البوصلة العقارية

03/05/2026

بتدفع إيجار ؟ طب ما القسط يبقى ليك + دخل كمان !

امتلك استوديو 60م متشطب بالكامل

واستفاد بفرصة استثمار حقيقية في قلب العاصمة

📍 موقع استراتيجي في R7
قريب من الجامعة البريطانية – الكاتدرائية – منطقة السفارات

السعر : 4,800,000ج

*أنظمة السداد*
مقدم 10% = 480,000ج
تقسيط على 7 سنين
قسط شهري : 51,500ج

مقدم 15% = 720,000ج
تقسيط على 8 سنين
قسط شهري : 42,500ج

- *ليه القرار ده ذكي ؟*
✔️ بدل ما تدفع إيجار، امتلك أصل باسمك
✔️ طلب قوي جدًا على الإيجار في المنطقة
✔️ فرصة إعادة بيع بربح مع زيادة الأسعار
✔️ مناسب للطلبة والاستثمار الفوري

الوحدات محدودة + الأسعار بتزيد باستمرار

قرارك النهارده هو مكسبك بكرة

متاح عدد محدود جدًا – احجز دلوقتي

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
01017919244
01122677292

03/05/2026

دوبلكس التوا كازا بسعر قديم 🔥😎

⭐ كمبوند هافا

🔹 المساحة: 255 متر
🔹 الدور: الرابع و الخامس

📌دوبلكس امامي لقطه 😍
📌ڤيو ليك + لاند سكيب + شارع رئيسي داخل المشروع
📌مش مكشوف من اي مكان خالص 🔥
📌بجانب club house 🏠🔥😎
📌بجانب بوابه الرئيسية للمشروع

🔥يعني متخدم عليه من جميع الاتجاهات 🔥

📍تعاقد الآن بنظام 12% 😎
وقسط الباقي علي 12 سنه بدون دفعات وبدون فوائد 😎🔥

📍 موقع مميز جدًا
مباشرة على المحور المركزي R8
خطوات من الجامعة، النادي، المستشفى، ومنطقة الخدمات المركزية
قريب من أكبر جاردن في R8
دقائق من الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر

📍اجمالي الوحده 📍
8,309,685🔥🔥

🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑
للتواصل : 01010919244
01122677292

27/04/2026

فرصه استثمار فورى وعائد من اول يوم 💵💵

دجلة سرايات المعادى ✨
مكتب ادارى مساحة 49 متر
استلام فورى 👌
*متأجر بالفعل لمدة 5 سنوات* 🔊🔊📢

اجمالى السعر
3.430.000

قسط على 36 شهر
يعنى استلام فورى ومتاجر
وبمقدم واقساط

متاح اكتر من مكتب 🫵👊

_____________________________
للتواصل :ـ 01017971244
01122677292

01/04/2026

أميز وحدة سكنية في محفظتنا العقارية
أقل من سعر الشركة بـ 8 مليون جنية
المطور : مصر إيطاليا ❤️
المشروع : ڤينشي - العاصمة الإدارية R7
المساحة : 220م - أرضي و اول ( جاردن ڤيلا )
المتبقي : 2.450.000 لحد 2031
القسط الشهر : 31.200 💥
إستلام : 8 \ 2027

26/03/2026

25/03/2026

خد قرارك وماتفكرش كتير لان كل الاوضاع والظروف بتقول ان دا افضل وقت لشراء العقار
السهم الاستثماري في مصر طالع وبقوة والسر الأمن والأمان ربنا يديمهم علينا 🇪🇬🇪🇬
سواء مكتب اداري او محل تجاري او عياده طبيه بتخدم 100 الف نسمه
لان المشروع دا هو في قلب الـR3 حرفيا , اللي ساكنه وعايشه بالفعل
امتلك محلك او مكتبك او عيادتك
بمقدم 10% و تقسيط لحد 15 سنه بدون فوايد او دفعات
اكبر قطعة ارض في الـ R3 علي مساحة 16 الف متر
مقدم المكتب بيبدأ من : 400.000 ( 10% )
مقدم المحل بيبدأ من : 500.000 ( 10% )
مقدم العيادة بيبدأ من : 350.000 ( 10% )
متاح الصيدلية الوحيده الموجوده في المشروع
اللي بتخدم علي 120 عياده 😉
Contact Us :
01017919244
01109100152

25/03/2026

تحليل اقتصادي سياسي دهب عقار مش فارقه كله سكه واحده
الـــتـــحـــلـــيـــل الـــســـيـــاســـي :
من بداية الحرب في ٧ اكتوبر ٢٠٢٣ والاوضاع مش مستقره نهائي " اقتصاديا " وبنواجه ازمات زي ان الدهب بيعلي جدا وينزل تاني ( مش مستقر ) ، وموارد طاقه تتمنع عن مصر بداعي الحرب ، ومصر بتخرج منها لأن الموارد بنقدر نوفرها بس سعرها بيغلي ، بالاخص لما كانت قناة السويس متأثره ، وقفت حرب غزه وبدأت قناة السويس و السياحه ينتعشو اكتر من الاول ، حصلت حرب ايران اللي علي مشارف حرب اقليميه مش مجرد حرب بين طرفين او تلاته ، اثرت علي الطاقه بشكل كبير ودي حاجه بيمر بيها علي العالم كله مش مصر بس ( مضيق هرمز ) ، مصر اتاثرت بالاخص لاننا لسه عاملين من قريب اتفاقية غاز مع الكيان برقم ضخم ، ودلوقتي التوريد واقف لان الكيان في حالة حرب 🫤 ، ولكن السعر هو بس اللي بيتاثر ومش بشكل كبير كمان ، لان الموارد موجوده ومتاحه عشان احنا جامدين وقادرين نوفرها بالطريق السياسي والدبلوماسي اللي شاطرين فيه اوي👌🏻 ، طبعا العمله متاثره والسياحه متاثره والذهب والاقتصاد كله متاثر والمستثمرين بيهربو برؤوس اموالهم ، ولكن لما نيجي نقارن التاثير دا باللي حوالينا كلهم ، هنكتشف انه تاثير لا يذكر

