18/03/2026
”Hos DPU-ENTAS har vi stadig ikke fået armene ned over det her projekt. Det har været en fornøjelse, og vi er stolte af at have sat vores aftryk på et af Roskildes mest karakteristiske områder med et byggeri, der både markerer sig æstetisk og samtidig er af høj byggeteknisk kvalitet.” – Steffen Povlsen
Læs historien om, hvordan et godt samarbejde mellem alle parter fik den komplekse renovering på Bifaldet godt i mål:
🔸🔸🔸
I 2017 skrev Mads Tiedt og 40 andre boligkøbere under på en drøm om moderne lejligheder i Musicon-området i Roskilde. Ved indflytning i 2019 var mange lejligheder dog ufærdige og utætte, og projektet blev forsinket igen og igen, indtil det gik helt i stå. Mens bygherre og den daværende entreprenør endte i en voldgiftssag, stod beboerne tilbage med vandskader og byggerod.
”Hjemmet er din base og måske endda din pensionsopsparing. Det var en ekstremt svær situation. Vi var frustrerede, urolige og følte os stavnsbundne,” siger Mads Tiedt, der er beboerformand på Bifaldet og har boet i Roskilde i hele sit liv. Med sin stærke lokale tilknytning var han begejstret ved udsigten til en bolig i den ikoniske bydel – og fast besluttet på, at det skulle lykkes.
I forbindelse med forsikringssagen blev Arkhus Bygningsrådgivning tilknyttet som teknisk rådgiver på renoveringen, og DPU-ENTAS vandt udbuddet om hovedentreprisen. De første stilladser blev sat op i 2024 – og med dem begyndte en helt ny tilgang til samarbejde på Bifaldet.
🔸 Åbenhed fra start skabte tryghed hos beboerne
For den lokalt forankrede entreprenør var det fra begyndelsen en prioritet at skabe ro og tryghed. Administrerende direktør i DPU-ENTAS Steffen Povlsen fortæller:
”Vi startede helt konkret med at sætte en pølsevogn på pladsen og invitere beboerne ned til en uformel snak. Så kunne beboerne møde håndværkerne ansigt til ansigt og få et indtryk af dem, der nu skulle arbejde i deres hjem.”
Ifølge Mads Tiedt havde denne nye tilgang stor betydning:
”Når man oplever nærvær og direkte kommunikation fra dem, der skal udføre opgaven, så bliver man tryg. Vi kom godt fra start med god energi, og åbenheden over for os beboere gennem hele processen har været guld værd.”
🔸 Et løsningsorienteret samarbejde sikrede fremdrift
Samarbejdet mellem entreprenør, bygningsrådgiver, forsikringsselskab og beboere har været afgørende for at få Bifaldet godt i mål – på trods af mange uventede udfordringer undervejs. Steffen Povlsen vurderer, at godt 80 % af den oprindelige plan måtte ændres, efterhånden som bygningens tilstand blev klarlagt.
”Ofte skaber ændringer konflikter, men vi havde en fælles proaktiv tilgang til at få tingene løst med tæt dialog. Det skabte fleksibilitet og gjorde det muligt at finde fagligt stærke løsninger – uden ekstraomkostninger. Samtidig sikrede vi i fællesskab, at beboerne hele tiden blev opdaterede på ændringerne. Jeg er imponeret over, hvor forstående og løsningsorienterede alle parter har været. Det har virkelig styrket både processen og resultatet,” forklarer Steffen Povlsen.
🔸 Resultatet er det hele værd – og mere til
1,5 år efter stilladserne blev sat op, står Bifaldet nu færdigt og betragtes af både entreprenør, rådgiver, bygherre og beboere som en stor succes. Ifølge Mads Tiedt er beboerne mere end tilfredse med resultatet og står i dag med en endnu bedre bolig end forventet:
”Vi har både fået en mere sikker ejendom og en mere moderne og gennemarbejdet bolig. Kvaliteten i detaljerne er noget, vi mærker hver dag – og har desuden hævet værdien af boligen.”
