topografía: Terreno plano (facilita obras civiles y cimientos).

- Superficie: 1.221 m².

- Conectividad: Acceso directo a calle Vicente Palacios (camino pavimentado).

FACTIBILIDAD:

- Electricidad: Postación eléctrica disponible en el frente del predio.

- Agua Potable: Red matriz ubicada a aproximadamente 100 metros (factibilidad de conexión).

VALOR DE VENTA: $53.000.000
SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, rol propio y listo para escriturar.

GESTIÓN: Vende TerraStudio. Venta gestionada por equipo de topografía; garantizamos la precisión de superficies y deslindes.

CONTACTO: Para solicitar ubicación exacta o agendar visita técnica, enviar mensaje al WhatsApp.
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12/01/2026

🌿 ¿BUSCAS NATURALEZA Y PRIVACIDAD? OPORTUNIDAD DESDE $14 MILLONES 💧
📍 Sector Rinco 2 (Interior), Tomé.

En TerraStudio sabemos que encontrar un lugar tranquilo, seguro y con agua es difícil. Por eso destacamos esta oportunidad exclusiva en el sector de Rinco 2.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA:
🔹 Lote 1: 5.000 m² por $14.000.000
🔹 Lote 2: 1 Hectárea por $22.000.000

¿QUÉ HACE ÚNICOS A ESTOS TERRENOS?
- Entorno Soñado: Bosque nativo y acceso privilegiado a estero. El sonido del agua y la naturaleza están garantizados.
- Privacidad Total: Ubicados dentro de un recinto con acceso privado (portón exclusivo para residentes).
- Factibilidad: Puntera para agua y postación eléctrica cercana.

📐 GARANTÍA TERRASTUDIO: Al igual que todas nuestras propiedades, estos terrenos cuentan con revisión topográfica de deslindes y superficies. Compra lo justo, sin sorpresas.

📲 COORDINA TU VISITA: Escríbenos directamente al WhatsApp para enviarte la ubicación y agendar una visita.
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12/01/2026

🌿 PROYECTO MIRADOR: TU REFUGIO ENTRE EL BOSQUE Y EL MAR 🌊
📍 Sector El Mirador (Ruta Menque) | A 10 min de Playa Pudá

En TerraStudio presentamos 3 lotes exclusivos que combinan lo mejor de dos mundos: la frescura del bosque nativo con orilla de estero y la cercanía al mar. Una oportunidad de inversión con toda la seguridad técnica necesaria.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE SECTOR?
- Conectividad: Acceso directo a camino público. Estás a solo 7 km de la playa.
- Naturaleza Viva: Topografía mixta con hermosas zonas de vega, pendientes suaves y bosque.
- Agua: Todos los lotes limitan con un estero natural (factibilidad de puntera).

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS:
🔹 Lote B1 (20.400 m²): $48.062.400
🔹 Lote B2 (19.100 m²): $44.999.600
🔹 Lote B4 (28.300 m²): $66.674.800

📜 SITUACIÓN LEGAL: Roles propios y documentación al día. Entrega inmediata.

🤝 GESTIÓN TERRASTUDIO: Comprar con nosotros es comprar informado. Te asesoramos con la topografía exacta y la factibilidad real del terreno.

📲 Te interesa? Envíanos un mensaje directo o contáctanos al WhatsApp:
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Dirección

Portales 1641
Tomé
4160000

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Lunes	10:00 - 14:00
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Martes	10:00 - 14:00
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