Cady Construction

08/08/2021

بديل الرخام

03/08/2021

اجراءات قبول التصالح بالنسبة للقري...

1...يتم قبول ملفات التصالح بالقري للمباني الاقل من 200 متر أو لا يزيد عدد الادوار بها عن ارضي و3 ادوار ...ويتم تسليم صاحب الطلب نموذج 10 بعد كتابة الاقرار وسداد باقي مبلغ التصالح ....ولا يتم الاعتراف بنموذج 10 لدخول المرافق او استكمال تراخيص الا بعد المعاينة علي الطبيعة للمطابقة بالرسومات المقدمة

2...لا يتم قبول التصالح للقري للمباني الاكثر من 200 متر او يزيد عدد الادوار بها عن ارضي و3 ادوار الابعد استكمال الاوراق والرسومات الهندسية ومعاينة المكان وفقآ لقانون التصالح

21/06/2021

🥷🏻🥷🏻🥷🏻
العميل ؛انا ليه اجيب #مهندس #وشركه ؟؟
ماكل ده كلام فاضي وانا هقدر اعمله لوحدي 🦾🦾والصنايعيه 🤼‍♂️بيجيبوًا بعض والدنيا هتمشي اجيب ليه شركه تاخد من ١٥ولا٢٠٪؜ 💵علي ايه ده غير ان اغلب شركات المقاولات نصابين ؟؟
اقولك انا بقي ليه بص يا سيدي 👀👀
اولا لازم تعرف حاجه مهمه جدا وهي ان النسبه اللي انت بتدفعها دي مقابل ايه ؟ 👂النسبه دي مع الشركات المحترمه 🤵‍♂️هي علي #اعلي #جوده #باقل #سعر يعني الصنايعي اللي انت هتتفق معاه المتر ب١٠ جنيه لازم الشركه يبقي عندها الاحسن منه وب٨ جنيه لان باختصار شديد ان الصنايعية بيدو اسعار للشركات غير للزباين ده غير بيبقي الصنايعي عارف انه هيطلع عين اهله فالتسليم ومش هيعرف يخم الشركه والمهندس زي ما ممكن يخم الزبون وده طبعا غير ان الصنايعية معندهمش استعداد يخسروا شركه ويدوهم سعر غالي او شغل وحش لانه عارف ان البدايل كتييير جدا وانهم شغل دايم فانت اصلا لو حسبتها صح انت مش هتدفع حاجه للشركه انت دفعت اقل من اللي كانو هيخدوه منك الصنايعيه فروق اسعار ده غير الراجل الي جبته يشرفلك ويستلم شغلك وانت حاطط رجل علي 👨 .
بس كدا لا طبعا خد دي كمان 🙅🏽‍♂️
هات يا سيدي🙇🏼‍♀️
ثانيا والاهم بقي #الخامات لازم تعرف ان كل اماكن اللي ممكن تشتري منها خامات سراميك /صحي /ابواب /نواكل دهانات /اسمنت/ بيبقوا عاملين نسبه خصم من ٣٪؜ الي ٣٥٪؜ للشركات ونقابات المهندسين فبيشترولك اللي انت محتاجه بسعر اقل بكتير وده برضو ضمن نسبه الشركه يعني من الاخر لو اديتهم الف جنيه لازم يكونو موفرنلك علي الاقل ٣٠٠٠ جنيه فهمت حاجه؟
مش كل الشركات بيعملوا كدا واغلبهم نصابين!!!!🙄😡👺
صح تعرف ازاي بقي انهم مش نصابين ؟
كل اللي هقولك عليه ده حقك ولازم تعمله 👇🏻
اولا تشوف ورقهم
٢-تشوف الاماكن اللي عملوها وصفاحتهم وتروح وتسأل الناس اللي عملولهم شغل وده حقك
٣-الشركات المحترمه لما تقولهم انا عندي صنايعي كويس وسعره حلو هتلاقيهم يقولولك هاته لانهم كدا كدا مش عاملين فرق سعر
٤-هتلاقيهم مش بيخبوا الصنايعية عنك عشان ماتخدش ارقمهم وتسال اضحك عليك ولا لا اسال قبل ما تشتغل معاهم علي شفافيتهم في التعامل
٥-المواعد وتشوف عقودهم دفعاتهم وتقارن وتسال وتاخد وقتك عملت كدا اطمنت توكل علي الله

10/06/2021

03/06/2021

%
⛔هام وعاجل
ازاي تاخد شقة في للتمويل العقاري بفايدة 3% ؟
⬅ بعد ما بتشوف الشقة اللي تعجبك في المكان اللي يعجبك بتحضر الأوراق دي :
١- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية (شباب أو بنات )
٢- صور بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين .
٣- وثيقة الزواج ، قيد عائلي للمتزوجين.
٤- وثيقة الطلاق للمطلقة ، شهادة الوفاة للأرملة .
٥ - بيان نفقة للمطلقات .
٦- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن ١٦ سنة ( أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن ١٦ سنة )
٧ - برنت معاش لأصحاب المعاشات .
٨ - شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد موجهة لصندوق الأسكان الأجتماعي و دعم التمويل العقاري مؤرخة و مختومة (في حالة الأعمال الحرة ) .
٩ - مفردات مرتب مع بيان المهنة و مجموع صافي الدخل + الحوافز (في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص ) .
١٠ - إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياة _ كهرباء ) للشقة المطلوبة .
١١ - جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة .
⛔ وبكده بتكون جاهز أنك تقدم في المبادرة سواء في البنك ، أو علي موقع صندوق التمويل العقاري
⛔ البنوك المشاركة وعددها 22 بنك.

by: Mahmoud Khalifa

03/06/2021

قرار مجلس الوزراء بقبول طلبات التصالح بالريف يصل المحافظات اليوم ويوضح آلية التنفيذ :

١- القرار يخص مقدمي طلبات في الريف وعددهم 1,6 مليون طلب يفيد بقبول طلبات التصالح بالقري والعزب والكفور والنجوع.

