11/04/2022
فتح التسجيل في لسنة 2022
بالنسبة لمن يريد التسجيل في السكن الترقوي المدعم بصيغته الجديدة. فهذا هو رابط التسجيل
https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/
📌 شروط الإستفادة :
- ألا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني( الدخل تغير بعد الزيادة )
الأدنى المضمون -
- عدم ملكية مسكن -
- عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء -
- عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن -
- عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر -
📌مبلغ الاعانة المخصصة
: يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل
- 700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون
- 400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون -
📌 تكوين الملف:
ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية
-استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها: https://www.interieur.gov.dz/.../Dmde_Aide_AccesProprit...
-شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين -
-شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر -
-شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء -
-شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر –
-شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر –
وثائق تبرير الدخل
في حالة العمال الأجراء: أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
في حالة العمال الغير الأجراء: آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) -
في حالة المتقاعدين: شهادة المعاش -
في حالة عدم العمل: شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية -
إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة -
مكان إيداع الملف
رقمي : الدائرة / المقاطعة الادارية
★عبر الرابط
:https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/
القطاع: وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية
بالنسبة للاسعار فهي موضحة اسفله
==========================================
↙️ مرسوم وزاري يتمم المرسوم الوزاري المشترك المؤرخ في 26 جمادى الثانية عام 1439 الموافق لـ 14 مارس 2018. كيفية، إحتساب القيمة المالية للسكن على حسب المناطق وعدد الغرف والمساحة.
وحدد سعر الشقة في البلديات التابعة لولايات الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة، من غرفتين . وبمساحة 50 متر مربع 250 مليون، وسكن من ثلاث غرف 350 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 440 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 540 مليون سنتيم.
كما ان سعر السكن الجماعي أو شبه الجماعي بالبلديات التابعة للهضاب العليا من غرفتين. فيقدر بـ 220 مليون سنتيم، وسكن من 3 غرف 310 مليون سنتيم، وسكن من أربع غرف 390 مليون سنتيم، وسكن من 5 غرف 480 مليون سنتيم.
أما بالنسبة للسكن الفردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب. فسيكون التمويل لسكن من غرفتين بـ 220 مليون سنتيم، ومن ثلاث غرف بـ 310 مليون سنتيم. ومن ثلاثة غرف بـ 390 مليون سنتيم، وسكن من خمسة غرفة بـ 480 مليون سنتيم.
وبخصوص بلديات أخرى تابعة لولايات الجنوب، فسكن فردي مع ساحة وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى . فيقدر من غرفتين إلى 4 غرف بـ 260 مليون سنتيم، و خمسة غرف بـ 350 مليون سنتيم.
يوضح
أما بالنسبة لباقي بلديات التراب الوطني فسكن من غرفتين بسعر 230 مليون سنتيم. وسكن من ثلاث غرف 330 مليون سنتيم، وسكن من اربع غرف 410 مليون سنتيم وسكن من خمسة غرف 510 مليون سنتيم.
مبلغ التمويل لشراء سكن LPA 2022
كما حدد المنشور الوزاري مبلغ تمويل المواطن حيث يمثل 20 بالمائة كأقصى حد بالنسبة للسكنات ذات غرفتين بمساحة 50 مترا مربعا. و50 بالمائة كأدنى حد بالنسبة للسكنات ذات ثلاث غرف بمساحة 70 مترا. بالإضافة إلى 30 بالمائة كحد أقصى حد بالنسبة للسكنات ذات أربع غرف بمساحة 85 متر .أو بالنسبة للسكنات ذات خمس غرف بمساحة 105 أمتار مربعة قابلة للسكن.
من جهة أخرى ، يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011
وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من:
اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين –
كما يستفيد اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة –
تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين .
المصدر : الصندوق الوطني للسكن CNL
يضم انجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين (2)، ثلاثة (3) غرف، أربعة (4) غرف وخمسة (5) غرف بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروع.
شروط التسجيل في سكن LPA 2022
أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –
عدم ملكية مسكن .
وعدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء .
كذلك عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر .
