10/06/2026
Tror du, at tilstandsrapporten fortæller hele sandheden om huset?
Det gør den desværre ikke.
Mange boligkøbere tror, at tilstandsrapporten beskriver husets samlede stand, og at ejerskifteforsikringen dækker, hvis der senere viser sig fejl eller skader.
Sådan fungerer systemet ikke.
Det der står i tilstandsrapporten, er som udgangspunkt ikke dækket af ejerskifteforsikringen.
De bygningsdele og rum, som ikke er besigtiget, er heller ikke dækket.
Samtidig bliver 85-90 % af alle tilstandsrapporter bestilt af sælger gennem ejendomsmægleren. Mægleren samarbejder ofte med forsikringsselskaber, som igen samarbejder med de virksomheder, der udarbejder rapporterne.
Ordningen bygger på princippet om uvildighed, men mange købere stiller med rette spørgsmålet:
Hvor uvildig er processen egentlig?
Derfor vælger flere og flere boligkøbere en uvildig køberrådgiver.
Når du vælger køberrådgivning hos Dansk Bygningsrådgivning, får du:
✅ En rådgiver, der udelukkende repræsenterer købers interesser
✅ Gennemgang af tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke
✅ Besigtigelse af ejendommen sammen med dig
✅ Fokus på tag, tagrum, kælder, fugt, ventilation, krybekælder, dræn, revner, vådrum og andre risikokonstruktioner
✅ Vurdering af fejl, mangler og de økonomiske konsekvenser
✅ Hjælp til at forstå, hvad rapporterne fortæller – og hvad de ikke fortæller
✅ Et bedre grundlag for at beslutte, om huset er det rigtige køb
For de fleste er et huskøb den største investering i livet.
Mit mål er enkelt:
At du kender husets styrker, svagheder og risici, før du skriver under.
📍 Dansk Bygningsrådgivning ApS
📞 Uvildig køberrådgivning i hele Danmark