الـــتـــحـــلـــيـــل الـــإقـــتـــصـــادي :
بالرغم من كل التوترات والتوقعات السلبيه المتشائمه ، ولكن خلينا نتكلم بشكل واقعي ، كل الزيادات اللي حصلت في الطاقه و العمله ، لا تقارن بالدول اللي متاثره فعلا ( الدول المصنعه ) المستهلكه للطاقه ، طب احنا ليه متاثرناش بالقوة دي ، عشان احنا بنقدر نوفر الطاقه وعندنا اكتفاء نسبي حتي واحنا بنستورد موفرينها ودي قوة سندت مصر وسط الازمات اللي بتحصل ، الدهب بيعلي ، ولكن سعره مش في انفجار ، الطاقه زادت ولكن بنسبه قليله ، الدولار رفع ، بس الجنيه مانهارش و الدولار موجود ومتداول
دا كله راجع لأكتر من سبب
قدرة الدوله علي تأمين احتياجاتها من الطاقه و الغذاء و المواد الانتاجيه ، قدرة الدولة علي الصمود قصاد كل المخططات اللي عاوزه تجبرنا ندخل حرب ، ودا عمره ما كان هيحصل غير بالقوة العسكريه اللي الجيش وصلها واللي العالم اتفاجئ بيها ، خبر مهم جدا يأثر علي الاقتصاد المصري بشكل ايجابي
دخول الطياره الرئاسيه لاجواء الامارات بعد ابلاغ امريكا و ايران و اسرائيل بالدخول للمجال الجوي ، الضرب اتوقف لمدة ٣ ساعات ، ودي قوة دبلوماسيه و عسكريه تاثر علي فكر المستثمرين المهتمين بمصر بشكل ايجابي جدا ، ان مصر قادره تحمي سيادتها فوق اي ارض و تحت اي سماء

الـــخـــلـــاصـــة :
حتي و مصر متاثره دلوقتي و المستثمرين خايفين وبيهربوا منها والسياحه واقعه ، ولكن بسبب الاحداث و القوة العسكريه والدبلوماسيه اللي وصلتلها مصر العالم كله هيدرك ان مصر هي أأمن مكان في الشرق الاوسط ، مش الخليج ،،، مش اسرائيل ،،، ولا حتي افريقيا
ودا هيرفع المؤشرات في السما ، واقتصادنا هيعلي بالعافيه لأن اللي حوالينا كلهم بيستنزفو ، واحنا محافظين علي مخزوننا بل وبيزيد ، ودا هيكون حافز لإنتعاشه قوية
ان شاء الله تكون قريبه
طيب لو الحرب هتفضل مكمله معانا شوية ؟!!
كل اللي في دول الخليج هيقدروا قوتك وقدرتك علي الردع والحمايه ، وهيثقو فيك بسبب ادائك السياسي و الدبلوماسي ، هينزلوا بفلوسهم هنا في مصر ، سواء اجانب او مغتربين ومستثمرين مصريين ، والدولة كانت سابقه بخطوات واستعدت لدا كويس

15/03/2026

استثمار آمن في المقطم و بسعر متر مش هيتكرر كتير
بسعر متر 82 الف
بمقدم 30% وتقسيط علي 7 سنين
هتستلم بعد 3 شهور ( فوري ) و المبني خلصان انشاءات
كلمني وننزل نعاين اخر مكتب بمساحة 72 متر
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Contact us 📞 :
01017919244
01109100152

02/03/2026

بمقدم 5% هتستلم شقتك فوري
في العاصمه الاداريه
اقساط بتوصل لحد 10 سنين
بدون فوايد او دفعات سنويه
146م الدور الخامس
متشطبه بالكامل
مقدم 485.000
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Contact us 📞 :
01017919244
01109100152

24/02/2026

📍 موقع استثنائي

🏡 شقه 200متر استلام فوري

▪️ ڤيو مميز على land scape و water features 💦
🏗️ الشقة مبنية بالفعل وعلى أرض الواقع

💳 نظم السداد بدون فوائد أو دفعات

مقدمات تبدأ من 10% واقساط تصل الي 10 سنوات

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

لتفاصيل اكتر تواصل بينا
01017919244
01109100152

23/02/2026

" الاستثمار الحقيقي مش بس مكان، الاستثمار هو إنك تختار الـ 'كيان' الصح اللي يضمن فلوسك."👌
- جربت تخلي فلوسك تشتغل وتجبلك فلوس من اول يوم ؟😍
مكتب اداري الدور 11
اجمالي 2,550,000
استـــــــــــلام فــــــــــــــــوري 😱
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لتفاصيل اكتر تواصل بينا
01017919244
01109100152