LoBa Projekt

15/06/2026

Sockelabdichtung ist oft der entscheidende Schutz gegen Feuchtigkeit – und genau da entscheidet eine gute Planung über Substanz und Folgeschäden. In unserem Beitrag zeigen wir Schritt für Schritt, wie man die Abdichtung am Haus richtig plant: von den Rahmenbedingungen am Bestand bis zur passenden Ausführung. So wird aus einer Maßnahme ein nachhaltiges Konzept, das nachvollziehbar dokumentiert und sauber umgesetzt wird. Wer Balkone, Terrassen oder schimmelbelastete Bereiche im Blick hat, findet hier die fachlich richtige Grundlage.

https://www.loba-projekt.de

14/06/2026

Dichte Außenbereiche sind mehr als „ein bisschen abdichten“: Bei Kellerabdichtung von außen entscheidet sich, ob Feuchtigkeit langfristig draußen bleibt und die Bausubstanz geschützt wird. In unserem Artikel zeigen wir, was dabei wirklich zählt – von der richtigen Ursache bis zur passenden Abdichtungslösung und einer sauberen, nachvollziehbaren Umsetzung. So entsteht ein System, das Substanz sichert, Schäden minimiert und mit klaren Abläufen Sicherheit gibt. Wenn du mit Feuchte im Keller oder nassen Bereichen zu kämpfen hast, ist das der richtige Blick auf die entscheidenden Details.

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22/05/2026

Dauerfeuchtes Splittbett, einlagige Bitumenbahn, mangelhafte Wandanschlüsse – und als Bonus wächst schon ein Baum aus dem Balkon. Genau solche Aufbauten sehen wir leider regelmäßig.

Das Problem dabei:
Wenn Pflasterplatten dauerhaft im feuchten Splittbett liegen und die Abdichtung darunter nicht sauber ausgeführt wurde, zieht sich die Feuchtigkeit über Jahre unbemerkt durch den kompletten Aufbau. Gerade bei einlagigen Bitumenbahnen mit schlechten Anschlüssen kommt es oft dazu, dass Wasser hinter die Abdichtung läuft und sich großflächig verteilt. Von außen sieht man häufig nur Kleinigkeiten – darunter ist der Schaden aber oft deutlich größer.

In diesem Fall war die komplette Abdichtung hinterläufig. Der Balkonaufbau war dauerhaft nass, die Anschlüsse mangelhaft und die Schäden haben sich bereits deutlich gezeigt.

Wir haben den Balkon vollständig zurückgebaut, den Untergrund geprüft und anschließend den Aufbau fachgerecht neu hergestellt. Ohne Flickwerk. Ohne „nochmal drüber“. Sondern einmal richtig.

Viele Balkone aus älteren Baujahren haben genau solche Konstruktionen. Funktioniert manchmal jahrelang irgendwie – bis die ersten Feuchtigkeitsschäden sichtbar werden. Dann wird es meistens teuer.

Wenn auf deinem Balkon ständig Feuchtigkeit steht, Fugen reißen, sich Beläge lösen oder schon Pflanzen aus dem Aufbau wachsen, solltest du das ernst nehmen. Solche Schäden verschwinden nicht von alleine.

04/05/2026

Dieser Balkon war früher „nach Norm“ – heute ein klassischer Schadensfall.

Alter Aufbau nach DIN 18195:
Abdichtung unter dem Estrich.

Klingt logisch – ist aber das Problem.

Wasser kommt immer rein:
über Fugen, Risse, Anschlüsse.

Und dann?
Bleibt im Estrich stehen.

Keine funktionierende Entwässerungsebene.
Keine Chance, dass das dauerhaft gut geht.

Die Folgen:

• Estrich dauerhaft nass
• Frostschäden
• Fliesen lösen sich
• Fugen reißen
• Ausblühungen
• Schäden wandern ins Bauteil

Das ist kein Detailfehler.
Das ist ein Systemfehler.

Zusätzlich hier:
Entkopplungsmatte falsch herum verlegt.

→ Funktion weg
→ Wasserführung schlechter
→ Schaden beschleunigt

Warum fällt das spät auf?

Weil es schleichend passiert:
Erst alles optisch okay –
im Hintergrund läuft der Schaden schon.

Bis es sichtbar wird, ist es meistens zu spät.

Heute macht man das anders (u. a. DIN 18533):

• Abdichtung oberhalb des Estrichs
• Gefälle in der Abdichtung
• Wasser wird direkt abgeführt
• Aufbau bleibt trocken

Kurz gesagt:

Früher: Wasser drin
Heute: Wasser raus

Und genau das entscheidet, ob dein Balkon hält – oder kaputt geht.

Wenn dein Balkon ähnlich aufgebaut ist:
Nicht warten, bis es teuer wird. Schreib mir und ich sag dir, was Sache ist.

27/01/2026

❄️ 20 cm Schnee – Baustopp. Stillstand? Nein.

Heute war auf der Baustelle nichts zu holen. Bei 20 cm Schnee macht Arbeiten draußen schlicht keinen Sinn. Also haben wir die Zeit genutzt, wie man sie sinnvoll nutzt:
👉 Weiterbildung,
👉 Mitarbeiterschulung,
👉 Abläufe und Fähigkeiten weiter verfeinern.

Und weil wir im Handwerk nicht nur nach Datenblatt arbeiten, sondern verstehen wollen, warum Dinge funktionieren – oder eben nicht, waren wir neugierig:
Was passiert eigentlich, wenn man Steinteppich bei Minusgraden aushärten lässt?

