KFL-RealEstate

05/06/2025

Da arbeiten, wo andere Urlaub machen, deutsche Standards nach Portugal exportieren, Südalgarve

09/01/2024

https://www.kfl-realestate.com/leistungen/immobilienbewertung

Marktwertermittlung

Sie wollen eine Immobilie verkaufen?

Viele Maklerunternehmen werben mit einer kostenlosen Immobilienbewertung. Aber eine belastbare Bewertung eines Objektes ist nur mit erheblichem - fachlich qualifiziertem - Aufwand möglich.

Gerade in der Zeit eines sehr umkämpften Immobilienmarktes, ist die genaue Kenntnis über den tatsächlichen Wert wichtig. Keine Immobilie ist so wie die andere, viele objektspezifische Merkmale – vor allem der technische und energetische Zustand und auch der rechtliche – haben enormen Einfluss auf die Wertermittlung.

Bei der aktuell geringen Verkaufsbereitschaft von Eigentümern, hat man über den schnellen Verkauf nicht alle Potentiale ausgeschöpft. Auf der anderen Seite wird ein zu hoher Angebotspreis zum Risiko, da sich die Immobilie über einen längeren Zeitraum nicht verkaufen lässt. Bei älteren Immobilien spielt die Investition des Käufers zur notwendigen Modernisierung des Objektes zusätzlich eine große Rolle bei der Finanzierung von Baumaßnahmen, zusätzlich zum Kaufpreis und den Kaufnebenkosten.

Um eine nachhaltige Entscheidung für die wirtschaftliche Verwertung einer Immobilie treffen zu können, hilft eine fundierte Wertermittlung, der Verkauf ist nicht immer die beste Lösung.

Eine Immobilienbewertung, nach diversen Verfahren, dem Ertragswert, dem Sachwert oder dem Vergleichswert. Ein Wertgutachten ist die Grundlage für nachhaltige Entscheidungen.

22/11/2023

Ein innovatives Projekt zum „seriellen Sanieren“ energieeffizient und bezahlbar.

Auf der Suche nach einer Modernisierungslösung, die Klimaschutz und bezahlbares Wohnen miteinander verbindet, stieß die WWS Herford auf das serielle Sanierungsverfahren Energiesprong.

26/01/2023

https://www.baulinks.de/webplugin/2023/0092.php4?xing_share=news

Als gelernter Maurer braucht man da schon eine gewisse Vorstellungskraft....

Klinker ist ein zu 100 Prozent natürlicher Baustoff mit hoher Lebensdauer. Die Nutzungszeit des Ziegels wird aber durch Abriss und Downcycling zu Bauschutt begrenzt. Hagemeister & Drystack haben vor diesem Hintergrund ein zirkuläres System für den sortenreinen Rückbau von Klinkerfassaden entwick...

09/08/2021

Vorne ist noch ein bisschen Arbeit….

09/08/2021

Es wird….

05/07/2021

Unsere Bürohunde, mittlerweile 8 Monate alt

31/03/2021

Umgezogen!!! Eibenweg 5, alles andere bleibt.
Gestern der erste Arbeitstag im neuen Büro 🙈 mit Handy Hotspot 😭, Kabelanschluss kommt nach Ostern, hoffentlich, nach drei Monaten!

19/02/2021

Unsere Bürohunde, Ruby und Jako, drei Monate alt, sind noch in der Lehre...

01/02/2021

1.2.2021 Sachverständigen-Kolleg www.skolleg.de
Webinar: Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Grunderwerbsteuer...
Man lernt nie aus, für Sie als Immobilienberater qualifiziert unterwegs

25/01/2021

25.1.2021 Hier wird ab April das neue Büro von KFL-RealEstate sein

17/01/2021

13.1.2021 Estrich im Haus komplett mit Dämmung und Fußbodenheizung an einem Tag eingebaut, und die Bodenplatten für die Garagen am gleichen Tag betoniert, schön, wenn wieder ein weiterer Schritt fertig ist.