ETS MBEU

09/06/2022

POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE?

Pour tous ceux qui souhaitent construire, nous avons trouvé cet article de GMT Entreprise très intéressant.

ASTUCE : Construction, rénovation... pourquoi faire appel à un architecte ?

Vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation, de construction ou d’extension ? Un architecte peut alors être un précieux allié ! Mais quel accompagnement peut-il vous apporter ? Dans quels cas son intervention est-elle obligatoire ?

En faisant appel à un architecte, vous obtenez un projet sur-mesure.

Grâce à son expertise, l’architecte va être en mesure de vérifier la faisabilité du projet et d’estimer les coûts liés à celui-ci. L’architecte va également faire en sorte que votre projet réponde aux contraintes techniques et légales en vigueur. Autre avantage indéniable : obtenir un projet sur-mesure. L’architecte va concevoir un projet personnalisé en prenant en compte vos besoins et vos goûts. Il sera capable de vous proposer plusieurs solutions techniques et esthétiques en accord avec vos souhaits.

Pour votre construction, vous gagnez du temps et de l'argent !

Par ailleurs, sachez que l’intervention d’un architecte peut vous faire gagner un temps précieux. D’abord, parce qu’il sait comment fonctionnent les entreprises et quelles prestations elles sont capables de faire. Ensuite, parce qu’il va se charger lui-même de les trouver, de suivre l’avancement des travaux, et qu’il va s’assurer de faire respecter les délais. Notez également que l’architecte pourra vous accompagner dans vos démarches liées à l’obtention d’un permis de construire. Enfin, l’architecte peut vous faire réaliser des économies ! Contrairement aux idées reçues, passer par un architecte ne coûte pas si cher qu’on le pense. En effet, une mission complète d’architecte vous coûtera en moyenne autour de 10 à 12 % du budget global du projet. Une somme à relativiser si on prend en compte les économies qu’il pourra vous faire réaliser. L’architecte aura à coeur de maîtriser les coûts prévus, notamment en négociant le coût des prestations et des matériaux avec les différents intervenants. Il fera également en sorte de concevoir un projet économe en énergie.


☎️ (+237)696640622/677735046

22/05/2022

🏗LE PERMIS DE BATIR🏗

Si tu as en projet de construire au Cameroun, Il t'en faudra un.

Le permis de bâtir est une autorisation d'urbanisme qui concerne la modification ou la réalisation d'une construction🏗.

Il a pour rôle d'informer les organismes concernés, afin qu'ils s'assurent que le projet respecte les règles d'urbanisme🏢.

Au Cameroun, la demande de permis de bâtir se fait auprès de la communauté urbaine, et doit être obtenu avant le début des travaux.

La liste des documents à fournir pour l'obtention d'un permis de bâtir au Cameroun est divisée en deux parties. une partie administrative et une partie technique.

La partie administrative est la suivante:
01- Une demande timbrée
02- Un certificat d'urbanisme
03- Un certificat de propriété datant de moins de six(06) mois
04- Un plan de masse et de situation

La partie technique est la suivante:
05- Un devis descriptif, quantitatif et estimatif des travaux
06- Un plan de masse des constructions et de situation du terrain
07- Des plans d'exécutions
08- Un système d'assainissement
09- Un contrat de suivi des travaux avec un ingénieur de génie civil inscrit à l'Ordre National des Ingénieurs de Génie Civil du Cameroun (ONIGC)

Pour la partie technique, l'idéal est toujours de vous faire accompagner par un architecte qui fera la conception, et fera intervenir les différents corps de métiers adéquats pour chaque étape.

N'hésitez pas à poser vos questions en commentaire ou par message privé. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

15/05/2022

🔴ARRETEZ DE PERDRE DE L'ARGENT❌⚠️

Saviez-vous que votre construction vous coûte en moyenne 2 fois plus chère que ce qu'elle vaut réellement?

Quand vous construisez au Cameroun, vous dépensez une fortune💵 dans du matériel qui finira à la poubelle, et donc qui vous fait perdre de l'argent💸.

Prenons un exemple très précis pour l'illustrer: La Cabane de chantier, ou baraque de chantier, ou bungalow de chantier, ou base de vie.

Une Baraque de chantier est une installation provisoire, qui abrite des fonctions essentielles au bon fonctionnement d'un chantier telles que:
- Un bureau pour les tâches administratives et techniques
- Une salle de réunion
- Un réfectoire (optionnel)
- Un vestiaire
- Des toilettes
- Un magasin pour le stockage du matériel de chantier
- Une guérite pour le gardien du chantier

Au Cameroun, les baraques de chantier sont généralement construites en bois, et sont bien sûr facturées dans le devis.

Mais non seulement elles sont facturées généralement le double de leur valeur normale, mais en plus à la fin du chantier elles sont démontées et le bois finit soit à la poubelle, soit est utilisé pour faire du feu, ou alors l'entreprise de construction le récupère pour le réutiliser sur ses futurs chantiers.

DANS TOUS LES CAS, CELA VOUS FAIT PERDRE BEAUCOUP D'ARGENT💸

Le cas de la baraque de chantier se réplique dans plusieurs autres rubriques du devis de votre chantier.

La solution que nous vous proposons chez ETS MBEU est la LOCATION D'UNE BARAQUE DE CHANTIER. Nous proposons des baraques de chantier de plusieurs dimensions selon la taille de votre chantier. Nous nous occupons de l'installation sur votre chantier et de l'adduction en eau et électricité.

Nous vous proposons aussi une EXPERTISE GRATUITE de votre devis, pour vous permettre d'obtenir les meilleurs prix pour votre construction.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.