Der Hersteller gibt klar Plusgrade vor – aus gutem Grund. Aber wer sauber arbeitet, sollte auch wissen, was außerhalb der Idealbedingungen passiert. Nicht um es so auszuführen, sondern um es bewerten, einordnen und erklären zu können.

Genau das ist der Unterschied zwischen
👉 „nachmachen“
und
👉 Handwerk verstehen.

Heute kein Fortschritt auf der Baustelle –
aber ein klarer Fortschritt im Kopf.

27/01/2026

22/12/2025

🎄🔨 Jahresabschluss mit sauberem Handwerk.

Zum Abschluss des Jahres haben wir bei der Frankenstube noch einen neuen Sichtschutzzaun an der Terrasse gesetzt.
Saubere Linien, stabile Ausführung und genau der Sichtschutz, den man im Gastro-Außenbereich braucht: mehr Ruhe, mehr Privatsphäre, mehr Aufenthaltsqualität.

Ein passender letzter Auftrag für dieses Jahr – draußen alles fertig, bevor es in die Feiertage geht.

🎄 Wir wünschen allen Kunden, Partnern und Followern frohe Weihnachten, entspannte Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr.
Danke für das Vertrauen in unsere Arbeit.

👉 Du willst im neuen Jahr deine Terrasse, deinen Garten oder deinen Außenbereich angehen?
Meld dich. Wir sind nicht nur Abdicht-, sondern auch echte Außenanlagen-Profis.

17/12/2025

🔥 Fertig zum Angrillen – noch vor Weihnachten.

Nachdem wir zuerst eine Natursteinmauer erstellt haben, ging es heute an den nächsten Schritt:
Die Terrasse des Bauherrn wurde neu gepflastert – sauber aufgebaut, gerade Fluchten, ordentliche Übergänge. Genau so, wie man es draußen braucht.

Jetzt ist alles bereit: stabile Fläche, sauberes Pflasterbild und genug Platz, um zu Weihnachten schon den Grill anzuwerfen. ❄️🔥

Solche Projekte zeigen wieder: Gutes Handwerk heißt nicht nur bauen, sondern Nutzwert schaffen – und zwar dann, wenn der Kunde ihn braucht.

👉 Du willst deine Terrasse, Einfahrt oder Außenanlage neu machen oder noch winterfest bekommen?
Meld dich bei uns. Wir machen nicht nur Abdichtung – wir können auch Garten- & Außenanlagen richtig.

13/11/2025

🔧 Balkonabdichtung im Flüssigkunststoff-System von Enke – sauber, langlebig, ohne Kompromisse.

Heute haben wir einen Balkon komplett mit Enkopur abgedichtet. Enkopur gehört zu den hochwertigsten 1K-PU-Flüssigkunststoffen am Markt: nahtlos, flexibel, UV-beständig und ideal für Balkone, die dauerhaft dicht bleiben müssen. Keine Stöße, keine Schwachstellen, keine Übergänge – einfach eine saubere, durchgehende Abdichtung.

Nach der Abdichtung haben wir die Nutzschicht Enketop aufgebracht. Diese Beschichtung schützt die Abdichtung dauerhaft vor UV, Regen, Frost und täglicher Belastung. Gleichzeitig sorgt Enketop für eine optisch saubere, pflegeleichte Oberfläche. Das System ist komplett aufeinander abgestimmt und liefert genau das, was Auftraggeber brauchen: lange Haltbarkeit, hohe Belastbarkeit und keine Überraschungen.

Warum wir auf Flüssigkunststoff setzen?
• Nahtlose Verarbeitung – perfekt für Details, Ecken, Anschlüsse
• Dauerelastisch und rissüberbrückend
• Beständig gegen UV, Frost, stehendes Wasser
• Hochwertige Premium-Materialien
• Praktisch wartungsfrei
• Optisch sauber und modern

Das Ergebnis: Ein Balkon, der nicht nur dicht ist, sondern auch optisch sauber daherkommt und langfristig Ruhe schafft. Genau so muss Abdichtung aussehen – kein Flickwerk, kein Billigzeug, sondern ein komplettes System, das funktioniert.

📌 Was bedeutet das für dich?
• Keine Feuchtigkeit mehr
• Keine Frostschäden
• Keine Risse, keine Undichtigkeiten
• Pflegeleicht + langlebig
• Professionell ausgeführt im geprüften System

👉 Dein Balkon zieht Wasser, hat Risse oder du willst direkt richtig sanieren?
Meld dich. Wir machen Abdichtung mit Flüssigkunststoff jeden Tag – sauber, fachgerecht und ohne Kompromisse.

13/10/2025

🌿 Neuer Wochenstart – neue Fläche!

Zum Start in die Woche ging’s bei uns wieder raus in den Garten.
Wir haben die Fläche erweitert und das Gelände komplett begradigt. Dafür wurden zuerst Kantensteine gesetzt, um saubere Linien und klare Strukturen zu schaffen. Anschließend haben wir das Niveau mit Erde exakt nivelliert und frischen Rasen eingesät. 🌱

Das Ergebnis: Ein gleichmäßiger, pflegeleichter Garten mit klaren Übergängen – bereit für die nächste Saison. 💪

Und genau jetzt ist die perfekte Zeit, um den Garten für den Winter vorzubereiten 🍂 oder gleich die Pflege für das Frühjahr zu planen.

👉 Du willst deinen Garten begradigen, pflegen oder neu gestalten?
Dann melde dich – wir sind nicht nur Abdichtprofis, sondern auch echte Gartenbauer aus Leidenschaft.