14/01/2026
🏢 EDIFICIO EN VENTA – ZONA ESTRATÉGICA DE CUENCA 🏢
📍 Ubicación privilegiada:
Entre Mariscal Lamar y Vargas Machuca, a pocos minutos del Centro Histórico de Cuenca, con alto flujo peatonal y vehicular.
-Tipo de inmueble: Edificio de uso mixto (comercial y residencial)
-Área de terreno: 121 m² (Frente: 9,80 m / Fondo: 16,70 m)
-Área construida: 492 m²
-Niveles: 4 pisos + terraza
-Implantación: Pareada, sin retiros
Distribución destacada:
Planta baja:
• 2 locales comerciales independientes con baño
• Bodega
• Acceso y escalera independiente a niveles superiores
Primer nivel:
• 1 consultorio (local comercial u oficina) con baño privado
• 3 habitaciones independientes compartiendo 1 baño completo
Segundo y tercer nivel:
• 1 habitación independiente con baño privado
• 3 habitaciones independientes compartiendo 1 baño completo
• Ideal para departamentos independientes o renta por habitación
Terraza / Rooftop:
• Amplia terraza con vista panorámica
• Área de lavandería
• Cuarto adicional con baño
• Ideal para bar, restaurante, oficinas o área social
Construcción sólida:
• Hormigón armado y madera.
• Pisos de cerámica, baldosa, duela y piso flotante
• Iluminación natural mediante pozo de luz y ventanas hacia el exterior.
• Todos los servicios básicos.
• Puertas y ventanas con protecciones metálicas.
• Actualmente todos los espacios rentados.
💰 Precio de venta:
USD $385.000
🔑 Ideal para:
• Inversionistas
• Renta comercial y residencial
• Oficinas, consultorios, hostal o departamentos
• Familias grandes
• Proyecto nuevo o remodelación
📈 Alta demanda, excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad
📩 Contáctanos para más información o agendar una visita.
