11/02/2025
À vendre – Entreprise de production et stockage à Tolga, Wilaya de Biskra**
Chez CERCLE IMMO Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à Tolga, Wilaya de Biskra, comprenant des infrastructures modernes et bien équipées pour la production avicole et le stockage de produits agricoles.
- **2 grands entrepôts** 🔳de 1200 m² chacun, entièrement équipés avec des technologies de pointe pour l'élevage de volailles, capables d'accueillir jusqu'à **30 000 poules**🐔🐓🐥🐤🐣. Le système de gestion automatique du nourrissage, de l'abreuvage et de la ventilation (climatisation) permet de maintenir une production constante tout au long de l'année sans nécessiter de main-d'œuvre.
- **1 entrepôt** de 700 m²🔳 couvert de charpente métallique.
- **Stockage de 1600 m³**,🔲 divisé en **3 chambres de refroidissement**, actuellement en exploitation, avec une capacité de stockage de **1000 tonnes de dattes**, plus une zone de **450 m²** dédiée à l’emballage des dattes.
- Un espace libre de **4500 m²**, parfait pour le stationnement des camions, le stockage de conteneurs et de caisses.
- **1 grande citerne à gaz**🛢 (neuve et jamais utilisée) d'une capacité de **150 bouteilles de gaz** de taille standard.
- Un forage profond de **220 mètres**⬇️, avec autorisation de la wilaya, fournissant **30 litres par seconde** d'eau.
- **265 palmiers dattiers** en production🌴🌴🌴.
- **3 façades** donnant sur des axes principaux🛣🛣, offrant une grande visibilité.
- **Trois compteurs électriques** triphasés de 380V.⚡️⚡️
- Le tout est entouré par un **mur en béton** pour garantir la sécurité et la confidentialité des lieux.
- **Bureau administratif**🏢 moderne de **120 m²**, pouvant être aménagé en logement.
Tous les documents administratifs et légaux sont en règle : **contrat de propriété** et **livret foncier** disponibles.
Un bien rare et complet, idéal pour des projets agricoles ou industriels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
مشروع إنتاج وتخزين للبيع في طولقة، ولاية بسكرة
تقدّم لكم وكالة CERCLE IMMO للبيع عقار استثماري استثنائي يقع في طولقة، ولاية بسكرة، ويشمل بنية تحتية حديثة ومجهزة تجهيزاً كاملاً للإنتاج الدواجن وتخزين المنتجات الزراعية.
- **مستودعين كبير 🔳 بمساحة 1200 متر مربع لكل واحد، مجهزين بتقنيات حديثة لتربية الدواجن، قادرين على استيعاب **30,000 دجاجة🐔🐓🐥🐤🐣**. نظام الإدارة التلقائية للتغذية، الشرب، والتهوية (التكييف) يضمن إنتاجاً مستمراً طوال العام دون الحاجة إلى العمالة اليدوية.
- **مستودع واحد**🔳 بمساحة 700 متر مربع مغطى بالهيكل المعدني.
- **مساحة تخزين 1600 متر مكعب**، مقسمة إلى **3 غرف تبريد**، قيد الاستغلال حالياً، مع قدرة تخزين تصل إلى **1000 طن من التمور**، بالإضافة إلى **450 متر مربع**🔲 مخصصة لتوضيب التمور.
- **مساحة فارغة** تبلغ **4500 متر مربع**، مثالية لوقوف الشاحنات، وتخزين الحاويات والصناديق.
- **خزان غاز كبير** 🛢(جديد ولم يتم استخدامه) بسعة **150 أسطوانة غاز** بالحجم العادي.
- **حفر بئر عميق** بعمق **220 متر**⬇️، مع تصريح من الوالي، يوفر **30 لتر في الثانية** من الماء.
- **265 نخلة** 🌴🌴🌴من أشجار التمر في الإنتاج.
- **3 واجهات** تطل على طرق رئيسية🛣🛣، مما يوفر رؤية ممتازة.
- **ثلاث عدادات كهرباء** ثلاثية الطور بجهد 380V⚡️⚡️.
- يحيط بالموقع جدار لضمان الأمان والخصوصية.
- **مكتب إداري** 🏢حديث بمساحة **120 متر مربع**، يمكن تحويله إلى سكن.
جميع الوثائق الإدارية والقانونية جاهزة: **عقد ملكية** و**دفتر عقاري** متاح.
عقار نادر وكامل، مثالي للمشاريع الزراعية أو الصناعية. اتصلوا بنا لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة.
📞Contactez-nous : 0770127955
📍Adresse :Rue SIDI Hani (STAND) route stade Safouhi à côté de l’école EPSIMA. Agence immobilière Cercle Immo.
📞التواصل معنا:0770127955
📍العنوان: شارع سيدي هني (سطا) طريق ملعب سفوحي بجانب مدرسة ابسيما . وكالة عقارية ساركل إيمو
#الجزائر #الأوراس #خنشلة #عقارات