٢- لن ينتظر المواطن إجراءات المعاينة من اللجنة الفنية أو الحماية المدنية ولكن أى شخص لديه ملف ناقص خاص بطلبات التصالح في مخالفات البناء يجب ان يستكمله طبقا للائحة التنفيذية.

٣- يمكن للمواطن أن يقسط قيمة التصالح في مخالفات البناء، كما يمكنه أن يدفع نقدا وسيأخذ خصما فوريا 25% من إجمالى قيمة التصالح، بشرط ان لايقل سعر المتر عن ٥٠ جنيه.

٤- سيتسلم المواطن نموذج 10 ثم يوقع على تعهد على أن ما قدمه من رسومات يطابق المنفذ على الأرض.

٥- سيتمكن المتصالحون بعدها من ادخال غاز وكهرباء وصرف صحى ومياه ويستفيد من كل الخدمات والبنية التحتية.

18/05/2021

لو عايز تعرف شروط الحصول علي شقه من بنك ضمن مبادره التمويل العقاري الجديدة

إزاي تقدم على فى مبادرة بفايدة ٣٪

1- اول يونيو ٢٠٢١م طرح كراسات الشروط فى جميع وسعر كراسة الشروط سيترواح ما بين ١٠٠ج الى ١٥٠ جنيه حسب فئه العميل سواء أو ويجب الإحتفاظ بإيصال شراء الكراسة وإيصال المصاريف الادراية والإستعلام #بشرط أن يقوم الحاجز بشراء الكراسه برقمه القومى

2- يتم إستيفاء إستمارة الحجز الموجودة فى أخر صفحات كراسة الشروط من كافه البيانات المطلوبه

3- يتم تجهيز صور #بطاقات الرقم القومى للزوجين او الاعزب سارية و من محاسب قانونى معتمد محدد بها المهنه وصافى الدخل الشهرى للحاجز على ألا يقل الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن ١٥٠٠ جنيه ولايزيد عن ٤٥٠٠ جنيه للاعزب و ٦٠٠٠جنيه للأسرة ويتم تجهيز للعاملين بالقطاع العام والخاص على أن تكون موجهة لصندوق ودعم بشرط أن تكون و مؤرخة ومختومة يتم تجهيز اى أوراق اخرى لأى #دخل إضافي كمكافأه الإمتحانات للمعلمين او بيان الأرباح للقطاع الخاص وهكذا

4- يتم إرفاق للأبناء تحت ١٦ سنة او صور #بطاقة الرقم القومى للأبناء فوق ١٦ سنة مع إرفاق أو #الطلاق او مميكنة مع إرفاق حديث لم يمر عليه ٣ شهور بدءاً من وقت التقديم مع تجهيز مميكن #للمتزوجين فقط وغير مطلوب من الاعزب او المطلقات من السيدات ولكن يطلب من الرجال ان كانت الحاله مطلق

5- يتم تجهيز إيصال شراء الكراسة وإيصال الإستعلام والمصاريف الإدارية

6- يتم تجهيز #برنت بالمعاش لأصحاب #المعاشات كمستند إثبات الدخل

7- يتم تجهيز #بيان النفقة للمطلقات او إفادة بعدم تقاضى النفقه إن كانت لا تتفاضى نفقات

الأوراق دي كلنا تقريبا عارفينها نييجى بقى للأهم

8- يتم تجهيز #جواب من موضح به الأوراق اللازمة للعقار المراد شرائه ومحدد به السعر المطلوب للوحدة السكنية يتم تجهيز جميع الاوراق السابق ذكرها وتصويرها او سحبها إسكانر وتحويلها بصيغه pdf فى ملف لايزيد مساحته عن 2 ميجا ويتم الدخول إلى وعمل إنشاء #حساب بنكي بالرقم القومى ورقم التليفون

19/03/2021

التشطيبات هي عمليه انهاء أوجه الحوائط والارضيات والأسقف والأسطح للمبنى حيث تتحدد حسب نوع المواد المنفذه بها والمعالجة الخاصة بها أيضا وتعتبر التشطيبات هامة جدا للمبنى لأنها السطح الظاهرى للمنظور في كل أجزاء المبنى سواء الداخلى منها أو الخارجى

واختيار مواد التشطيبات المناسبة للمبنى تتحدد بعدة عوامل أهمها التكلفة وجودة مواد البناء وتأثير التنسيق المعمارى ومظهره النسجى ومقاومته للرطوبه أو الحريق أو الصوت ومدى عمره الأفتراضى ومقاومته لعوامل البيئة ومكوناته وما إلى ذلك كما ان هذه التشطيبات تتأثر بدرجه كبيره بالأختيار الشخصى والخبرة المهنية والتذوق الفنى لمواد التشطيب ونوع المبنى وبما ان التشطيبات تعتبر واجهه المبنى المرئى لذلك فان تفاصيل التصميمات التنفيذيه للمبنى وطريقه تشييدها على أصول الأسس الفنية تعتبر هامه جدا وتتقسم التشطيبات إلى عده أنواع تبعا لأجزاء المبنى فمنها ما يختص بالحوائط أو الأرضيات أو الأسقف أو الأسطح وفيما يلى التفاصيل الهامة لكل منها على حدة

22/02/2021

تم الانتهاء من عمارة في مخطط ولي العهد
م احمد رزق

22/02/2021

تم الانتهاء من حديد اللبشه وصب الخرسانه المسلحه
م احمد رزق